业务合作项目居间合同书-地产文库

业务合作项目居间合同书

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业务合作报酬居间协议书甲方（投资方）：乙方（居间方）：1．2．3．4．5．根据《中华人民共和国合同法》的规定，为了维护当事人的合法权益，经双方协商，一致同意，就布吉农批水果批发市场房地产开发项目合作开发居间工作事宜，本着公平、自愿的原则，确定各方权益和义务，达成以下共识，签订本居间协议。项目概况：项目地块位于深圳市布吉海关水果批发市场，总占地面积约3.5万平方米。经协商，以地主方出地、投资方出全额资金合作开发，并按总建筑面积3/7的比例分成（地主方占30%、投资方占70%）的合作方案共同合作开发，项目前期手续由地主方负责办理，投资资金由投资开发公司负责。1、合作方式：1、甲方委托乙方促成位于深圳市罗湖区布吉海关水果批发市场的项目合作。甲方向乙方提供深圳公司营业执照复印件加盖红章，公司账上有效资金20亿人民币银行水单(原件)，委托书。2、项目规划建设用地约为3.5万平方米，容积率：约8.0-9.0，总建筑面积约为28-30万平方米（最终以土地规划部门批示为准）。乙方负责引荐甲方公司给地主方，最终签订该项目的合作合同。确保甲方能占70%的项目总建筑面积。2、居间协议的生效，有效与失效条件1、本居间协议的唯一生效条件为甲方与地主方正式签订深圳市罗湖区布吉水果批发市场项目的合作开发作合同，并甲方占总建筑面积70%，地主方占总建筑面积30%。合作合同一经签订，本居间协议同时生效。2、有效条件本居间协议签订后，甲方无论挂靠公司或工商注册新公司或甲方公司任1何股东及其利益相关人之后签订该项目合作合同。本居间协议同样有效。3、失效条件如乙方未能促成该项目合作。本居间协议自动失效。3、报酬与支付条件甲乙双方约定，甲方与地主方签订项目合作合同，甲方支付给乙方居间报酬费为6000万元整人民币（六仟萬元整）税后现金款，并承诺在与地主方合作合同书版本形成后，把此款项打入甲乙双方约定办理的银行监管账户，在甲方与地主方签订好项目合作合同一天内，甲乙双方一同到银行解封6000万元整（六仟萬元）人民币给乙方，直接划入乙方指定的银行卡号。至此，本合作协议到此结束。如逾期支付，则每拖延一天，增加支付总额的10%。乙方账号分配方式如下：税后人民币元姓名开户行账号奖金（金额）1000万陈燕伟工商银行宝安支行62220840000009844041000万陈裕波深圳工商银行蔡屋围支行6222024000052336068300万700万3000万4、保证条件本居间协议签订后，甲方保证本协议的坚决执行，如甲方不能完全履行本协议，或逾期履行，乙方可以在项目所在地的人民法院提起诉讼，甲方愿意承担一切法律责任，并愿意加倍偿还乙方的一切经济损失。5、本协议一式七份，甲方执贰份、乙方众人各执壹份，具有同等法律效力。6、本协议经甲方法人代表签字加盖公章，乙方签字后正式生效。甲方法人代表（签字盖章）：乙方代表（签字）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：2签约地点：深圳市2014年7月日3

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