潜龙·曼海宁非凡亮相，撼动鹏城2010年入市推广媒体整合计划本次提案沟通的三大问题一、如何借助媒体提升潜龙·曼海宁整体品牌形象二、风火应用传播体系之媒体公关传播优势三、媒体公关传播之潜龙·曼海宁运用方略四、如何让深圳人破解潜龙.曼海宁生活的九大密码壹如何借助媒体提升潜龙·曼海宁整体品牌形象南中国首个窑变而生的不老建筑穿越式MIX国际社区、街区情趣NODE一个集人文艺术与建筑艺术于一体的项目——曼海宁如何快速成为城市资产新贵一见倾情的宠儿？如何将曼海宁“传世之城”中国地产先锋理念传播给大众？媒体如何成为当中推波助澜的中坚力量？推广原则：PART1平面媒体广告投放建议一、晶报报眼冠名广告抢潜龙曼海宁跨国之约眼位！品牌发布会盛大召开延伸窗口！产品独家尺寸：高2cm×宽7cm价格：5000元/天备注：从3月15日——4月14日，30天抢占晶报醒目位置，并且价格仅相当于正常报眼价格的2折二、晚报异形广告尺寸：可根据开发商要求自行设定优势：1、性价比高；2、广告形状可根据项目需要自行设计；3、广告形状醒目，易吸引读者眼球。醒目免费赠送部分活、、灵收费部分创意三、深圳晚报《大地产》优惠套餐浪潮的大产业年地１０２０发布方式：《大地产》整版硬广（15版）《大地产》整版软文（5版）共计20整版价格：100万元注：相当于晚报刊例价3.7折２０１０年推出已有各大主流地产公司争相抢占此黄金资源，其中大地产已签订协议的客户有中信、合正、深业、、、四、其他媒体投放建议PART2电视媒体投放建议深圳6个地面电视频道+2个核心参考频道，凝聚核心影响力，100%覆盖深圳全市公共频道翡翠台少儿频道娱乐频道都市频道本港台电视剧频道财经生活频道《八个频道凝聚了深圳1400万市民及港台消费者的收视习惯》深圳6个地面电视频道+2个核心参考频道，凝聚核心影响力，100%覆盖深圳全市?深圳地面电视频道观众主体以15-54岁中青年人群为主流，这个都市消费中坚力量群体比例超过7成，在国内城市中独一无二。地面频道100%覆盖深圳全市六个区1400万人口?参一翡翠台全面覆盖深圳本地1200万人口，全天以剧场、新闻，自办栏目为主要形式。主要观众群以青年白领、中高学历人士为主。?参二本港台是亚洲电视旗下的综合性粤语频道，以新闻节目为核心，剧场、娱乐节目、财经资讯为辅，亦是翡翠台的有效补充，属于深圳广电集团第二阵营的主力收视频道。全天收视最高点是晚间18点的《六点钟新闻》，全年平均收视最高点达到2.3。主要收视人群以中青年观众、高收入人群为主。后海公馆案例分享项目情况：?后海公馆07年下半年开售至08年底，由于经历市场的起伏跌荡，价格并未随着市场的变化而调整，从最初的销售高潮，一度进入滞销的局面；截止到09年三月，销售率约63%，库存率约37%。548套的销售总量，库存单位达200套左右，其中以三房、四房单位为主，还有少量顶层复式Penthouse单位?在这样的背景下，后海公馆分别在三月中和四月下旬分两批投放电视杂志，第一次投放后，剩余单位基本售罄；第二次投放后，保留的12套Penthouse顶层复式单位只剩2套惜售。?根据电话咨询与上门客户通过看到电视广告片整体认可度与诚意度占60%.成功的案例：十五峯、星河丹堤、万科第五园、金地上塘道、龙岸、等等、、、它们已见证地产电视杂志的品牌影响力。电视专题套餐（一）赠送分广告播出频道广告播出时段分钟备注钟电视剧频道+翡翠台4-晚间18：00-24：00娱乐频道+公共频道（电视剧频道、公共频道4-单频道播出比例不能高于70%。财经频道+少儿频道播出时段18：00-24：4-30）本港台2--本港台+都市频道82单频道播出比例不能高于50%。电视剧频道+翡翠台日间9：00-18：0082娱乐频道+公共频道82单频道播出比例不能高于70%。财经频道+少儿频道82合计468——等于15秒广告/184次；30秒广告/92次；60秒广告/46次按正常广告价格投放所需费用：92万元特惠套餐价格：18万元相当于正常价格的1.9折20102010年年33月月3030日前日前购买购买此套餐可享受以上此套餐可享受以上赠赠送分送分钟钟数数电视专题套餐（二）广告播出频道广告播出时段分钟赠送分钟备注电视剧频道+翡翠台14-单频道播出比例不能高于娱乐频道+公共频道晚间18：00-24：00（电视剧14-频道、公共频道播出时段18：70%。财经频道+少儿频道00-24：30）14-本港台7--单频道播出比例不能高于本港台+都市频道26750%。电视剧频道+翡翠台日间9：00-18：00267单频道播出比例不能高于娱乐频道+公共频道26770%。财经频道+少儿频道267合计15328——等于15秒广告/612次；30秒广告/306次；60秒广告/153次按正常广告价格投放所需费用：308万元特惠套餐价格：38万元相当于正常价格的1.2折20102010年年33月月3030日前日前购买购买此套餐可享受以上此套餐可享受以上赠赠送分送分钟钟数数电视专题套餐（三）广告播出频道广告播出时段分钟赠送分钟备注电视剧频道+翡翠台302娱乐频道+公共频道晚间18：00-24：00（电视剧302单频道播出比例不能高于70%。频道、公共频道播出时段18：财经频道+少儿频道00-24：30）302本港台151-本港台+都市频道424单频道播出比例不能高于50%。道翡翠台电视剧频+日间9：00-18：00424娱乐频道+公共频道424单频道播出比例不能高于70%。财经频道+少儿频道424合计27323——等于15秒广告/1092次；30秒广告/546次；60秒广告/273次按正常广告价格投放所需费用：585万元特惠套餐价格：58万元相当于正常价格的0.99折20102010年年33月月3030日前日前购买购买此套餐可享受以上此套餐可享受以上赠赠送分送分钟钟数数电视专题套餐（四）赠送分广告播出频道广告播出时段分钟备注钟电视剧频道+翡翠台604娱乐频道+公共频道晚间18：00-24：00（电视剧频604单频道播出比例不能高于70%。道、公共频道播出时段18：00-财经频道+少儿频道24：30）604本港台302-本港台+都市频道864单频道播出比例不能高于50%。电视剧频道+翡翠台日间9：00-18：00864娱乐频道+公共频道864单频道播出比例不能高于70%。财经频道+少儿频道864合计55430——等于15秒广告/2216次；30秒广告/1108次；60秒广告/554次按正常广告价格投放所需费用：955万元特惠套餐价格：88万元相当于正常价格的0.92折20102010年年33月月3030日前日前购买购买此套餐可享受以上此套餐可享受以上赠赠送分送分钟钟数数以上各方案投放时间段、广告时间长短均可灵活搭配。根据风火同路传媒对电视媒体收视人群习惯的了解，我们郑重建议：1、晚间黄金时间段全部投放15秒—30秒广告。2、白天时间段可做1分钟地产专题、并且只在周五、周六、周日投放。本套餐拥有三大特色：一、广告涵盖深圳地面6大频道+翡翠台+本港台；二、收视人群覆盖深、港地区；三、超值的价格。PART3电台媒体投放建议电台媒体成功案例分享中信红树湾、卓越维港、金光华龙岸、后海公馆、星河丹堤、天安数码城珑园、深业紫麟山、等等、、、电台媒体起到了非常好的品牌巩固辅助作用。一：交通频率—交通动态、新闻频率—先锋898台标价格折后价播出日期播出频率投放形式时间点总频次（元/月折扣（元））交通动态投放时间待定（1、2、3交通频率（除周末，共、4段）5秒版头+15秒广告各360次36000067%241200(FM106.2)22天）详见以下备注台标2段：7:30-23:30(逢半点)2段：510次投放时间待定新闻频率先锋898台标配送20秒22000067%147400（共30天）(FM89.8)广告：90台标+10秒广告，另配送20次秒广告3次（9:45、12:45、17:45）（折后）388600+11500元（制作费，2300元/条，本方案需制作五条）=400100元。总价备注：交通动态1段（12次，逢整点）：8:00、9:00、10:00、11:00、12:00、13:00、14:00、15:00、16:00、17:00、18：00、19:002段（12次、逢半点）:8:30、9:30、10:30、11:30、12:30、13:30、14:30、15:30、16:30、17:30、18：30、19:303段（12次，逢15分）:8:15、9:15、10:15、11:15、12:15、13:15、14:15、15:15、16:15、17:15、18：15、19:154段（12次，逢45分）:7：45、8：45、9：45、10：45、11:45、12:45、13:45、14:45、15:45、16:45、17:45、18:45◇以上制作费包括主持人（可指定），录音，音乐剪辑（自有音乐库）等费用，文案客户方提供。参考建议方案二：交通频率—半点报时新闻频率---15秒时段广告二：交通频率—半点报时、新闻频率—15秒时段广告总价折后价播播出频率投放形式时间点总频次折扣出日期（元）（元）半点报时5秒版头+15秒广告投放时间待定交通频率一段1段：9次/天240次或290000194300(共30天)(FM106.2)或2段：8次/天270次二段（详见备注）67%8:302200投放时间待定新闻频率15秒时段广8:452200告88次171600114972（除周末，共22天)(FM89.8)18:30170018:451700总价（折后）309272+69