案名是什么？项目的脸面、项目的灵魂。是占领市场的先行武器。是消费客层的心态吻合。衡量标准创意性传播性租售效应（销售力）品牌贡献在上次提案中，我们谈到了项目的需求，出位成了案名要求的第一要素。在阐述项目案名之前，先来看下案名30强。小户型案名因为小户型产品，分上行和下行两种。上行在此不作论述。主要考虑下行，也就是面对主流消费，一次置业、或出租投资客的需求。因为总价低，客层年龄相对较小。对于案名的要求也就富有时代气息。比如：U5、主场、logo、casa、非常男女、蚂蚁工房等等。结合我们项目的需求，我们的案名应注重的是什么？应坚守什么样的原则？我们需要重温一下市场和项目周边。审视度势大势：经济低迷，楼市量价齐跌。……市场：市场消费多为一次置业刚性需求。经济性户型需求比重较大。产品：城市非主流地带，小户型。性价比高，总价低。客户：一次置业，刚性需求；部分出租投资客。调性认知地域层面的硬伤：非城市主流地带，无城市生活配套，这注定不是城市生活的浓缩典型，不适合玩酷，不适合奢华，不适合浮华……什么才是目标圈层的生活调性？？？什么样的案名和广告释放，才能与客层心理深切对位。需要生活驿站；渴望停止漂泊；需要生活关爱、城市认同……温暖的，甜蜜的，能够实现内心所需的……再说长江·7号长江·7号，我们第一次听到这个案名；眼前确实一亮！但回过头来，我们再次审视案名所承担的真正功能。创意性？够！虽然有点怪异！传播性？也够！销售力？……虽然无直接影响，但案名是楼盘传递信息的推广体系中的核心所作。品牌贡献？……珠江？长江？企业品牌的延续性……长江·7号，脸面？灵魂？直观印象是什么？占领市场的先行武器，需要案名、策略的丰满体系；够出位，但是否吻合消费客层的心理层面？我们分析，并试试看。长江·7号毫无疑问，我们首先想到的是，电影。如果仅仅只是一个案名……长江·7号，如果仅仅只是一个案名。我们不延伸，我们仅仅把这作为一个吸引眼球的工具。那么，出位做到了!但难免有生拉硬拽之嫌。我们在新密路上，我们的公司是珠江……既然我们，如果真的选择这个案名，我想，案名不仅仅只承担一个表面的功能。它，包括广告语、价值体系、营销体系，应为一个完整的整体。既然有其表，我们就将继续下去！再谈电影《长江·7号》2008年初，一部温暖人心的电影，一部充满梦想的电影，风靡中国。一次父亲亲情的爱心演绎，充满了后现代的悲欢效果。笑、哭、思考……民工的孩子小狄一直被他的爸爸教导：我们穷，但是不撒谎，不打架，是值得被尊重的人。可现实毕竟是现实……但自从有了一只外星狗，父子俩的世界变得不一样了……年龄在一天天地增长，梦想却一天天减少。谢谢周星驰，又给了我们一次机会。不仅仅是科幻是梦想，更多的是给平凡人，甚至是弱势人群的温暖。每个人都需要一个长江·7号周小狄需要一双新球鞋，马良需要神笔，孙悟空需要金箍棒，灰姑娘需要水晶鞋，睡美人需要一个吻，黑夜需要阳光，路人需要回家……每个人都需要一个长江·7号长江·7号，梦想生活馆即日呈现！关键词亲情爱心梦想……有爱有梦想每个人内心都有一个长江七号。他是一种梦想，一种温暖，一种感情，一种渴望……有爱有梦想，所有的事情都能成真，甚至能够起死回生。虽然过去很久的电影，即便我们不联系起来，受众也会去想。如果不联系起来，这个案名也是生来硬拽，毫无意义。如果不作品牌，我们这个案子也可以直抒胸臆，把产品直接打出，不用内涵思想，社会人文，伦理道德……但是，我想，既然我们选择作，我们一定要把它作为作品来做，那么就应温润的表达产品，它不仅仅是一个房子。话说开去，房地产是一个造梦的时代，是一个创造联想模型的工程，更是沟通感情的工具。找到了依托，我们也就找到了灵魂所在。Slogan：梦想生活馆Slogan：梦想生活馆但是，我想，既然我们选择作，我们一定要把它作为作品来做，那么就应温润的表达产品，它不仅仅是一个房子。话说开去，房地产是一个造梦的时代，是一个创造联想模型的工程，更是沟通感情的工具。找到了依托，我们也就找到了灵魂所在。我们也要为7讲述故事。为什么是7？如果没有这个电影，难道我们就不能选择7？7，起，齐！7一直被认为是极重要的数字.月亮的运转周期是28天,以7天为一个阶段.一周有7天,世界上有7大奇迹。在古希腊,7是完美的数字,它是3和4的和,代表着三角形和四边形,这二种形状在希腊是完美无缺的``````上帝也很钟爱7~~`维吉尔在`~农时诗`~`十八首中说到`~:上帝喜欢7``世界就是以7天创造的；7……“7”——在西方，“7”具有“未生成，或未被产生”的特征。它是一个质数，其倍数产生不了数字10之前的任何一个数。在古代传说它是“打开宇宙的钥匙”。它是尘世间一周七天的天数，属于变化世界。7小时是人类每天最理想的睡眠时间。在酸碱度测试中，7代表着中性，而纯水的PH值就是7。人类的短时记忆容量以复述出7位数为正常水平。在许多文化中，7都是个吉利数字。背上有7个点的七星瓢虫是幸运的象征。在日本的古代神话中，决定人间福德的是7位神仙。七福神据说起源于佛教的七难即灭、七福即生的观念。在阿拉伯语和乌尔都语中，数字7写出来像个大大的“V”字。在佛教故事中，佛祖一出生就能行走，向东南西北各走了7步，步步生莲花。在天主教和基督教里有七美德和七宗罪之说，数字7意味着完美。7美德是，诚信、希望、慈善、正义、勇敢、节制和宽容。7宗罪是傲慢、暴怒、懒惰、贪婪、嫉妒、暴食和淫欲。就连童话中的白雪公主也是得到了7个小矮人的帮助。从另一个方面来看待7号，7，带给我们另外更丰富的阅读……我们也要为7讲述故事。为什么是7？如果没有这个电影，难道我们就不能选择7？7，起，齐！7一直被认为是极重要的数字.月亮的运转周期是28天,以7天为一个阶段.一周有7天,世界上有7大奇迹。在古希腊,7是完美的数字,它是3和4的和,代表着三角形和四边形,这二种形状在希腊是完美无缺的``````上帝也很钟爱7~~`维吉尔在`~农时诗`~`十八首中说到`~:上帝喜欢7``世界就是以7天创造的；还有，更为关键的是：赤橙红绿青蓝紫7彩色，代表生活的多彩。长江七号，梦想生活从此开启……我们所说的，刚刚开始，深深挖掘，还有很多，比如这个区域的潜在价值，比如我们项目，塑造成为梦想根据地，比如在本来平淡的南城，我们做更多出位的工作，都可以……亲情营销，抓住每个到郑州生活年轻人落地生根的需求，转向父母亲情诉求，啃老族是很多年轻人的选择；另外邀请某产业入住，渠道营销；还有针对性的推售、价格策略……；还有非常重要的，是如何改造既定印象，营造出项目应该有的气质。这个以后再谈。来看下我们的平面……再看其他案名美联社（美个人都应有的生活）珠江艺栋（梦想生活，仅此一栋）珠江红（生活就要红）珠江U5（有我，优屋）珠江·神7，珠江·心立方…………珠江·自由港、珠江·蚂蚁工房、珠江·蜂巢、珠江·mini公社珠江·驿站、珠江·泊客、珠江·南宫还有很多，我们再回想想，蚂蚁工房、坚果、褐石……一个个性的案名，还要靠平面、靠演绎，靠营销，靠推广，形成合力，统一成为整体，才能出彩……否则将变成哗众取宠。回味……我们又想起了蜜馆。与客户心理的温暖度来说，蜜馆绝对胜出。我们让各位再看看蜜馆，我们对比一下长江7号。个性是案名要求之一，但不是为了个性而个性。我们必须知道，这些都将是推广体系中的一部分，他们相辅相成，最终构成合理，而不仅仅只是为了赚眼球。温暖的，甜蜜的，生活渴望，蜜馆更适合这个项目，显然。蜜馆BEEPALACE字面联想关键词：甜蜜酿造小窝生活馆……案名释义：1、“蜜”通“密”，项目坐落的郑密路，项目的部分客户——新密投资客；“蜜”——蜜蜂，形象传达城市人一直为甜蜜生活拼搏和忙碌的生活状态；“蜜”——甜蜜，喻示业主的甜蜜生活怡境。2、蜜馆谐音“蜜罐儿”，俗语形容一个人很幸福的状态会说他掉到蜜罐儿里了。3、馆——公馆。古意泛指仕宦寓所或公家所造的馆舍。馆，是对一些单体建筑的雅称；如美术馆、图书馆、体育馆等。我们的项目体量虽小，但也可谓精；结合项目独栋、小户的特性，以馆谓之，恰如其分。4、案名的原创性！掘弃华而不实的名字，为项目量身定做！利于形成项目自身市场竞争力，利于形成项目独有格调，利于传播和识记。通过出位、内涵丰富的项目形象提升企业品牌形象。采集幸福储存甜蜜1、采集——城市人一直为生活拼搏和忙碌的生活状态；奋斗的人是美丽的，心存感激则是幸福的，忙并快乐着。2、储存甜蜜——首先，蜜罐是用来存放蜂蜜的；其次，酿蜜是工蜂将采集到的花蜜转化、浓缩成蜂蜜的过程。酿制过程结束后，酿蜜工蜂就把蜜暂时存放在巢房里。再次，暗喻蜜馆业主的甜蜜生活。采集之后，储存！有甜头儿有盼头儿HaveHopeHaveHappy1、描绘一种较为丰富的生活场景——生活有甜头儿，未来有盼头儿；自住有甜头儿，投资有盼头儿；今天有甜头儿，明天有盼头儿；安家有甜头儿，事业有盼头儿；项目做好了有甜头儿，珠江的发展有盼头儿……2、针对项目属性和目标客户人群为项目量身定制的一个推广主题。3、杜绝假大空，底姿态，口语化，更贴近生活，更贴近消费者，更具沟通力和识别性。关键词：快乐的！热情的！舒服的！有滋有味的！有期待值的！我们的担心我们不敢用蜜馆，是因为担心。担心听觉上的歧义理解。从大局上说，利大于弊。比如，就掌灯，比如高巢，比如……再比如，近处很多小户型产品的推广……还有去年做的一个新项目……我们希望，能慎重考虑！为了我们的项目，今天我们敞开讨论！谢谢！