我爱自贡-自贡荣耀·国宾尊邸-a.本案7月开始蓄客，近50天，须完成销售目标80%的出货，对推广而言则须密集、有效，穿透城市，全面覆盖自贡。b.基于前期沟通结论，将广告推广进一步细分密集推广，全城覆盖为三个部分----形象建立期、活动深化、产品价值体系释放期。c.整体推广细分为---广告线、物料线、活动线、现场包装线。PARTⅠ策略线推广策略分为三个部分内核我爱自贡，共建幸福A部分B部分C部分6月7月8月9月广告我爱自贡，重塑自贡荣耀，瑞城品牌植入。国宾级住区，产品价值释放活我爱自贡，公益性质活动启动，首期结合奥运圣火传递。此动后，分阶段，分主题，紧密围绕自贡与檀木林的光荣和梦想延展，贯穿至明年。时间：6---7月手段：启动硬广和户外、公交、网络公共媒介，以公益性质的广告传递A部分瑞城品牌。呈现：媒体类总体体现“自贡荣耀，国宾尊邸”的后台传递目标，折射檀木林的历史人文沉淀。线下公关活动，延续并深化前期瑞城形象活动一时间：8月启动执行：活动在奥运火炬来到自贡之时乘势启动，结合政府资源，引导客户对檀木林和自流井区域的认可，并为沿B部分滩新城的启动打造一个瑞城客户群。延续：此活动分若干小主题延续。资源：须由政府牵头，冠以“中铁瑞城杯”开展“我爱自贡，共建幸福”知识问答比赛。工作：确定出题范围、内容，确定须动用的资源，确认各端口负责部门，准备时间两个月。活动二时间：10月开始主题：评选”我爱自贡“城市形象代言人执行：采取海选形式，初定30名选手进入半决赛，甄选10名进入决赛。资源：自贡电视台形式：冠以“中铁瑞城杯”举办，决赛采取电视PK。对优胜者给予相应奖励。工作：确定参与选手范围、资格、晋级标准（形象、知识面、才艺等）、聘请评委（电视台、瑞城、自贡名人各一名）产品价值体系释放时间：8月----年底主题：自贡荣耀，国宾尊邸执行：通过硬广和现场展现开始项目价值体系C部分的释放—国宾级住区、全球一流团队打造、园林式景观、户型的均好性、五星级配套。PARTⅡ执行线时间节点总线铺排6月10号6月20号6月25号6月底7月中旬7月底8月9月6日办公物料完成现场包装呈现---围墙、刀旗、指示销售进场开盘楼书完整首稿首阶段报广以及投放媒介确认。进场所需全部物料成品到位活动启动--Vi应用系统我爱自贡、产品推介高户外出街峰会公交形象出街电视3D片投放六月七月八月九月广告“我爱自贡”瑞城品牌导入国宾级住区，产品价值体系释放主题活动我爱自贡，主题延续性活动准备启动“我爱自产品推介期贡”主题延续性会、开盘活动活动VI、办公应用办公应用物料物料物料、楼书设、楼书、户型活动配合物料计册成品现场导视牌、围墙售楼部包装、包装、刀旗周边指示报纸、网媒介户外、公交、报纸、网络、户外络、户外报纸报纸、网络、电视、电视分阶段执行分解a.广告：我爱自贡，瑞城品牌导入，以公益性质采取亲和的态势，取得自贡客户的认可，我爱自贡是主题，中铁实力是载体和具体呈现。首期平面（6月10日前定出街稿）b.物料：完成VI中的办公物料设计、楼书完整初稿c.包装：项目周边主要交通口之现场指示大牌、围墙六月设计稿、刀旗、售楼部前立精神堡垒昭示形象d.媒介：市区中心要道户外大牌；自贡日报、今日晚报2个整版，一个软新闻版，细细介绍中铁实力；公交形象出街e.确定活动细案----主题、内容、形式、需要的资源、负责部门。a.报版：自贡盐，天下味----6月12日(周四)自贡日报(整版)运营全国城市，自贡是我们遇到的第四个历史文化名城----6月13日(周五)今日晚报(整版)如果中国真的有龙，那一定出现在自贡-----6月19日(周四)自贡日报(整版)南国灯城，当有什么面貌，傲然时代--------6月20日(周五)今日晚报(整版)新中国主要领导人和三十多个国家元首莅临，不是所有的城市都有这份光荣.---6月26日(周四)今日晚报(整版)檀木林宾馆----每个曾经历的自贡人，都知道这五个字的光荣所在-------6月27日(周五)自贡日报(整版)六月总6版约计:4*6=24万元户外:总4块在户外大牌选择上按照总4块计算,拟订涵盖区域为:A:华仁立交桥上一块约:16万B:自流井老城区(五星街附近一块):约:13万C:汇东新区车站(电脑城大道一块)约:7万D:高速路自贡站出入口一块户外合计约:46万车体:总14条线路共20车按照以有资源计算,此次公交车身广告投放总14线路\20车次,按一年计划总体费用约为:60万元自贡搜房网1、主要炒作瑞城品牌和活动2、网页主页前期挂瑞城品牌页面，依据依据营销节奏和工程进度更换主题。西秦会馆论坛1、开辟专门版块，建立”我爱自贡“专题讨论区。2、有奖召集”我爱自贡“知识问答题目、自贡老照网络启动片、自贡老掌故，参与人实名制注册账号在此版块发布，便于评选，以此吸引自贡民众积极参与互动，也可有效的收集问答题目，更好了解自贡市民。3、同时纸媒发布有奖召集信息。须及时高频次告知。4、获奖给予题目50—100元，照片100—200元的答谢，问题甄选30—50条备选，照片不限。网站:总2网站(西秦)(搜房)网站在选择上,我们主要考虑在搜房上挂靠广告以及基本的销售信息!与此同时,在自贡门户(西秦论坛)上,除最基本的信息发布和广告铺陈以外,建议开辟专栏和活动互动版块,建立一个长期的互动的资源交流平台!总体费用约为:3万元a.广告：我爱自贡主题报纸继续投放b.物料：办公物料、楼书、户型册成品，针对活动的物料设计制作。活动物料准备设计；售楼现场企业相关权证展示物料。c.包装：售楼部包装、项目周边主要交通口之现场指示系统定稿制作。d.媒介：市区中心要道户外大牌；自贡日报、今日晚七月报4个整版，两个软新闻版，跟踪报道以及政府、中铁CEO访谈，主题---城市文明推手入驻自贡，以政府之口讲中铁于自贡城市文明发展的意义，以CEO讲中铁的实力和责任；e.活动细案----主题、内容、形式、需要的资源、负责部门全部落实a.报版：西南仅有的三个国宾馆之一，当年城市光荣，由它见证.----7月3日(周四)自贡日报(整版)自贡魂，在自流井-----7月4日(周五)今日晚报(整版)再造川南最高档次五星级酒店和国宾住区，历史光荣，闪耀再现。-----7月10日(周四)自贡日报(整版)延续城市光荣，再造川南城市门户。-------7月11日(周五)今日晚报(整版)保护性开发，重现光荣岁月!--------------7月17日(周四)今日晚报(整版)每块砖，均记载当年荣耀!--------------7月18日(周五)自贡日报(整版)见证光荣，每棵树均有身份编号。----------七月总7月924版日(周四约计)自贡日报:32万自贡魂，在自流井-----7月25日(周五)今日晚报(半版)延续城市光荣，再造川南城市门户。-------7月29日(周二)今日晚报(半版)a.广告：国宾级住区，产品价值体系释放，品牌落地。b.物料：系列活动物料。开盘以及销售部所需相关物料排版设计。c.包装：活动现场包装---线下活动、产品推介会、开盘活动。八月d.媒介：市区中心要道户外大牌更换主题，告知开盘；自贡日报、今日晚报4个整版硬广，两个软新闻版，跟踪报道我爱自贡活动。电视3D片投放。e.活动:配合8月3日奥运胜火传递活动,借力起势,为项目蓄力!a.报版：(产品阶段)再造川南最高档次五星级酒店和国宾住区，历史光荣，闪耀再现。-----8月1日(周五)自贡日报(半版)8月1日(周五)今日晚报(半版)自贡精华，国宾区域-----8月7日(周四)今日晚报(整版)开创自贡城市中心大盘记录----------8月8日(周五)自贡日报(整版)建筑、景观、园林，川内首次每个环节皆由国际大师打造的住区------8月14日(周四)今日晚报(整版)全部依照成都高档社区标准打造----------8月15日(周五)今日晚报(整版)首个有五星级酒店配套的住区-------------8月21日(周四)自贡日报(整版)运营自贡光荣与梦想，代言现代川C居住标准。---------8月22日(周五)自八月总10版计:约34万元贡日报开创最大绿化面积、最大投入、最多保护树木移植数三项景观记录。------8月28日(周四)今日晚报(整版)开创自贡城市中心大盘记录----------8月29日(周五)自贡日报(半版)电视:先期考虑信息亮相(西秦)(搜房)电视媒介投放,我们主要考虑以三种形式进行A:当地媒体,自贡电视台约:7万(3个月计5秒/15秒)B:楼宇点电视投放约:4万计(15秒/80次/日4个月计)C:大型户外LED显示屏幕广告投放约:4.5万(15秒/10秒半年计)总体费用约为:16万元a.广告：开盘告知b.物料：开盘物料到位c.包装：活动现场包装d.媒介：市区中心要道户外大牌更换主九月题，告知开盘；自贡日报、今日晚报2个整版硬广，一个软新闻版，详细阐释项目价值体系。a.广告：产品体系深挖，依据开盘销售情况分解项目买点，突出优势。b.物料：配合公益活动以及加推产品的相关物料c.包装：部分现场包装的更换和增加十月---年底d.媒介：市区中心要道更换户外大牌；根据销售确定平面主题和数量，保持一定的曝光度，每周至少一版。PARTⅢ广告打法a.硬广以形象和产品价值释放为主，配合适量的软新闻炒作活动和品牌，充分运用政府资源，以政府合作伙伴身份出现于自贡人前。b.考虑少量的直邮，针对政府公务员群体和事业纸媒平面单位话语权群体。c.主要选用今日晚报投放产品硬广和软新闻，自贡日报主要投形象，以政府机关报为载体适当投放话题软新闻。d.少量选用华西都市报，以产品硬广为主。a.车身画面前期以瑞城品牌为主，沿滩新