[键入文字]钟山晶典VCR企划案2007-06-08[第二稿][键入文字]钟山晶典VCR企划案[产品卖点]?地段——紫金山、高尔夫、马场、轨道交通、仙林区域潜力?产品——巴厘岛风情景观、建筑设计团队、超宽栋距、房型、会所?品牌——新加坡国浩地产的背景和实力、国浩在中国的成功项目[产品定位]?地段定位关键词：城东、紫金山麓、离尘不离城?产品定位关键词：享受、自然、风景、生活?品牌定位关键词：国际、成功、实力[企划构想]核心概念：城东板块、紫金山麓、至品生活。引导概念：以“紫金山”这一具有强烈符号性的元素作为影片概念导入，以紫金山为区位标志，塑造强烈的城东板块的区域概念。诉求重点：以自然、宁静、舒适、尊贵的生活感受作为主要的诉求侧重点，将地段、产品等所有卖点串联起来。表现方式：影片采用段落式的结构，以便清晰的呈现影片所要表现的内容；运用统一的视觉元素和风格画面将段落之间予以衔接，形成影片的整体性。[影片架构]——片长：约8分钟?第一部分：引子—南京城东·心方向—30秒?第二部分：地段—紫金山麓·赏自然—2分钟?第三部分：产品—异域风情·享人生—3分钟?第四部分：品牌—国浩地产·创精彩—2分钟?第五部分：结尾—钟山晶典·品生活—30秒[企划脚本]画面说明音乐旁白第一部分：引子—南京城东·心方向—30秒1.画面淡入，太阳从紫金山后冉冉升起优雅悠扬的音乐渐渐响起……2.切换，晨光中紫金山的大全景画面沉厚的男声旁白：叠画字幕：紫金山，第一缕阳光洒落的方向紫金山，第一缕阳光洒落的方向3.切换，随着初升的太阳，透射在紫金山茂密植被上的光影也在变化着4.切换，阳光透过茂密的枝叶，穿透清晨的雾气透射下一缕缕光线，一对年轻的新婚夫妻行走在枝叶下，享受着宁静与清新叠画字幕：紫金山，渴望宁静的心灵方向紫金山，渴望宁静的心灵方向5.切换，车子的主观视角画面，车子行进在新街口标志性的繁华街头从喧闹的都市一路向东，6.叠画切换，车子主观视角画面，车子穿过中山门将纷嚣渐渐抛离，7.叠画切换，车子主观视角画面，车子行驶在开阔的路上8.叠画切换，车子主观视角画面，车子行驶在紫心灵踏上了皈依生活的旅程。金山脚下9.切换，车子在紫金山间的蜿蜒道路上，向远方开去，镜头拉高，拉开10.叠画切换，（三维动画）镜头越过紫金山，推紫金山麓，至品生活向一片开阔的空地，当镜头推到空地上空时，钟山晶典的建筑纷纷从地上拔地而起，定格为钟山晶典的全景大鸟瞰画面11.叠画切换，（二维特效）纯白色的背景中，水钟山晶典。墨画般的效果，钟山晶典的LOGO缓缓浮现，定格第二部分：地段—紫金山麓·赏自然—2分钟12.段落标题画面淡入，（二维特效）纯白色的背悠远大气的音乐起……景中，水墨画般的效果，山峦的轮廓缓缓浮现字幕在画面留白处叠出字幕：紫金山麓·赏自然沉厚的男声旁白：13.标题画面淡出，淡入紫金山的大全景画面紫金山，如同珍宝般镶嵌在繁华的南京城东侧，绝字幕：南京城东，紫金山无仅有的三千万平方米城市森林，沉淀出一方心灵的净土。14.切换，一组紫金山中浓密的植被画面，年轻的新婚夫妇穿行其中字幕：30,000,000平方米城市森林人文蕴藏在天籁之中，在呼吸与聆听间，欣赏纯粹到极致的风景。15.切换，一组紫金山中古迹、建筑的景观画面16.切换，（三维动画）鸟瞰镜头从紫金山摇下，钟山晶典，临紫金山而建，承袭自然灵气，围合出俯瞰钟山晶典的全景天地间的一片宁静。17.切换，钟山国际高尔夫的大门标志画面咫尺之隔的钟山国际高尔夫球场，凭借国际标准的字幕：2,000,000平方米钟山国际高尔夫球场灯光球场，成为国际赛事的首选之地。18.切换，一组高尔夫球运动的素材画面在青草与微风间挥杆击球，国际级的球场就是您的字幕：国际标准18洞及9洞灯光球场私家领地。19.切换，赛马场的全景画面（实拍或素材）钟山晶典北临120万平米亚洲第一大赛马场。字幕：1,200,000平方米赛马场欧洲皇室专属的贵族运动，在咫尺间就成为您的专20.切换，一组赛马和马术表演的素材画面享。21.切换，一组仙林区域的实拍画面钟山晶典北望国内最大的高校园区仙林大学城，文字幕：仙林大学城风交汇，书香尽染。22.画面幻化，（二维特效）水墨画效果，一幅由墨线勾勒的区位简图浮现而出，简图中标示出自然在左，人文在右，尊贵与优雅环绕周围，就在紫金山、高尔夫球场、赛马场、仙林大学城与钟紫金山下，钟山晶典执掌着一片绝世宝地。山晶典的位置关系23.叠画，在简图上，几条墨线在画面中划过，描从钟山晶典出发，向南500米即可驶上沪宁高速，画出钟山晶典周边的交通系统，沪宁高速在钟一路畅通，片刻即达新街口的时尚繁华。山晶典下方穿过24.墨线表示的建设中的轨道交通线也依次在钟山而建设中的轨道交通2、4号线将在此交汇，向北300晶典周围交错，在它们的交汇点，未来的交通米，一个全新的轨道交通枢纽即将傲然崛起。枢纽中心由墨点标记出来，镜头迅速推入25.切换，（三维动画画面）大鸟瞰，镜头旋转到全区的西北侧，一个巨大的透明立方体所表示在不久的将来，丰富的商业和生活配套设施将日益的大型建筑拔地而起完善，字幕：50000平方米商业配套26.快速切换，一组地铁站人流穿梭、轨道交通、繁一片繁荣的商圈正在兴起，地段前景，一触即发。华商圈的素材画面第三部分：产品—异域风情·享人生—3分钟27.段落标题画面淡入，（二维特效）纯白色的背轻松悠扬，有异域风情的音乐起……景中，水墨画般的效果，椰树的轮廓和建筑外立面的线条缓缓浮现，字幕在画面留白处叠出字幕：异域风情·享人生28.切换，（三维动画）镜头从钟山晶典的主入口沉厚的男声旁白：推入，沿着主景观道向前推行钟山晶典，截取纯粹的巴厘岛风情元素打造风景，29.切换，（三维动画）一组巴厘岛风情的景观小品特写画面浅溪落瀑、草坪坡地、木椅石桌、图腾雕塑，移步换景间，仿佛置身浪漫的巴厘海滨。30.切换，（三维动画）一组生命、体魄、思想、精神、繁荣五个主题区域的景观小品画面以生命、体魄、思想、精神、繁荣五个主题，精心规划的生活区域，无论是形还是意，都是独具一格的精31.切换，（三维动画）镜头在水面上沿着湖岸推彩天地。行，呈现湖岸边的景观区内的水景也完全浸润着巴厘岛的度假感受，远可32.切换，（三维动画）特写湖水，水面波光粼粼观紫金山的层峦叠嶂，近可玩波光中的宁静浪漫，水下鱼儿悠游风景与悠闲，已成为这里最单纯的主题。33.切换，（三维动画）镜头从水面倒影的建筑向上摇，呈现出直入云霄的建筑外立面全景钟山晶典的风情建筑，出自国际知名建筑团队巴马字幕：国际知名建筑团队P&T（巴马丹拿）丹拿的大手笔规划。34.切换，金陵饭店的老照片延续24年前打造金陵饭店的精益求精和完善理念，35.切换，（三维动画+特效）老照片幻化成为钟巴马丹拿再续晶典，倾力打造了钟山晶典17.8万平山晶典的建筑外立面方米的精英生活特区。36.切换，（三维动画）一组建筑外立面的细节画面简洁但不简单的线条与结构，与自然和风景完美融合，37.切换，（三维动画）建筑物高低错落有致的天构成了错落有致的完美天际线。际线38.切换，（三维动画）镜头从一排建筑摇向另一超宽栋距，保证了完美的私密生活，同时也创造出排建筑，呈现出超宽的栋距，栋距间的天空中了开阔豁达的景观视野。飞鸟划过39.切换，（三维动画）镜头从建筑外立面的仰视画面逐渐向上升起，随后推入到一间居室中40.切换，（三维动画或样板房实拍）一组室内空进入室内，90-125平米人性空间，流畅动线、精致格间的画面，年轻的新婚夫妇在居室中享受生活局，确保每一位尊贵的主人都能享受到最精彩的生的画面活。41.切换，（三维动画）镜头从窗口拉出，拉开，呈现建筑物的外立面，随着环境光线的变幻，呈现出建筑物从正午到夕阳西下，随着光影变幻而呈现出的不同质感源自1936年世界建筑大师赖特“宾州流水别墅”的独42.切换，（三维动画）镜头沿着步道推向会所，到理念，钟山晶典打造出南京独一无二的落水山庄镜头穿过掩映的绿树，渐渐显现出会所的全景会所。外观建筑结构与自然景观有机结合，构成了心神合一的43.切换，（三维动画）镜头特写会所建筑的外立非凡休憩空间。面细节，退台式的建筑结构而独特的景观小品，更彰显主人的非凡气质。44.切换，（三维动画）一组会所小瀑布流水的景观画面45.切换，（三维动画）镜头从景观摇开，推向会所的落地玻璃幕墙，镜头推入丰富、周全的设施配备，更为人们开创了一片优雅的46.切换，一组会所内部设施的素材画面——泳池世界级品味空间。SPA、健身、台球等……47.切换，（三维动画）镜头从会所中拉出，呈现而国际级的物业管理，出会所的外立面全貌配合国际双语幼儿园，48.切换，（三维动画）镜头呈现国际双语幼儿园的全景画面以及丰富的商业配套，字幕：国际双语幼儿园更使得钟山晶典的主人，足不出户就能享受到最完49.切换，（三维动画）镜头呈现小区西南角的沿备的悠闲生活。街商业建筑字幕：社区商业街无论是观赏巴厘岛的异域风景，50.切换，（三维动画）镜头呈现小区内最完美的景观一角，景观周围带到建筑物，随着镜头的还是聆听水岸边的树影鸟鸣，拉开，整个画面开始出现季节的变幻，周围的植被都纷纷开始开花，植物都变得异常茂盛抑或是品味落水山庄的尊崇体验，51.叠画切换，（三维动画）镜头继续拉开，逐渐呈现出钟山晶典的小全景，随着镜头的拉开，在钟山晶典，您可以用每一天，享受无限人生。植物变幻成秋天的颜色，渐渐的，白雪开始出现在植物和建筑上，最后定格在冬景上第四部分：品牌—国浩地产·创精彩—2分钟52.段落标题画面淡入，（二维特效）纯白色的背大气磅礴的音乐起……景中，水墨画般的效果，新加坡标志鱼尾狮的轮廓缓缓浮现，字幕在画面留白处叠出字幕：国浩地