2014年度建筑业企业新资质标准解读目录?一、建筑业企业资质标准框架?二、修订说明?三、公司如何应对一、建筑业企业资质标准框架思路?（一）修订的原则?（二）修订的主要内容?（三）新旧标准进行对比解读一、建筑业企业资质标准框架思路?（一）修订的原则?资质管理文件由《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质管理规定实施意见》以及《建筑业企业资质等级标准》三个文件组成，前两个文件（159号令）（241号文）及特级标准（72号文）已于2007年颁发，而一至三级标准仍为旧标准急需修改配套。为进一步做好建筑业企业资质标准的修订工作，建筑市场监管司组织起草了《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》。2014年11月6日，2015年新版《建筑企业资质标准》已经颁布，将于2015年1月1日开始实施。目的是为了进一步简政放权，规范行政审批，引导建筑业结构调整和转型升级，促进建筑业人才持续发展。一、建筑业企业资质标准框架思路1.总原则：依据《建筑法》、《行政许可法》和《建筑业企业资质管理规定》等相关法律法规开展修订工作。（1）高端准入，低端放开原则?（2）现有资质总体框架维持不变原则?（3）施工总承包和专业承包的对应原则?（4）特级和一级资质标准的衔接原则?（5）平稳过渡的原则一、建筑业企业资质标准框架思路?2.标准框架在原有的基础上不做大的调整，保持施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列及等级基本不变（此次修订不对2007年颁布的施工总承包企业特级资质标准进行调整）；一、建筑业企业资质标准框架思路?3.在资质类别方面，对可由市场自主选择、行业自律进行调节或不符合现行法律法规和职能要求的承包资质予以取消，施工总承包资质仍保持12项，专业承包资质由原60项调整为36项，分为一级、二级、三级三个等级；?4.对部分专业划分过细、市场需求较少、经营业务相近的专业承包资质予以合并；?5.在指标设置方面，对部分与现行工程实际、管理制度不相适应的指标进行调整，增加必要的引导指标；?6.结合国务院关于行政审批制度改革的要求，《建筑业企业资质管理规定》与资质标准同步进行修改。一、建筑业企业资质标准框架思路?（二）修订的主要内容?1.调整了主要考核指标：?（1）更换经济指标（如新建筑总承包指标只考核净资产超1亿，老指标考核注册资本5000万，净资产6000万，三年平均营业税700万）；?（2）调整人员指标（增加了执业资格人员（建造师）、降低了有职称人员数量）；?（3）增加了必要的施工现场管理人员及主要技术工人的考核指标；?（4）增加了专业类别，除建筑外，明确要求有结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。一、建筑业企业资质标准框架思路?（二）修订的主要内容?2.减少了业绩要求：?近5年承担过4类工程中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，原来为6选4。?3.设定揽活范围：?明确承接工程要3000万以上，工民建200米以下，构筑物240米以下。而且专业工程只能分包给具有专业承包资质的企业。一、建筑业企业资质标准框架思路?（二）修订的主要内容?4.施工总承包企业资质标准的指标设定?施工总承包企业资质划分为特级、一级、二级、三级四个等级。?一级资质标准的考核指标设为3大方面指标：?（1）企业资产与经营规模考核:净资产、建筑业营业税或增值税，最新标准规定只考核净资产，税务因营改增，顾未出指标；?（2）企业主要人员考核:技术负责人、注册建造师、中高级职称的工程技术人员、施工现场管理人员、主要技术工人等；一、建筑业企业资质标准框架思路?（二）修订的主要内容?4.施工总承包企业资质标准的指标设定?（3）工程业绩考核:从单纯考核工程造价改为考核工程规模：?（4）取消机械设备与管理水平考核一、建筑业企业资质标准框架思路?（二）修订的主要内容?6.新标准与2001年资质标准比较?三是将园林古建筑工程、机电设备安装工程、预拌商品混凝土工程、机场空管工程及航站楼弱电系统工程、送变电工程等5项专业承包资质分别变更为古建筑工程、建筑机电安装工程、预拌混凝土工程、民航空管工程及机场弱电系统工程、输变电工程专业承包资质；?四是取消13个类别的劳务分包企业资质，将劳务分包序列调整为施工劳务序列，不再划分类别和等级。一、建筑业企业资质标准框架思路（三）新旧标准举例对比解读3.输变电（送变电）工程专业承包资质二级标准资质条件新标准旧标准1.注册资本2000万元以上。?企业资产1、净资产3000万元以上。2.净资产2400万元以上。与经营规模?3.近3年最高年工程结算收入6000万元以上（1）机电工程专业注册建造师不少于8人1.企业经理具有8年以上从事工程管理。工作经历或具有工程或经济序列中级职称。?（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有电力工程相关2.技术负责人具有8年以上从事工程施专业高级职称或机电工程专业一级注册建造工技术管理工作经历，且具有工程序列高师执业资格；电力工程相关专业中级以上职级职称。?称人员不少于40人。3.机电工程专业注册建造师不少于8人。企业主要（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不?人员少于30人，且质量员、安全员、资料员、造价员等人员齐全。4.工程序列的中级以上职称人员不少于40人。（4）经考核或培训合格的线路架设工、变电安装工等中级工以上技术工人不少于30人。一、建筑业企业资质标准框架思路（三）新旧标准举例对比解读1.建筑工程施工总承包一级标准资质条件新标准旧标准1、企业注册资本金5000万元以上.企业资产1、企业净资产1亿元以上。2、企业净资产6000万元以上。与经营规模3、近三年缴纳建筑业营业税年平均在700万元以上1.建筑工程专业一级注册建造师不少于12人1.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经验或具有高级职称2.技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构工程高级职称；2.总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业3.建筑工程序列中级以上职称人员不少于30人,高级职称建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。3.总会计师具有高级会计职称4.持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人4.总经济师具有高级职称，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员企业主要、劳务员等人员齐全。5.企业有职称的工程技术和经济管理人员人员不少于300人，其中工程技术人3.经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少员不少于200人；工程技术人员中，于150人。具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人6.企业具有的一级资质项目经理不少于12人一、建筑业企业资质标准框架思路（三）新旧标准举例对比解读1.房屋建筑工程施工总承包一级标准技术装备与无要求企业具有与承包工程范围相适应的施工管理水平机械和质量检测设备。近五年承担过下列4项中的2项以上工程的企业近5年承担过下列6项中的4项以施工总承包或主体工程承包,工程质量合格，上工程的施工总承包或主体工程承包，且工程项目经理均由本企业注册的建造师担工程质量合格。任。（1）25层以上的房屋建筑工程（1）地上25层以上的工业、民用建筑工程1项或地上18-24层的工业、民用建筑工程2（2）高度100米以上的构筑物或建筑项物（2）高度100米以上的构筑物工程1项或（3）单体建筑面积3万平方米以上的高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；房屋建筑工程工程业绩（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工、民用建筑工程1项或建筑面积2-3万平方米程（不含）的单体工业、民用建筑工程2项（5）建筑面积10万平方米以上的住宅（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢小区或建筑群体结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（或钢结构单跨30-（6）单项建安合同额1亿元以上的房36米）建筑工程2项。屋建筑工程一、建筑业企业资质标准框架思路（三）新旧标准举例对比解读2.电力工程施工总承包三级标准资质条件新标准旧标准1、注册资本2000万元以上企业资产1、净资产800万元以上。与经营规模（1）机电工程专业注册建造师不少于5人。1.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历。?????（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术2.技术负责人具有5年以上从事工管理工作经历，且具有电力工程相关专业中级以上程施工技术管理工作经历，且具有职称工程序列中级以上职称。?或机电工程专业注册建造师执业资格；电力工程相3.财务负责人具有初级以上会计师关专职称。?业中级以上职称人员不少于10人。4.注册建造师不少于6人，其中机企业主要电工程专业不少于4人。人员（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15?5.工程序列的中级以上职称人员不人，且施工员、质量员、安全员、资料员等人员齐少于30人，且电气、起重、结构等全。专业齐全。?（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不6.企业技术负责人或注册建造师承担过资质标准要求的工程业绩1项少于30人。。（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。一、建筑业企业资质标准框架思路（三）新旧标准举例对比解读3.输变电（送变电）工程专业承包资质二级标准无要求未注明技术装备与管理水平近5年承担过下列3类中的2类工程的近五年独立承担过下列2项工程的施工，工施工，工程程质量合格。质量合格。?1.220?千伏送电线路400公里或110千伏以上送电线路500公里；?（1）110千伏送电线路累计500公里；2.220千伏电压等级变电站4座或110千伏以上电压等级变电站6座（2）110千伏电压等级变电站