上海中国国际采购中心一期营销推广计划提案-地产文库

上海中国国际采购中心一期营销推广计划提案

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采购全世界，财富铺出来中国国际采购中心中国国际采购中心一期营销推广计划提案一期营销推广计划提案LOGO提提报报目目录录1我们面临的形势我们面临的形势2我们的应对策略我们的应对策略3一期营销推广计划一期营销推广计划第一部分第一部分我们面临的形势我们面临的形势项目现状中国国际采购中心规模巨大上市量大项目规模在60万平单个展馆面积为3万方米以上，开发、营平方米，分割商铺数销周期漫长，因此需量在2500以上，单要具备长效的项目和期上市量大，去化压营销品牌力较大营销现状中国国际采购中心0社会认知信息量大目标投资市场对本项项目采取全新的商业目尚无具体认知模式与投资模式，需要解释和灌输给客户的内容过多我们的观点过大的推案总量过大的推案总量与过短的推广周与过短的推广周本项目的一期推广任务重大，本项目的一期推广任务重大，期，构成一期营期，构成一期营常规推广策略显然无法满足销常规推广策略显然无法满足销销的最大冲突点销的最大冲突点售的需要售的需要第二部分第二部分我们的应对策略我们的应对策略项目特征分析小面积、低总价盈利的稳定盈利的稳定统一回租经营、统一回报性和成长性性和成长性全新商业模式大大，，但也包但也包含相对风险含相对风险保底不封顶的回报模式不具备独立经营的能力不具备独立经营的能力客户特征分析根据【柳林大厦】、【电子城】等项目客户特征汇总:经营强回报稳投资客群关注前景大重点内容保障全首付低我们的观点将项目的经营优势、投资回报模式清楚、完整地将项目的经营优势、投资回报模式清楚、完整地介绍给客户，将是推广工作的核心工作任务。介绍给客户，将是推广工作的核心工作任务。在推广周期较短的情况下形成热点效应，吸引关注卖点系列出击，全面解读集中轰炸、密集爆破集中轰炸、密集爆破品牌反复阅读，加深记忆是我们最理想的应对策略营造强势气质，提升信任多重手段并用，确保效率我们的观点上海的投资意识最强，对信息的捕捉和分析能力最强覆盖上海、辐射江浙覆盖上海、辐射江浙有投资实力的外地投资者大多我们最理想的推广策略聚集在上海，可有效接收信息依托上海的城市效应，易实现项目的品牌和经营价值在上海区需求不足的情况下，我们将启动外地市场有客户认知基础的推广，成功率将相对更高第第三三部分部分一期营销推广计划一期营销推广计划推广通路设计报纸房展会电视媒媒体体通路通路推介会户外各类SP以上海上海为中心，展开立体覆盖策略一、主流报纸媒体拥有80万份的日发行量，影响力强，对白领阶层白领阶层的覆的覆新新闻晨闻晨报报盖力最强盖力最强，是我司以往操作【电子城】、【柳林大厦】等投资型项目最核心的媒体通路上海范围内发发行行量最大量最大的报纸媒体，对工工薪薪、、白领家庭白领家庭新新民晚民晚报报的覆盖能力最强。对于投资产品具有“品牌”+“销售”双重营销效果，是我司以往重点使用的主流媒体证券证券投资投资领域领域的第一大报，的第一大报，以金融、证券类客户作为主上海上海证券证券报报要客户，权威性强。对于吸引投资群体具有良好的效果一、主流报纸媒体媒体名称媒体简介东方早报综合类日报，发行量40万份左右，以白领作为主要阅读对象扬子晚报江苏省省级媒体，针对全省发行，信息覆盖率高钱江晚报浙江省省级媒体，针对全省发行，信息覆盖率高温州晚报温州当地第一媒体，阅读率高，具有房产专版，同时可与报社联手举办SP活动二、电视媒体推荐【财经频道】的房产专题节目，主要以市场分析和市场分析和房产房产第一地第一地产产投资投资为主要内容。该媒体形式丰富，收视率高，舆论舆论引引导导能力强能力强，是【电子城】销售中的重要媒体在晚间新闻前后播放，收视率高，极易极易形成品牌形成品牌传播传播效效新新闻后闻后广广告告应，应，一般以品牌广告投放为主三、户外媒体市区A20、中环、延安路、A9的西段沪宁沪杭花桥、昆山、苏州、常州、杭州、温州、义乌、萧山、南京、南通出入口台州、宁波等出入口机场虹桥机场、浦东机场四、推介会商会签约中外商会的签约/挂牌活动将以新闻形式发布沪宁沪杭花桥、昆山、苏州、常州、杭州、温州、义乌、萧山、南京、南通出入口台州、宁波等出入口机场虹桥机场、浦东机场采购全世界，财富铺出来www.themegallery.comLOGO

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99雨爱贡献于2014/11/24

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上海,中国国际采购中心,营销推广,计划提案,推广文案

内容摘要：本项目的一期推广任务重大，常规推广策略显然无法满足销售的需要

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