项目总成本汇总表项目名称：编号成本科目指标成本工程成本单位销面成占总成本明细成单位指标量（万本比例本及说元）（元//m2)明详见总成本合计———分表一土地成本　　　　1-1土地出让金　　　　1-2土地转让费　　　　1-3拆迁补偿费　　　　1-4契税印花税　　　　1-5其他费用　　　　二前期费用　　　　2-1勘察费用　　　　2-2规划设计　　　　费2-3报批报建　　　　费2-4造价咨询　　　　服务费2-5临时工程　　　　费2-6其他　　　　三建安工程成本　　　　3-1基础设施费　　　　3-1-1室外　　　　给水管网3-1-2室外　　　　排水管网3-1-3室外　　　　电缆工程3-1-4室外　　　　弱电管网3-1-5室外　　　　燃气管网3-1-6室外　　　　采暖管网3-1-7小区　　　　车行道路工程3-1-8供配　　　　电设备及安装3-1-9水泵　　　　房设备及安装3-1-10消防　　　　设备及安装3-1-11直饮　　　　水处理设备及安装3-1-12中水　　　　处理设备及安装3-1-13热力　　　　站设备及安装3-1-14市政　　　　配套增容费3-1-15其他　　　　3-2环境　　　　3-2-1绿化　　　　3-2-2硬质　　　　地面3-2-3构筑　　　　物及小品3-2-4围墙　　　　及门卫室3-2-5室外　　　　环境照明3-2-6泛光　　　　照明3-2-7环境　　　　水系统3-2-8其他　　　　3-3公建配套　　　　3-3-1地下室工程　　　　费3-3-2架空层工程　　　　费3-3-3会所　　　　3-3-4教育　　　　3-3-5商业　　　　3-3-6物业管理用　　　　房3-3-7其他　　　　3-5多层住宅建筑　　　　单体成本（5-8层）3-6小高层住宅建　　　　筑单体成本（9-15层）3-7中高层住宅建　　　　筑单体成本（16-25层）3-8高层住宅建筑　　　　单体成本（26层及以上）3-9商业建筑单体　　　　成本3-10酒店建筑单体　　　　成本四开发间接费　　　　4-1工程保险费　　　　4-2现场驻地办　　　　公费用4-3资本化利息　　　　4-4物业管理基　　　　金4-5工程监理费　　　　4-6其他　　　　五税金　　　　5-1营业税金及　　　　附加5-2土增税　　　　5-3印花税　　　　六营业费用　　　　6-1宣传推广费　　　　用6-2广告代理费　　　　用6-3销售代理费　　　　用6-4售楼机构费　　　　用6-5销售需要的　　　　设计费6-6销售需要的　　　　建安费6-7现场物业管　　　　理费用6-8配套设施补　　　　贴6-9销售佣金　　　　6-10其他销售费　　　　用七公司管理费　　　　八财务费用　　　　8-1利息支出　　　　8-2银行费用支出　　　　分表一：商业和酒店成本表项目名称：序号成本科目指标商业酒店备注单位成本工程成本单位成本工成本单位销指标量（万销面指标程（万面元）（元/量元）（元/mm2)2)成本合计（万元）元/m　—　21前期工程成本　#DIV/0!0.00以可售分摊面积计算工程量2基础工程及环　#DIV/0!0.00同上境成本分摊3配套成本分摊　#DIV/0!0.00同上4开发间接费分　#DIV/0!0.00同上摊5单体土建工程　　0.00以建筑费面积计算工程量6单体安装工程——0.00同上费6.1电气工程　　0.00同上6.2给排水工程　　0.00同上6.3采暖工程　　0.00同上7土建专业分包——0.00同上工程费用7.1外立面门窗　　0.00同上7.2入户门　　0.00同上7.3幕墙工程　　0.00同上7.4户内精装修工　　0.00同上程7.5其他土建专业　　0.00同上分包8安装专业分包——0.00同上工程费8.1空调工程　　0.00同上8.2电梯工程　　0.00同上8.3燃气工程　　0.00同上8.4电话工程　　0.00同上8.5电视工程　　0.00同上8.6抄表系统　　0.00同上8.7安防工程　　0.00同上8.8其他弱电工程　　0.00同上8.9管道直饮水　　0.00同上8.10中水系统　　0.00同上8.11消防工程　　0.00同上8.12其他安装专业　　0.00同上分包9其他　　0.00同上分表二：多层和小高层成本表项目名称：序号成本科目指标多层（8层以内）小高层（9-15层）备注单位成本工成本单位成本工程成本单位指标程（万销面指标量（万销面量元）（元/元）（元/m2)m2)住宅成本合计（万元/m　—　—　元）21前期工程成本　以可售面积分摊计算工程量2基础工程及环　同上境成本分摊3配套成本分摊　同上4开发间接费分　同上摊5单体土建工程　以建筑面积费计算工程量6单体安装工程—同上费6.1电气工程　同上6.2给排水工程　同上6.3采暖工程　同上7土建专业分包—同上工程费用7.1外立面门窗　同上7.2入户门　同上7.3幕墙工程　同上7.4户内精装修工　同上程7.5其他土建专业　同上分包8安装专业分包—同上工程费8.1空调工程　同上8.2电梯工程　同上8.3燃气工程　同上8.4电话工程　同上8.5电视工程　同上8.6抄表系统　同上8.7安防工程　同上8.8其他弱电工程　同上8.9管道直饮水　同上8.10中水系统　同上8.11消防工程　同上8.12其他安装专业　同上分包9其他　同上分表三：中层和高层成本表项目名称：序号成本科目指标中高层（16-25层）高层（26-33层）备注单位成本工成本单位成本工程成本单位指标程（万销面指标量（万销面量元）（元/元）（元/m2)m2)住宅成本合计（万元/m　—　—　元）21前期工程成本　#####以可售面积计分摊算工和量2基础工程及环　#####同上境成本分摊3配套成本分摊　#####同上4开发间接费分　#####同上摊5单体土建工程　#####以建筑面费积计算工程量6单体安装工程—#####同上费6.1电气工程　#####同上6.2给排水工程　#####同上6.3采暖工程　#####同上7土建专业分包—#####同上工程费用7.1外立面门窗　#####同上7.2入户门　#####同上7.3幕墙工程　#####同上7.4户内精装修工　#####同上程7.5其他土建专业　#####同上分包8安装专业分包—#####同上工程费8.1空调工程　#####同上8.2电梯工程　#####同上8.3燃气工程　#####同上8.4电话工程　#####同上8.5电视工程　#####同上8.6抄表系统　#####同上8.7安防工程　#####同上8.8其他弱电工程　#####同上8.9管道直饮水　#####同上8.10中水系统　　同上8.11消防工程　　同上8.12其他安装专业　　同上分包9其他　　同上分表四、项目配套设施成本表项目名称：编号成本科目成本单位销面成本所占成本备注（万元）（元/m2)比例1地下室工程费0　2架空层工程费　　3会所　　4教育　　5商业　　6物业管理用房　　7其他　　合计0.00　分表五、基础成本表项目名称：编号成本科目成本单位销面所占成本备注（万元）成本比例（元/m2)1基础工程0　1.1室外给水管网　　1.2室外排水管网　　1.3室外电缆工程　　1.4室外弱电管网　　1.5室外燃气管网　　1.6室外采暖管网　　1.7小区车行道路工程　　1.8供配电设备及安装　　1.9水泵房设备及安装　　1.10消防设备及安装　　1.11直饮水处理设备及安装　　1.12中水处理设备及安装　　1.13热力站设备及安装　　1.14市政配套增容费　　1.15其他　　2环境0　2.1绿化　　2.2硬质地面　　2.3构筑物及小品　　2.4围墙及门卫室　　2.5室外环境照明　　2.6泛光照明　　2.7环境水系统　　2.8其他　　合计0.00　分表六、营销费用表项目名称：编号成本科目成本单位销面成本所占成本备注（万元）（元/m2)比例1宣传推广费用　　2广告代理费用　　3销售代理费用　　4售楼机构费用　　5销售需要的设计费　　6销售需要的建安费　　7现场物业管理费用　　8配套设施补贴　　9销售佣金　　10其他销售费用　　营业费用合计0.00　分表七、管理费用和财务费用表项目名称：编号成本科目成本单位销面成所占成本备注（万元）本比例（元/m2)1公司管理费　　2财务费用0.00　2.1利息支出　　2.2银行费用支出　　公司管理费及财务费用合0.00　计分表八、开发间接费用表项目名称：编号成本科目成本单位销面成本占前期费用备注（万元）（元/m2)比例4-1工程保险费　　4-2现场驻地办公费用　　4-3资本化利息　　4-4物业管理基金　　4-5工程监理费　　4-6其他　　间接费用合计0.00　分表九、前期工程费用表项目名称：编号成本科目成本单位销面成本占前期费用备注（万元）（元/m2)比例1勘察费用　　2规划设计费　　3报批报建费　　4造价咨询服务费　　5临时工程费　　6其他　　前期费用合计0.00　分表十、土地成本表项目名称：编号成本科目成本单位销面成本占土地成本备注（万元）（元/m2)比例1土地出让金　其中：预提金额万元2土地转让费　　3拆迁补偿费　指现金补偿部分4契税印花税　　5其他费用　　土地成本合计0.00　分表十一、项目建筑物明细表项目名称：建筑物名称占地层数户建筑面积套公可售面积地地数合地地内共地上地上下计上下面分下积摊面积单一多层住宅（5-8层）　　　　　-　　　####　体多层**栋　　　　　　　　　　　多层**栋　　　　　　　　　　　多层**栋　　　　　　　　　　　多层**栋　　　　　　　　　　　多层**栋　　　　　　　　　　　二小高层住宅（9-15　　　　　　　　　　　层）小高**栋