2009年福州新房交易量交易价格分析目目目目录录录录1、2009年全年福州新房交易量交易价格分析…………………………………………………………22、2009年1月福州新房交易量交易价格分析…………………………………………………………93、2009年2月福州新房交易量交易价格分析…………………………………………………………164、2009年3月福州新房交易量交易价格分析…………………………………………………………235、2009年4月福州新房交易量交易价格分析…………………………………………………………336、2009年5月福州新房交易量交易价格分析…………………………………………………………427、2009年6月福州新房交易量交易价格分析…………………………………………………………518、2009年7月福州新房交易量交易价格分析…………………………………………………………609、2009年8月福州新房交易量交易价格分析…………………………………………………………6910、2009年9月福州新房交易量交易价格分析………………………………………………………7811、2009年10月福州新房交易量交易价格分析………………………………………………………8712、2009年11月福州新房交易量交易价格分析………………………………………………………9513、2009年12月福州新房交易量交易价格分析……………………………………………………104福房网httphttphttphttp://w://w://w://wwwwwwwww.ffw.ffw.ffw.ffw.c.c.c.com.om.om.om.ccccnnnn福州湖东路82号闽江工程局11楼服务热线400-899-123412009年福州新房交易量交易价格分析签约数据分析[2009.1.1-2009.12.31]2009年福州住宅交易报告——住宅签约5279373.95㎡，均价7875.85元/㎡本文是在每月签约的基础上对2009全年市场的签约情况进行分析数据来源：福州房地产信息网本文时间节点：2009.1-2009.12福房网独家报道：福州商品住宅2009年总签约套数达47400套，平均月签约量约3950套；签约面积5279373.95平方米，同比增加↑3521079.15平方米，涨幅为↑200.26%；签约均价7875.85元/平方米，同比增加↑1524.89元/平方米，涨幅为↑24.01%。签约数据分析[2009.1.1-2009.12.31]2009年福州住宅签约均价7875.85元/平方米，同比增加↑1524.89元/平方米，涨幅为↑24.01%。福房网httphttphttphttp://w://w://w://wwwwwwwww.ffw.ffw.ffw.ffw.c.c.c.com.om.om.om.ccccnnnn福州湖东路82号闽江工程局11楼服务热线400-899-123422009年福州新房交易量交易价格分析签约数据分析[2009.1.1-2009.12.31]2009年从福州住宅签约情况统计表可知，首位的仓山区共签约19957套，其次是鼓楼区7420套；签约最少的是台江区，仅签约6599套。福房网httphttphttphttp://w://w://w://wwwwwwwww.ffw.ffw.ffw.ffw.c.c.c.com.om.om.om.ccccnnnn福州湖东路82号闽江工程局11楼服务热线400-899-123432009年福州新房交易量交易价格分析签约数据分析[2009.1.1-2009.12.31]2009年福州住宅总签约套数达到47400套，比2008年增加47400套，月均签约套数为3950套。仓山区位居榜首位置，19957套，比2008年增加19957套。而位列榜眼的鼓楼区为7420套,比2008年增加7420套。福房网httphttphttphttp://w://w://w://wwwwwwwww.ffw.ffw.ffw.ffw.c.c.c.com.om.om.om.ccccnnnn福州湖东路82号闽江工程局11楼服务热线400-899-123442009年福州新房交易量交易价格分析签约数据分析[2009.1.1-2009.12.31]福房网httphttphttphttp://w://w://w://wwwwwwwww.ffw.ffw.ffw.ffw.c.c.c.com.om.om.om.ccccnnnn福州湖东路82号闽江工程局11楼服务热线400-899-123452009年福州新房交易量交易价格分析福房网httphttphttphttp://w://w://w://wwwwwwwww.ffw.ffw.ffw.ffw.c.c.c.com.om.om.om.ccccnnnn福州湖东路82号闽江工程局11楼服务热线400-899-123462009年福州新房交易量交易价格分析签约数据分析[2009.1.1-2009.12.31]福房网httphttphttphttp://w://w://w://wwwwwwwww.ffw.ffw.ffw.ffw.c.c.c.com.om.om.om.ccccnnnn福州湖东路82号闽江工程局11楼服务热线400-899-123472009年福州新房交易量交易价格分析2009年下半年（7月-12月）住宅签约量最高的东方名城，达到2968套，签约均价为8751元/平；其次为仁文大儒世家朗园，签约量为792套，签约均价6683元/平；位居第三的群升国际御园,当月共签约720套，签约均价为11424元/平。福房网httphttphttphttp://w://w://w://wwwwwwwww.ffw.ffw.ffw.ffw.c.c.c.com.om.om.om.ccccnnnn福州湖东路82号闽江工程局11楼服务热线400-899-123482009年福州新房交易量交易价格分析2009年1月福州住宅签约报告——1月福州住宅签约181393㎡，均价6620元/㎡本文是在每日签约的基础上对每月市场的签约情况进行分析数据来源：福州市房地产信息网本文时间节点：1.1-1.31福房网独家报道：福州市商品住宅1月份总签约套数达1773套，平均日签约量约58套，总签约量环比（对比上个月）减少↓646464644444套，跌幅为↓26262626....64%64%64%64%，同比（对比去年同月）增加↑283套，涨幅为↑18.99%；签约面积181393.00平方米，环比减少↓77778282828273737373平方米，跌幅为↓30303030....14%14%14%14%，同比增加↑46134.66平方米，涨幅为↑34.11%；签约均价6619.6元/平方米，环比减少↓454545455555....38383838元/平方米，跌幅为↓6.6.6.6.44444%4%4%4%，同比减少↓171717173.3.3.3.66666666元/平方米，跌幅为↓2.2.2.2.55556%6%6%6%。注：1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31日因故未记录。2009年1月福州市住宅签约均价为0元/平方米，比12月持平。从2008年1月至今，目前该签约均价位列第8，而2008年6月签约均价最低，仅4515元/平方。由下图可知，2009年1月福州市住宅签约面积比2008年8月79534㎡的签约面积高出了101859㎡，为181393㎡福房网httphttphttphttp://w://w://w://wwwwwwwww.ffw.ffw.ffw.ffw.c.c.c.com.om.om.om.ccccnnnn福州湖东路82号闽江工程局11楼服务热线400-899-123492009年福州新房交易量交易价格分析注：1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31日因故未记录。2009年1月从福州住宅签约情况统计表可知，首位的仓山区共签约810套，其次是晋安区351套；签约最少的是马尾区，仅签约83套。福房网httphttphttphttp://w://w://w://wwwwwwwww.ffw.ffw.ffw.ffw.c.c.c.com.om.om.om.ccccnnnn福州湖东路82号闽江工程局11楼服务热线400-899-1234102009年福州新房交易量交易价格分析注：1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31日因故未记录。2009年1月福州市住宅总签约套数达到1773套，比2008年12月减少644644644644套，日均签约套数为57.2套。仓山区位居榜首位置，810套,比2008年12月增加810套。而位列榜眼的晋安区为351套,比2008年12月增加351套。注：1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31日因故未记录。福房网httphttphttphttp://w://w://w://wwwwwwwww.ffw.ffw.ffw.ffw.c.c.c.com.