smartgiftfortoddlersGivethesmartgiftfortoddlersages3-6.Packedwithphotos,games,andsmartgiftforForesighttoddlersLimitedtimeoffer!GiveoneyearofNationalGeographicforonly$15.OrdernowGethealthy,getsmart,andgogreentodaywithournewquarterlyGreenGuidemagazine.Givethesmartgiftfortoddlersages3-6.Packedwithphotos,games,andengagingstories.CreatesLimitedtimeoffer!GiveoneyearofNationalGeographicforonly$15.Ordernowandsave74%offthenewsstandprice.Gethealthy,getsmart,andgogreentodaywithournewquarterly远见GreenGuide·magazine.定天下Discovertheworld!Giveasubscription,getasubscription,andexperiencenewdestinations!汉京置业NationalGeographicExplorerMagazines企业品牌GiveEverythingthesmartgiftfortoddlersages3-6.Packedwithphotos,games,andengagingstories.Limitedtimeoffer!GiveoneyearofNationalGeographicforonly$15.Ordernowandsave74%offthe暨Gethealthy,getsmart,andgogreentodaywithournewquarterlyGreenGuidemagazine.汉京大厦关于一个企业和一个项目的战略眼光项目推广传播策略所谓远见，即见识别人所未见，创造别人所未创。一个企业需要远见，譬如微软帝国，让世界变近，让地球变小；非如此，不足引领历史脉动。一个建筑亦需要远见，譬如吉隆坡国油双塔，选择了时代，又创造了时代；非如此，不足以执掌时代动向。先聊一聊远见！汉京的远见！当时代的发展似乎已经走向极致却面临弊病丛生的时候，当中国房地产发展似乎走向极端而不知出路何在的时候，该何去何从？众多问题摆在面前，众说纷纭，莫衷一是。当时代的表针划过汉京置业时，众人的眼顿时被擦亮。?10余家项目公司整合而成?总资产近100亿元人民币?旗下阿一钢铁年产值超过人民币15亿元履历翻开?先后参与开发建设近100万平米的土地运作?房地产为主业，国际贸易、钢铁加工等行业纵横发展眼界大开?土地储备丰富，包括高档住宅、写字楼、商务公寓、港口工业园、大型综合商业城等?稳健的资金链条?片区内多个项目连续启动，其中国际甲级?有力的运作链条写字楼和中小户精致豪宅即将隆重问世?强大的资源链条?房地产、国际贸易、钢铁加工，以大抱负大抱负跨界发展指引地产业的发展航向——大地产——不单是局限于土地、房子的转换，而是放置到更广泛的资源整合背景之中，聚合资大气度源、转化资源、集各资源之所长，从容运筹于帷幄之间，制胜疆场于千里之外。大手笔?先后参与近100万平米的土地运作，以大气度重构中国地产江湖；?涵盖关涉城市发展的多种地产形态，片区大地产内多个项目连续启动，以大手笔肩挑城市无限未来。战当我们反复阅读汉京置业略的简介时，有两个字一直在字里行间奔腾。企业品牌大地产。战略运营商定位盘活大地产，胸怀大战略，纵横大运营，成就大汉京。远见的广度：放眼于地产之外，洞察地产行业的发展方向；远见的高度：立足于时代之上，缔造城市发展的无限未来。企业品牌城市缔造者大地产，大战略，大运营，而这一切都必口号须站在城市的视角。1缔造城市无限未来，是汉京的大抱负。企业品牌资源整合价值创新口号大地产就是资源整合的艺术，而整合的目的是创造价值，2价值创造的更高境界就是价值创新。在这样的沟通前提之下，汉京大厦项目多重的推广便具有了多重意义：1.作为一个房地产项目而言，承载了土地对于它的神圣期待；意义2.作为一个甲级写字楼而言，承载了众多入驻企业的热切盼望；3.作为一个片区领袖项目而言，承载了城市发展的无限渴求；4.作为汉京置业的代表作之一，承载了地产新舵的雄伟抱负。两大使命因此，汉京大厦必须承担两大使命：I.成为片区不可置疑的绝对领袖，为企项目的可持续发展业后续项目推盘蓄积足够的气势；品牌影响力II.成为汉京置业实力品牌的象征，为汉京辉煌履历再添浓墨重彩的一笔。绝对的领袖，绝对的第一什么是第一？是谦卑，是80%的人认同的领袖是颠覆权威、重新塑造标准是口碑第一，品牌第一，业界领袖是不战而屈人之兵。是行为标准，不是产业“老大”。为什么要当第一？就项目而言，本身就具备了“第一”项目产品质素，这是当仁不让的“第一”；就传播而言，项目所处地块被工业园区包围，整体环境较差，必须有一个强有力的声音颠覆市场的固有印象，这就是势在必行的“第一”。标准在此，秩序在此。格局借别人的鞋，走到巅峰南山是个什么地方？南山具有世界影响力的-板块南山板块的世界影响力价值代言双港经济的城市新名片规划规划“深港同城一体化”战略的实施，实现了深圳和香港进一步的融合与发展互通的战略，未来将大力推动南山片区全方位的经济发展。交通南山片区未来将成为继罗湖、福田之后的又一个深圳主流发达区域，物流南山区域价值将全面革新换代，势必发展成一个内外繁华和崭新的国旅游际都市区域。南山板块的世界影响力价值链接世界的口岸经济圈规划随着西部通道、深圳湾口岸的开通，彻底打通了深港经脉，将成为深发展发展圳经济的强力助推器。交通南山连通珠三角和香港的核心地位更加突出。南山将强力推进以深圳物流湾金融商务区为核心，依托深圳湾口岸、南山商业文化中心区和侨城旅游南填海区，建设具有国际竞争力的口岸经济圈的建设。南山板块的世界影响力价值规划发展立体化交通体系交通交通深南/滨海/后海/南海大道等5条主干道物流未来地铁1#、2#线全线贯通旅游西部通道南山板块的世界影响力价值代言产业经济的物流中心规划发展前海物流中心交通蛇口港物流中心物流物流大铲湾/小铲湾旅游南山板块的世界影响力价值规划代言中国旅游主题的典范发展交通海上世界、青青世界物流欢乐谷/锦绣中华/世界之窗/民俗文化村旅游旅游沙河GOLF/名商GOLF2007年的11月份，深圳行政区划调整，南山是继罗湖、福田之后的又一新城市中心，借助前瞻深圳规划与长远发展的眼光，站在发展的高度，对城市未来的发展提出了极具想象力的注解。向西西移即是深圳中心区从福田、南山、宝安中心区移动。深圳将步入轴向连绵发展的离心增长阶段，机场交通是未来5年内最具潜力的发展片区。大巨间空象想来未南山中心区在深圳多中心发展趋势下，将是今后数年内深圳居住价值、商务价值、投资价值最值得期待的核心区域之一。?关键词：城市西进?，扩容成为必然。观点只有站在这种高度和区域广度视野上，衡量本区域的地位和影响力，才是对其现有价值的肯定，以及对其未来区域价值的最佳预见!!!客群关于创智群的人本解读本项目区域市场都存在哪些办公场所？海王大厦北科创业大厦联合大厦工业区大厦南山大厦火炬创业园/科技大厦水湾大厦办公场所的属性研究？各行业对办公场所要求比较金融/证券/咨询地段环境交通人流量配套商务氛围各行业对办公场所要求比较高新科技/研发/IT/电子地段环境交通人流量配套商务氛围各行业对办公场所要求比较加工印刷/制造地段环境交通人流量配套商务氛围各行业对办公场所要求比较创意/产品/建筑设计地段环境交通人流量配套商务氛围各行业对办公场所要求比较物流/贸易地段环境交通人流量配套商业氛围各行业对办公场所要求比较地段环境交通人流量配套商务氛围本项目主要面对的企业类型科技/IT/电子主力群体物流/贸易咨询/服务锁定成熟稳定型企业消费需求层次界定发展型：寻求创业成就的发展倾向于自用价值实现型：实现与彰显企业的自我价值舒适型：办公场所要舒适、讲品质倾向于投资再生型：换取其他回报由于宏观市场影响，投资客户受到抑制，相对于投资概念将相对减少。?有换房或?商务环境体现购买需求企业发展的方向?设计与我商务观?空间体现的阶层匹配我的格调与品位Self-projection?我对自己的看法,?环境反映我服务突出我的尊贵自我身份的投射的审美明天去哪里办公？怨抱在们总老！意“中心区写字楼太贵，如何降低企业办公成本？”注“传统写字楼空间单一，不能兼顾产品展示和储存？”“如何脱离枯燥的办公空间，激发员工创造力？”“到那里去找像超标层高的空间，可以设置室内摄影棚？”“公司要进一步发展，却找不到合适的办公场所？”……气质敢问路在何方概况???总用地面积：5292.70㎡建设用地面积：5292.70㎡计容建面：33073.05㎡（其中办公25697.73㎡、商业5726.72㎡）不计容建面:13007.43㎡建筑容积率：≤6.0建筑覆盖率：≤60%建筑高度或层数：≤100米项目价值整合研判多维价值体系维,是一种度量，三维空间+一维时间=四维时空，空间如果不存在物质，时空是平直的O维：没有长宽高，单纯的一个点，如奇点一维:只有长度二维:平面世界，只有长宽三维:长宽高，即我们肉眼亲身感觉到看到的立体世界多维：只要一个事物的结果由多个因素决定（不考虑其影响程度），就可以说是多维。一维到三维是人类可见的效果