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南京金基房地产开发有限公司项目开发成本管理流程
南京金基房地产开发有限公司项目开发成本管理流程
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南京金基房地产开发有限公司项目开发成本管理流程(拟)控制阶段前期费用工程成本土地成本营销费用管理费用财务费用成本管理委员会总经理责任支持文件工程管理部计划发展部技术中心经济合同部工程管理部采购部计划发展部营销策划部办公室财务部部门项目可研报告主办:土地成本计划发展部《新项目可行性评审决策阶段协办:体系》、《项目控制性(土地取得)评审签发技术中心、财务详规》投资成本总表部、经济合同部、营销策划部开发成本期间费用场地费用报批费用规划设计费工程成本营销费用管理费用财务费用主办:技术中心、经济《项目市场调研报告》合同部《项目策划书》、《目标设计阶段概念设计设计估算协办:成本管理指导书》、限额设计营销策划部、工《设计管理程序》、《技动态控制动态控制动态控制目标成本管理指导书签发程管理部、财务术研究中心管理文扩初设计设计概算部件》限额设计施工图施工图预算采购成本《工程招标管理制度》选择承包商技术要求选择供货商主办:经济合《工程合同管理制度》动态控制动态控制动态控制目标成本修正表控制依据同部、采购部《分包工程管理制度》招标阶段协办:工程管《工程采购管理制度》合同价合同价理部、技术中心《工程管理部管理制项目实施材料采购主办:度》、《技术研究中心工程管理部、采管理文件》、《工程签购部、经济合同证管理制度》、《工程项目实施设计变更工程指令单动态控制动态控制动态控制目标成本动态管理控制依据部预结算管理制度》、协办:《工程款支付管理制工程签证安排施工信息反馈技术中心度》竣工结算项目竣工营销费用管理费用财务费用总结总结总结场地费用报批费用规划设计费主办:《工程预结算管理制总结总结总结结算总结财务部、经济合度》、《竣工决算评定同部制度》项目竣工协办:期间费用工程管理部、采评估开发成本评估购部、营销策划部、技术中心目标成本指导书评估签发设计变更控制依据控制依据
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南京金基房地产开发有限公司
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南京金基房地产开发有限公司项目开发成本管理流程
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