[键入文字][键入文字]谨致隆和置业房地产开发有限公司：[前言]承蒙贵司信任，我司于2006年11月开始正式受托展开贵司酒店项目之营销策划事宜。针对本项目的地块条件及相关情况，我司展开了各项深入、细致的工作，并对项目进行了充分的分析研讨。本期的营销策划报告是在定位报告和规划设计报告的基础上，针对目标客户进行了深入细致地研究，结合我司资深专业人士在深圳地产行业的实践经验，在专案小组、达观专业评审委员会的共同努力下完成的。现特向贵司提交《青岛胶南酒店项目营销策划报告》，供贵司决策时参考，相关内容有待双方进一步完善。专此奉达，即颂商祺！二零零六年十一月第一部分市场分析................................................................................................................................................................................................................................12第一章宏观经济环境...............................................................................................................................................................................................................12一、城市地位................................................................................................................................................................................................................................121、城市概况..................................................................................................................................................................................................................................122、城市所处经济圈的基本情况.................................................................................................................................................................................................133、城市地位..................................................................................................................................................................................................................................143.1、在全国的地位......................................................................................................................................................................................................................143.2、在经济圈中的地位..............................................................................................................................................................................................................144、城市文化及人文特征.............................................................................................................................................................................................................15二、城市经济发展状况...............................................................................................................................................................................................................161、经济连续多年保持快速增长.................................................................................................................................................................................................162、城市居民人均可支配收入有较大幅度的提升.....................................................................................................................................................................163、产业分布..................................................................................................................................................................................................................................173.1、胶东半岛与珠三角和长三角比有差距..............................................................................................................................................................................173.2、产业结构以第二产业为主，工业经济基础雄厚..............................................................................................................................................................184、主导产业及重大产业投资、发展状况.................................................................................................................................................................................195、未来五年经济发展目标.........................................................................................................................................................................................................20三、社会发展状况.................................................