天津市宝坻区大口屯镇周边地区天津市宝坻区大口屯镇周边地区地产调查研究报告地产调查研究报告天津市南开区芥园西道水郡花园7号21层2101由天津市捷锋市场研究咨询有限公司提供室邮编：3001102008年电话：022-60295018传真：022-6029501804月08日http//www.jie-feng.3see.com调研方案整体设计研究方法：定量研究研究城市：天津市宝坻区大口屯镇周边地区有效样本量：宝坻城区100份、崔黄口镇100份、牛家牌乡40份、东堼头村36份、西堼头村36份、石辛庄村36份、西十字港村36份、东南仁孚村36份、西南仁孚村36份、东赵庄村36份、茶棚村36份、前贾村36份、后贾村36份，总计600份访问条件：?年龄21岁以上?半个月内没有接受过房地产方面的调查?家人是没有从事房地产方面的工作?家庭未来有购房的意向?家庭月收入2500元以上访问类型拦截访问,54.83%入户访问,40.3%企业访问,4.83%企业访问4.83%拦截访问54.83%入户访问40.33%甄别部分符合甄别条件者,100.00%不符合甄别条件者,0.00%不符合甄别条件者0.00%符合甄别条件者100.00%P1、您的性别女,61.00%男,39.00%男39.00%女61.00%P2、户口所在地71.17%19.67%2.50%0.17%0.17%0.83%0.17%0.33%0.50%0.17%0.17%0.17%0.17%0.83%0.50%0.33%0.33%0.33%0.33%0.67%0.17%0.33%宝坻区北辰区和平区河北区河东区蓟县静海县南开区武清区福建省贵州省海南省河北省河南省黑龙江省吉林省江西省辽宁省内蒙古自治区山东省山西省浙江省P3、婚姻状况已婚,80.33%未婚,19.67%已婚80.33%未婚19.67%P4、您的年龄33.67%21.33%16.00%14.50%14.50%30岁以下33.67%30~35岁16.00%35~40岁14.50%40~50岁21.33%50岁以上14.50%P5、您的职业33.67%26.50%11.00%4.83%3.67%2.00%2.50%2.33%2.00%1.67%1.17%1.50%1.17%1.50%1.67%0.67%0.33%0.50%0.33%0.33%0.50%0.17%公务员科教文卫工作者国企干部外企职员企业中层管理人员企业高级管理人员个体私营企业主离退休人员厨师服务员工人教师美容师农民司机私企职员维修工无工作销售员学生医护人员自由职业P6、您的文化程度86.50%7.83%5.67%0.00%高中及以下86.50%大专7.83%大本5.67%研究生及以上0.00%P7、您家有几口人29.67%26.50%22.83%11.83%3.50%2.17%1.83%1.00%0.50%0.17%1人1.00%2人3.50%3人29.67%4人26.50%5人22.83%6人11.83%7人2.17%8人1.83%9人0.50%13人0.17%P7、小孩几人55.00%24.83%17.83%1.67%0.50%0.17%0人17.83%1人55.00%2人24.83%3人1.67%4人0.50%6人0.17%P7、老人几人42.67%41.83%14.00%0.83%0.67%0人42.67%1人14.00%2人41.83%3人0.83%4人0.67%P8、家庭月收入66.67%20.33%7.67%2.00%3.33%2500~3000元66.67%3000~4000元20.33%4000~5000元7.67%5000~6000元2.00%6000元以上3.33%A1、您目前所住房屋属于78.33%2.00%2.17%15.67%1.83%商品房15.67%房改房1.83%自建房78.33%向房管处租住2.17%向单位租住2.00%A2、请问您目前居住的房子面积（建筑面积）是47.17%44.83%5.50%2.50%30平方米以下2.50%30~60平方米5.50%60~100平方米47.17%100平方米以上44.83%A3、请问您目前居住的户型是80.50%10.17%7.67%0.33%0.67%0.33%0.33%平房80.50%楼房两室10.17%楼房三室7.67%楼房四室0.33%楼房一室0.67%跃层0.33%自建二层小楼0.33%A4请问您目前居住的房子入住时间47.00%26.50%15.83%10.17%0.50%1年以下0.50%1-2年10.17%3-5年15.83%6-10年26.50%10年以上47.00%A5、对于目前居住房哪方面不太满意25.67%18.83%16.67%11.33%9.00%6.83%5.17%2.17%1.33%0.33%0.17%0.50%0.17%0.17%0.33%0.67%0.17%0.50%地段小区内环境户型设计产品质量小区周边环境配套设施物业管理社区氛围或品位房矮房屋太旧交通不方便街通窄离家太远没楼房好面积小偏僻卫生条件差无A6、请问您打算在什么区域购房40.33%23.83%11.50%9.83%5.00%2.83%1.50%1.67%0.83%0.17%0.33%0.67%0.17%0.67%0.17%0.17%0.33%大口屯镇马家店镇大白庄镇大唐庄镇口东镇宝坻区北京市不确定崔黄口镇东赵庄村福建省河北省香河县蓟县山西省塘沽区天津市武清区A7、请问您打算在什么时候购房72.50%15.17%6.50%3.67%2.17%半年内2.17%一年内3.67%两年内6.50%三年内15.17%三年后72.50%A8、请问您会打算在大口屯镇购房吗不会,59.67%会,40.33%会40.33%不会59.67%A8、会（原因）53.31%12.81%8.68%6.20%5.79%3.72%3.72%3.31%1.65%0.41%0.41%比较近改善居住面积、环境价格原因交通方便结婚用房经济环境好、繁华、发展快距家乡、单位、亲戚、朋友近、方便生活、居住、生意方便为子女考虑周边比较熟悉住着亲切、方便A8、不会（原因）54.47%12.85%13.13%4.75%3.07%3.91%1.68%2.51%0.56%0.56%0.84%0.56%0.84%0.28%不繁华、落后不确定不太熟悉户口原因环境条件不好、小家庭原因价格原因距家乡、单位、亲戚、朋友远、不方便离城区远没考虑过没有投资、升值空间为子女考虑希望在其它地方购房住不习惯A9、您购房的主要原因35.67%19.83%19.50%8.83%7.33%6.00%1.33%0.33%0.33%0.17%0.17%0.17%0.17%0.17%本人结婚子女结婚希望有更大的居住面积希望有更佳的居住环境方便工作生意投资保值子女读书拆迁方便工作方便子女照顾给老人居住交通通畅离老家远离亲戚近A10、如果购房，您选择住宅主要关注哪些方面79.00%52.33%37.50%24.67%20.67%14.50%6.50%7.33%4.33%4.17%4.50%0.17%0.17%0.17%地段小区内部环境户型布局价格发展商实力、信誉物业管理小区规模配套设施社区品位、素质建筑立面升值潜力无安全设施交通A11、您希望购买的住房类型是56.00%30.00%14.00%平层56.00%错层14.00%跃层30.00%A12、如果购房，您会选择的房型是48.17%34.67%11.00%1.67%1.33%0.17%0.17%0.17%0.67%0.33%0.67%0.17%0.17%0.67%一室一厅二室一厅二室二厅三室以上2室1厅1卫2室1厅2卫2室2厅2卫3室1厅1卫3室1厅2卫3室2厅1卫3室2厅2卫4室1厅2卫4室2厅1卫4室2厅2卫A13、你要求的卫生间是62.67%36.50%0.83%一卫62.67%二卫36.50%三卫0.83%A14、如果购房，您选择的住宅单元建筑面积是39.00%30.17%19.50%7.33%4.00%50~60平方米4.00%80~100平方米30.17%100~120平方米39.00%120~150平方米19.50%150平方米以上7.33%A15、您希望主卧室的面积是40.67%31.83%10.17%12.83%4.50%10~15平方米10.17%15~20平方米40.67%20~25平方米31.83%25~30平方米12.83%30平方米以上4.50%A16、您希望起居厅的面积是35.50%32.50%23.00%9.00%15~20平方米9.00%20~25平方米32.50%25~30平方米35.50%30平方米以上23.00%A17、您希望厨房的面积是48.83%27.00%13.67%10.50%4~5平方米13.67%5~6平方米48.83%6~7平方米27.00%8平方米以上10.50%A18、您希望卫生间的面积是47.00%25.17%8.50%19.33%3~4平方米19.33%4~5平方米47.00%5~6平方米25.17%6平方米以上8.50%A19、您希望阳台设置的位置39.83%34.17%26.00%南北各有一个26.00%全部设置在南向39.83%无所谓34.17%A20、您希望南向阳台的面积是49.50%27.67%11.17%11.67%2~3平方米11.17%3~4平方米49.50%4~5平方米27.67%5平方米以上11.67%A21-1、地下储藏室必须专门设置43.33%37.83%10.83%6.5