年终推广年终推广20082008————如何营造，年底100套房子的销售情境奋斗奋斗?代言：不是佟大为，他是陆涛?调性：《奋斗》式的叙事方法，叙事风格?内容：价钱、地段、空间和工作奋斗，生活奋斗之间所发生的关系?通路：平面、户外、网络、短信、活动、直投、卖场?可行性：?与项目调性符合?可降低项目降价所带来的负面影响?对味项目潜在客群文化喜好，进而形成精神共鸣?相对于市场其他青年项目诸如结束“飘”，有个窝儿的定位诉求，奋斗的感觉更积极向上，更不一样缘起执行点户外平面卖场短信网络活动直投平面示意门口包装三室一厅万，朝青核心地铁上盖儿，上下层楼，宜商宜住，严重便宜702奋斗了小半辈子让我们安家落户意气风发再继续吧三室一厅70万，朝青核心地铁上盖儿，上下2层楼在深不见底的楼市里，很多人心里没底，还好我们不是青年工社朝青区，地铁上，实得面积单价，松口气，到底到底了（坦白说，你看这房子时的迷恋眼神，真让人受不了）7988到底到底了三室一厅70万，朝青核心地铁上盖儿，上下2层楼，宜商宜住严重便宜我们乐于奋斗，我们懂得休息，我们感觉者同样重要我们认为“等到明天…，我就能……”是一个病句青年工社朝青区，地铁上，实得面积单价奋斗了小半辈子，让我们安家落户意气风发再继续吧（犒赏在路上的自己，够了）27988我们刻苦生活我们认真工作三室一厅万，朝青核心地铁上盖儿，上下层楼，严重便宜我们乐于奋斗，我们懂得休息青年工社朝青区，地铁上，实得面积7988单价奋斗了小半辈子，让我们安家落户意气风发再继续吧房子，奋斗梦想的一部分，实现了，确实有情绪，情绪高涨702很好很激动?时间：贯穿始终至年底，随平媒节奏?事件：阶段主推居室和居室概念，强化产品的地域稀缺与性价比。（若买硬做软，则可上主推户型?地点：可依据平面媒体选择配合进行?内容：分为热销稿（小篇幅）和产品稿（大篇幅）类?标题示意：朝青地铁上的小户型，价值与价格如何相称？————青年工社LOFT产品横向剖析单价7988，朝青核心纯性价比销售一手报告！————青年工社小复式当头明账朝青核心两房一厅62万，是抄底，还是超底？————近看青年工社逆市热销三房一厅压近70万大限，朝青板块的一家之言？————青年工社3+1精巧空间超值明细得房率170%，抢了谁的地盘？————青年工社LOFT户型细解N+1随变LOFT，实现空前的自由分割！————青年工社3房以上户型扩充方案33+1)2软文（买硬做软）OR户外朝阳北路与青年路交口户外朝阳北路与青年路交口户外朝青核心宜商宜住地铁上盖奋斗空间刻苦生活认真工作三室一厅万70你焦虑？你很焦虑？你非常焦虑？你看看旁边嘛——朝青核心宜商宜住地铁上盖奋斗空间刻苦生活认真工作实得面积元/平方米7988我就等你，就等你你价钱高我等你你价钱低，我还等我现在等你，我以后等你我永远等你，我等你我等你，我等死你…我等抄底…………朝青核心宜商宜住地铁上盖奋斗空间刻苦生活认真工作亏待年轻？你不怵老去吗每个人都只能年轻一次这是人生最邪恶的地方朝阳北路户外朝阳北路户外朝阳路与朝阳北路户外朝阳路与朝阳北路户外卖场?卖场周边招贴的更换?样板间的命名包装，多变户型展示?售楼处内部气氛营造?接待台包装方案?二期楼顶字?…………项目调性与节日气氛的结合道旗青年路道旗二期楼顶霓虹灯字售楼处内部包装：企业文化墙：墙面海报海报看房通道卫生间看房通道?样板间打造《奋斗》生活与工作空间?预告《奋斗》的剧集，部分剧情将在样板间取景拍摄增加样板间看点与关注点II……看房通道(建议样板间增加个性配饰，丰富空间色彩，强化视觉感受)工作室配饰风格示意墙面网络（分行闪回）读书读书—工作读书—工作—存钱读书—工作—存钱—买房（橡皮擦去声动效，换成“恋爱”）读书—工作—存钱—恋爱—买房（橡皮擦去声动效，换成“结婚”）读书—工作—存钱—恋爱—结婚—买房（橡皮擦去声动效，换成“买车”）读书—工作—存钱—恋爱—结婚—买车—买房（橡皮擦去“房”字，换成青年工社）三室一厅70万，朝青核心地铁上盖儿，实得面积7988/平米，宜商宜住奋斗了小半辈子，让我们安家落户意气风发再继续吧FLASHLOGO?论坛将分为大部分?一部分产品、价格打头，述说强势物理属性?一部分《奋斗》剧组打头，，通过投稿，座谈会，视频等等综合方式，诉求项目精神主张。2《奋斗》网站暨青年工社业主论坛网络短信还能找到这个价的房子，这就算骚扰短信朝青核心地铁上盖儿，三室一厅70万实得面积7988/平米，宜商宜住可注册青年工社LOFT：85769995要刻苦不要艰苦要奋斗也要享受奋斗了小半辈子，让我们洗心革面意气风发再继续朝青核心地铁上盖儿，三室一厅70万。宜商宜住可注册青年工社LOFT：85769995壹贰明星代言，好房子空前特惠！月日，青年工社佟大为青年创业基金正式启动，仪式当天套特价房倾情推出。朝青核心地铁上、平米、近米挑高：青年大戏，情聚。青年工社戏剧季正式启幕，提前免费送票，巡演期内平米、近米挑高超值小复式现场实时特惠，朝青核心，地铁上盖：超高得房率、多样空间随你而变。青年工社三房以上户型，均可自由分割，实现“”多变空间，朝青核心地铁上、—平米超低总价小复式，近米挑高：叁肆伍XXX5045-805LOFT85769995LOFT45-805LOFT85769995170%N+14580585769995活动?在售楼处现场举行?邀请不少于家媒体报道?事先邀请名左右存在成交可能的客户莅临?配合相应的项目销售政策30200佟大为形象代言签约仪式青年工社戏剧季《奋斗》话剧片段、《死了都要爱》先锋话剧、《我不是李白》、《恋爱的犀牛》……）青年工社戏剧季岁末鸣锣开张如果你在现实生活里的“演出”排的很满，感觉很累何不推掉自己的一场，去看看别人的一幕启发启发，思考思考，乐呵乐呵（《青年工社》活体话剧、（华谊艺人客串参与）青年工社三室一厅万朝青核心地铁上盖儿，上下层楼，实得面积单价宜商宜住7027988有戏！恋爱的犀牛我不是李白?十报四刊两网，“北青”全力打造2008最震撼的戏剧风潮?受众定位：以都市白领为主流，（25-40岁）?出品人：张延平北京青年报社社长?女演员：张静初、梅婷、赵薇、李冰冰、陈好、柯蓝、黄圣依……?男演员：陆毅、陈坤、佟大为、黄晓明、任泉、周杰、王宝强……?演出时间：2008.11.11-2009.2.14（已发生，可介入）?演出地点：北青盈之宝剧场从光棍节到情人节北青剧场为您呈现一个感动的冬季北青盈之宝剧场戏剧季冠名赞助2.0借年底华谊《非诚勿扰》上档宣传造势之机，拟作联合推广，方式包括1、现场看片会2、FLASH插片广告3、在类似影迷见面会场所安排项目相应展位《非诚勿扰》借势宣传份青年创业基金，帮助最具未来的个年轻人早日脱胎换骨不用再说“归根结底，世界还是属于你们的”“归根结底”四个字也太让人焦虑了青年创业基金，为最具未来的个年轻人省下可观买房钱，助你早日创业脱胎换骨青年工社三室一厅万，朝青核心地铁上盖儿，上下层楼，实得面积单价宜商宜住“年轻人，要戒骄戒躁，未来是属于你们的”5050507027988青年创业基金（套特价房）恨这句话的人请注意了50直投许多奇迹我们相信就会存在信封（价值生活的诱惑）+项目整体介绍及详实性价比分析+（感性）（理性）至广大奋斗青年的一封信内容?本执行案各分项之间，有很好的互补策应。建议通盘斟酌执行。以期达到整合传播的功效。?值得一提的是，各种活动的落地有望成为即经济实惠，又卓有成效的操作重点。后记END