世联融科天城至营销推广计划-地产文库

世联融科天城至营销推广计划

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2007年8/9月推广计划目标：T7、T1开盘效果要求：1、均价以8500元/平方米为基准，优势户型突破9000元/平方米，为明年T8突破9000元/平方米、T2上万打下基础。2、T7、T1开盘销售率要160套—180套之间，或均价9000以上开盘即售罄结果可接受。1、报纸广告本次报纸广告争取在短时间和有限费用内达到最好效果，长报因覆盖面广价格比楚报低多安排了频次，其余报纸根据营销费用酌情考虑。8月30日楚报、长报、晨报、晚报，硬广整版，和系列报道结合为跨版，下同版面要求：软硬结合即硬广和系列报道结合，下同主题：品牌开发商的事业心，做事情的专注态度等信息附加：荣誉护照申领中、鲁豫有约信息发布9月6日长报、晨报版面要求：同上主题：主诉区域中心，以城市中心的封面人物为表现诉求信息附加：鲁豫有约信息发布、认筹信息9月13日长报、晨报版面要求：同上主题：规模，通过类比的方式诉说规模的稀缺性信息附加：鲁豫有约信息发布，认筹信息9月20日楚报版面要求：同上主题：从梦想成真，荣耀在即（如每一次开盘都牵动着所有人的心，每一次的选房成功都让人荣耀一生）等方面诉说即将开盘信息附加：发布开盘信息2、长报、晚报、晨报、楚报系列报道主题：1、从中部崛起看武汉的房地产发展（华高）2、汉口中心区域的土地价值论（融科/世联）3、品牌房地产发展商的房地产开发之道—任总专访4、和谐社会资本时代的房地产发展趋势（陈劲松）上述四份报纸紧紧围绕四篇主题依次出现，具体时间根据和报社协商结果尽量和对应硬广跨版出现。（若主题不够，可重复3的品牌主题）3、T牌信息发布的作用：8月底--9月16日，鲁豫有约（上头像），荣誉护照申领信息发布9月22日--10月，二组团热销中4、楼体8月-9月22日，发布融科天城二组团即将推出，鲁豫有约相约武汉融科9月22日-11月底，融科天城热销中5、网络广告（9月-10月）8月30—9月16日（搜房/新浪）主信息：《鲁豫有约》活动信息附加信息：二组团即将推出9月17—22日、（搜房/新浪）主信息：开盘预告附加信息：热烈庆祝鲁豫有约圆满成功9月22—30日（搜房/新浪）主信息：火爆销售中附加信息：热烈庆祝鲁豫有约圆满成功（超链接鲁豫论坛内容）10、1日—11、1日主信息：火爆销售中附加信息：热烈庆祝鲁豫有约圆满成功（超链接鲁豫论坛内容）6、围墙8月20日--10月形象更新：主诉融科品牌（专注精神等），地段的稀缺（城市中心的封面）、稀缺规模解放大道段为地段主题；车库段为：仅更新要求：具有冲击力、质感强，昭示性强并富有创意，并能引起客户共鸣，吸引上门。7、费用预算报广9个系列报道19篇软文楚报2个楚报5个长报3个晚报4个晚报1个长报5个晨报3个晨报5个序号类型出街时间形式费用预算（万元）8月30日硬广4版，系列报道4次559月6日硬广2版，系列报道4次191报纸广告9月13日硬广2版，系列报道4次199月20日硬广1版，系列报道4次16.82T牌换3次画面8月0.4万，9月0.6万13楼体8月-9月104网络广告9月搜房新浪仅计算9月24.55围墙8月10日---10月4合计149.3万，其中8月约62万，9月87万世联融科天城项目组2008/8附媒体计划表：8月9月事项与时间节点备一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日注具体工作内容13141516171819202122232425262728293031123456789101112131415161718192021222324252627282930推售节奏硬广楚报系列报道长硬广长报报系列报道周硬广五晚报系系列报道列硬广报媒体晨报系列报道道推广能T牌否搜房改亿网10月为网络周热线10月四新浪围墙楼体图　硬广告例说　软广告明

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99雨爱贡献于2014/12/16

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世联,融科天城,营销推广计划,推广文案

内容摘要：本次报纸广告争取在短时间和有限费用内达到最好效果，长报因覆盖面广价格比楚报低多安排了频次，其余报纸根据营销费用酌情考虑。

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