投资与房地产是经济双拐-地产文库

投资与房地产是经济双拐

45 人浏览 5 人下载

投资与房地产是经济双拐皇色网站快播http://www.water-treatment.org.cn淫三国梦想http://www.every.org.cn有钱没钱，回家过年。对中国人来说，春节是最大的日子，辛苦一年，奔波半载，忙活到头，都想过个红火年。农历新年是马年，很多人期待着能够“马到成功”，有性急的，更盼望“马上”成功，因而“马上”就成为吉祥物的噱头。马背上加个元宝，叫做“马上有钱”；马背上拴个小房子，叫做“马上有房”；马背上站个小象，叫做“马上有对象”。美好愿望值得期待。不过，马背上除了人们附加的念想，更实实在在的是马毛，因而“马上有毛”也是客观的。这就是生活的辩证法，“马上”只是愿望，“有个毛”，却是现实。中国经济也如此，良好愿望要建立在现实基础之上。都说2014年是新改革元年，但改革是目标，是理想，而经济现实恐怕要绊了改革马腿。马年的经济注定不会飞奔，“三驾马车”能够走稳，已经算是幸运了。中国国家统计局日前公布了2013年经济数据，透过历史数据的蛛丝马迹，大体能够看到今年的经济马路怎么样。2013年中国GDP总量达到56.9万亿元人民币，同比增长7.7%，实现政府制定的经济增长目标。7.7%的增长率为14年来最低，但经济增长质量已经出现变化。在GDP构成中，服务业占比首度超过制造业，同时能源消耗下降，这意味着中国经济升级取得一定效果。同时，消费稳步增长，全年名义增长率达到13.6%，实际增长率为12.2%，这是在“三公消费”得到抑制，网络消费没有计算在内的数据，表明中国消费还有潜力。不过，总体看，过去一年的经济增长还是依靠投资推动取得的。2013年，最终消费对GDP增长贡献率是50%，资本形成总额贡献率是54.4%，净出口贡献率是-4.4%。而2012年，最终消费贡献率为51.8%，资本形成贡献率为50.4%，净出口贡献率是-2.2%。很显然，2013年消费贡献率下降了1.8个百分点，而资本形成贡献率上升了4个百分点。没有较高增速的投资，显然就不会实现7.7%的经济增长。事实上，在去年中期，中国实行了力度有限的经济刺激政策，才得以避免经济出现“硬着陆”，其中8月固定资产投资出现拐点，增速上升，但在9月后，固定资产增速再度下降，这说明此番经济刺激是短暂的，并没有延续过去的老路子，这在GDP季度统计中也可以反映出来。在三季度环比增长2.2%后，四季度GDP环比增速再次下降到1.8%，同时，四季度固定资产投资增速也在下降。另一个反映经济趋势的先行指标，工业价格指数PPI，也在四季度连续出现环比持平，改变了三季度价格上升局面。这些指标预示经济出现短期见顶信号，2014年经济增速会进一步下降。除了固定资产投资，2013年经济增长也得益于房地产市场的繁荣。由于政府在年初采取了微妙的房地产调控政策，抑制了二手房买卖，使得新房价格一路上涨，由此推动房地产开发投资全年保持较高速度。去年全年房地产开发投资名义增长20%，土地购置面积增速更出现螺旋式增长特点。总的看，2013年中国经济有喜有忧。喜的是，结构调整见到效果，调控思路有所变化，特别是政府意识到，就业与经济增长关系是复杂的，绝非提高投资速度，就可以换成就业岗位，因而将政策转向优先发展吸纳就业人数多的第三产业。忧的是，结构调整路途漫长，政府时不时的还得依靠老手段来稳增长。基础设施建设投资和房地产，是中国经济的两个拐杖，离开了哪一个，经济都站不稳。特别是2014年，改革和债务问题纠缠在一起，决定了固定资产投资与房地产的格局不可能出现大变动。这样看，2014的改革也会在两难中前行。一方面，改革会抑制增长；另一方面，为稳增长，也要适度放慢改革速度。据报道，目前已经有18个省下调了城乡收入增长目标，占已统计省份的七成。这些省份制定的居民收入增速都低于GDP增速，这也预示收入分配改革不会走太快。很显然，经济下行压力大，地方政府不敢给企业增加成本。同时，地方债也到偿还高峰期，政府不能少了收入。在改革和经济稳定中找平衡，这是今年各级政府的技术活，马虎不得。

收藏下载文档大小：28KB
财富值：免费

文档信息

0.0

点击星星评分

已有0人评分(评分成功可获2财富值奖励)

lnj_0321贡献于2014/11/26

文档标签：

投资与房地产,经济双拐,调查研究

内容摘要：农历新年是马年，很多人期待着能够“马到成功”，有性急的，更盼望“马上”成功，因而“马上”就成为吉祥物的噱头。马背上加个元宝，叫做“马上有钱”；马背上拴个小房子，叫做“马上有房”；马背上站个小象，叫做“马上有对象”。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产