商业地产代理营销及招商技巧目录目录................................................................................................................................................2第一章基础知识培训...................................................................................................................7一、商业地产的概念...................................................................................................................7二、商业地产分类.......................................................................................................................71、按存在形式分类.................................................................................................................72、按产权形式分类.................................................................................................................73、按商业物业分类.................................................................................................................84、房屋建筑结构分类.............................................................................................................9三、商圈介绍...............................................................................................................................91、商圈含义.............................................................................................................................92、商圈的构成.......................................................................................................................103、商圈分析...........................................................................................................................10四、零售业态的介绍.................................................................................................................131、业态概念...........................................................................................................................132、业态分类...........................................................................................................................133、业态特点...........................................................................................................................15五、零售业种介绍.....................................................................................................................191、业种分类...........................................................................................................................192、业种特点...........................................................................................................................203、品牌介绍...........................................................................................................................20六、商业客户介绍.....................................................................................................................201、客户类型...........................................................................................................................202、客户及品牌调查...............................................................................................................213、商场与客户的基本合作方式...........................................................................................214、引进厂商和品牌的原则...................................................................................................22七、购物中心的各种模式和特点.............................................................................................221、按开发商背景及购物中心经营管理的模式分类...........................................................222、按购物中心的商场面积规模分类...................................................................................243、按购物中心的定位档次分类...........................................................................................244、按购物中心的选址地点分类...........................................................................................245、依据国际购物中心协会的分类.......................................................................................256、按购物中心的业态复合度的程度分类...........................................................................257、按摩尔购物中心的外观分类.........................................................................................