中央生活城开盘前系列活动方案提示：1、鉴于目前正式售楼处包装即将结束，宣传物料和辅助工具基本已基本完善，项目已经具备对外宣传推广的基本条件。2、本活动方案以2010年9月18日开盘的时间结点作为参照。3、以“点—点—线”的策略思路贯穿整个方案.4、各SP活动充分结合项目自身优势以及当地市场实况。5、方案作为双方沟通之需要，具体实施细则待甲方商讨后再行明确。一、活动目的扩大项目市场知名度，保持市场对项目的持续关注度，改善目前客户被分流严重的不利局面，对意向客户的进一步细分，提高客户的对本项目的忠诚度，为项目近期的开盘造势。二、活动总体思路1、通过活动的热炒，增加项目的市场传播率2、通过新的活动手段，以交叉方式贯穿始终3、通过各个活动实施，达到项目市场效应最大化三、开盘前系列活动组成校园征稿官方网站上线领钱计划7月25日7月31日8月7日?活动策略诠释以“项目推广”为核心，借助媒介效应，通过“我的校园，我的回忆”征稿活动的举行，进一步挖掘项目地段的文化底蕴，圈定潍坊学院校友和师生这部分客群。“官方网站上线”活动可让更多的市民通过网络了解我们的项目，增加项目的知名度，储备有效客户资源。“领钱计划”可更具针对性地锁定置业客户，提高准客户群的忠诚度，增加销售人员与意向客户的互动机会，了解客户的根本需求。整体活动相互穿插，互为支撑，以客户为目标，为开盘谱写前奏。四、系列活动简述主题活动一：“我的校园，我的青春”征文活动活动时间：2010年7月25日活动内容：1．在《城记》和《众城会刊》上开辟一固定的栏目，刊登部分原潍坊学院学生的优秀回忆稿件。字数在500—800左右。2．每期征文登载共计4至5篇，不另评奖。凡选登者均获一定奖励（具体奖励形式待定）。3．后续跟进可以开展潍坊校友会等系列活动。4．同时联系潍坊部分有影响力的报刊，如《潍坊晚报》、《新晨报》等等对优秀稿件进行刊登，增加活动的影响力和效果。活动核心：权威品析：原潍坊学院重要领导、资深语文教师、等权威力量对征稿进行筛选，凸显活动的重视度，将项目提升至引领区域户型潮流的高度；众所周知：借助《城记》《众成会刊》和报媒，将“我的校园，我的青春”征稿活动新闻报道，最大范围地传达，提升知名度；精彩纷呈：筛选精彩稿件在潍坊报媒如《潍坊晚报》《新晨报》上一一呈现，使项目随着潍坊学院深入人心。惊喜互动：参与就有奖励，凡参与投稿人员均可在售楼处领取精美礼品一份，扩大活动范围和影响力。活动预期：通过学子对于“我的校园，我的青春”活动的踊跃投稿，进一步挖掘本项目的浓厚文化底蕴，引发潍坊学院学子和教师的共鸣，圈定部分客户，提升项目形象，吸引社会关注度。主题活动二：项目官方网站上线活动时间：7月31日活动内容：1．活动期间登录中央生活城项目官方网站。2．填写网上众诚会会员入会申请表，并提交。3．申请成功者凭ID号，在售楼处核对准确后，可领取会员卡一张和精美礼品一份。4．一个人仅能注册一个会员号，重复申请者无效。活动核心：信息告知：通过短信群发的方式，告知市民中央生活城项目网站正式开放，吸引客户登录浏览以及了解项目信息。赢取眼球：通过电话回访或短信告知的方式，让潍坊市民了解到加入众成会的好处，引导其登录网站填写申请表。网络传播：通过网站的形式多样性，传递项目自身优势和产品亮点，使客户能够更加深入的了解到项目的相关信息。持续跟踪：针对申请成功的客户资源，进行定期的电话、短信维护通知项目最新的相关信息，确保意向客户对项目的记忆留存。活动预期：通过众诚会会员网上申请活动的展开，加深潍坊市民对中央生活成项目的了解，推广中央生活城官方网站的认知度，增加众诚会会员的积累，方便销售人员进行后期的跟踪维护。主题活动三：领购房款，赢百万现金—购房增值卡计划活动时间：8月7日活动主题：领购房款，赢取百万现金活动内容：1．售楼处正式开放当天，凡登门咨询的客户，凭身份证登记后，可免费获得双色球彩票一张，并在次日于售楼处领取一张内含购房款1000元（暂定）的购房增值卡。2．如遇重大节点增值卡通过有效盖章之后，可获得增值机会。3.VIP卡发放当天，持增值卡参加活动的客户，在售楼处盖章以后，增值卡内可获赠2000元（暂定）的增值购房款。4．开盘当天，持增值卡光临的客户，在售楼处盖章后，所持增值卡内可获赠3000元（暂定）的增值购房款。5．参加3次活动共累计所获购房增值款为6000元整。注意事项：1.为防止现场混乱，购房增值卡在登记身份证后次日发放。2.每个身份证号限领一张增值卡，一张增值卡只对一套房源有效。3.增值卡于规定时间内对指定楼号有效，未购房客户增值卡作废。4.增值卡内金额仅限用于冲抵房款，除此之外不可作于它途之用。5.本增值卡采用实名制，遗失不补，请妥善保管。6.购房增值卡可与其它优惠措施可共同享受。活动预期：通过增值卡的发放活动，可以进一步区分本项目的意向客户，加深客户对本项目的忠诚度，引发市民对本项目的持续关注热度，同时通过客户多次的上门拜访，增加销售人员与准客户的沟通机会，以便了解客户的更多需要，为之后的开盘销售奠定基础。