南昌市城开国际学园广告物料提案-地产文库

南昌市城开国际学园广告物料提案

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城开·国际学园11月29日广告物料提案目录1.生活专刊第四期2.产品卖点硬广3.户外部分（路牌、邮筒）4.现场部分（围档、道旗）5.媒体楼书再思考1.生活专刊5学园相遇论三与智慧相遇视野。视界。世界。胸怀。学园是什么？是润泽心灵的浩瀚之海，是珍藏大地的胸怀。方方案案一二2.媒体楼书修改修改重点内容提示A.增加”大南昌版块”(2P)B.增加会所部分内容(2P)3.1户外广告之机场高速正面方案反面方案尺寸：60×6单位：米尺寸：60×63.2户外广告之邮筒单位：米正面背面4.现场围档修改组合效果5.购物袋方案5.1涵洞欢迎牌一方案二1.生活专刊4学园相遇论二与未来相遇关于现在关于未来学园是什么？是滋养孩子的今天，是怒放他们的明天。本上期期提回交顾2.1卖点系列硬广1卖点系列硬广1组团篇在学园，在一起。组团式设计，新邻里空间。2.2卖点系列硬广2卖点系列硬广1环境篇建筑，在风景中穿行。两低一高，缔造和谐人居。单面效果一单面效果二—效果展示—尺寸：60×63.3户外广告之邮筒单位：米正一背一背二方案二正一正二背一—效果展示—方案二居住教育商业配套体育5.媒体楼书楼盘气质文案楼书要素画面表现产品核心价值差异化=竞争力！！从产品价值中找出独具特色的差异化卖点，形成项目的核心竞争力从文案的口气、画面的调性看楼盘的气质不是市场给我压力，而是我给市场压力！关于核心价值的再思考与再挖掘?思考一：?学园是什么？?思考二：?学园和花园的本质区别何在？?思考三：?城开·国际学园是什么？?思考四：?城开·国际学园相比其他住宅类产品有什么不同？?思考五：?城开·国际学园的气质和她所彰显的价值分别是什么？中国1、高度人文目1、居住学前最园2、高度和谐生2、教育城开·国际学园完活气质价值善氛围的3、国际居3、体育住系统—考—再思气质要如何显现？价值应如何彰显？现有楼书存在的问题?1.体现了”完善”,但核心价值缺失!?2.除了教育和体育部分,居住系统中阐述的?卖点似乎与学园无关,还是在讲花园产品!?3.学园的气质成了口号,而并没有成为贯穿?整体的主要线索!?4.大学城版块作为学园价值成立的基础要?素之一,表现力度明显不够!1、会所内容的补充,并进行重点阐述解使其成为整个项目价值的领袖决之2、版块价值应体现出城市发展的方向,同时表现项目所占据的”红心”地位道3、用学园气质作为主线贯穿整体,每一个卖点都应该体现学园时代的生活特征在群体中树立个性!在饱和中制造稀缺!提案完毕！谢谢聆听！

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99雨爱贡献于2014/11/27

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南昌市,城开国际学园,广告物料提案,调查研究

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