香江?生态丽景营销推广策划报告一、上半年合肥市房地产市场发展成就..................................................................................................................41、房产投资统计.........................................................................................................................................................42、房价走势.................................................................................................................................................................53、房产景气指数受新政影响较大............................................................................................................................64、近期出台的房地产调控政策及其影响................................................................................................................6二、合肥市2005年下半年房地产市场发展预测....................................................................................................71、楼市压力何时释放................................................................................................................................................72、房市预期看好、房价涨势趋缓............................................................................................................................73、结论.........................................................................................................................................................................7三、近期购房者市场状况..........................................................................................................................................81、年龄段.....................................................................................................................................................................82、打算购买的户型.....................................................................................................................................................83、打算购买的住宅建筑面积....................................................................................................................................94、打算购买的物业类型..........................................................................................................................................105、购房所期望的区域..............................................................................................................................................106、购房目的...............................................................................................................................................................117、了解楼盘信息途径..............................................................................................................................................12四、项目所在区域特点............................................................................................................................................141、瑶海区...................................................................................................................................................................142、新站开发区...........................................................................................................................................................153、生态公园板块特点..............................................................................................................................................15五、板块竞争状况.....................................................................................................................................................161、主要竞争对手情况..............................................................................................................................................162、竞争态势分析.......................................................................................................................................................211）、市场竞争层次划分........................................................................................................................................212）、板块市场细分缺口分析................................................................................................................................22一、