置业杀价30招-地产文库 - 房天下产业网

置业杀价30招

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置业杀价招30买房子时，人们最关注的是房价，生活中杀价的事常有，买件衣服杀下个百把十块的就够一顿饭钱了，如果买房子时也有这样锲而不舍的精神，那杀下来的钱也够买家具的了，不杀白不杀，省下的就是挣下的，谁不乐意？买房人杀价时各有招数，总结起来主要有以下几种情形，不妨参考一用：避免流露出特别强的购买欲望不要表露对物业有好感；告之卖方自己已看中其他物业并准备付订金；告之卖方自己已看中其他物业并已付订金，但亦喜欢此物业，是否再便宜点补偿已付又不能退的订金；告之想购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方式上优惠；??????1234不停找物业的缺点要求降价；告之自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点就可以解决问题。表现出强烈的购买欲望，迫使卖方降价告之准备一次性付款，要最优惠的价；带着元，说只要售价合适马上决定购买；实在谈不下来，抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户；强调自己的经济实力不够用其他物业的价格做比较，要求再减价；告之能力有限买不起，要求再便宜点；告之资金尚在外地或外国，购房款需分期慢慢支付，争取更优惠的付款条件；??????????567850009101112告之物业管理费太贵不能支付，要求是否可送物业管理费；告之公司的预算有限只能是指定的售价；告之自己的现金积压在股市上或其他生意上，想购置但付款条件或售价能否优惠；告之这房子是别人送的，自己不想掏钱买，预算有限就这么多钱；谈交情，争取拿到最优惠价格告之认识开发商高层或是关系户，要求给内部价；告之从朋友处已知能有多少优惠，要求同样的待遇；告之自己没有通过代理行，直接与开发商交易应能免佣金，更便宜点；与谈判人员、销售人员成为好朋友；?????????1314151617181920送一些小礼物给谈判者或销售人员，表示自己感谢对方帮助自己的诚意，希望能换取更大的折扣；声东击西，探知更便宜的价格找多位不同的销售代表，试探售价的最低价；要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修；假装要买好几套，先争取一个批发价，然后告之没有能力买，但可以考虑一套，要求批发价；先选一个比较次的单元，把售价谈好，再要求同样的售价买更好的单元。告之买物业主要想用来作出租，自己不在国内也没有时间办出租事宜，是否能安排出租事宜并要求送装修、家具、电器；对卖方许之以利???????212223242526告之自己的行业与开发商有关，给点优惠可能往后有生意上的合作，能为开发商省点钱；告之自己会有不少朋友会跟着自己买，只要给最优惠价，可以带更多买家来；告诉销售人员帮个大忙之后会好好答谢；拖延时间拖延谈判时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次要求更便宜的售价。当然，并不是每一个买房人都必须把这些招数使遍，最好还是根据你平时与人打交道的风格选择其中一种或几种方式，方能胜券在握。?????27282930

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99雨爱贡献于2014/12/21

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内容摘要：买房子时，人们最关注的是房价，生活中杀价的事常有，买件衣服杀下个百把十块的就够一顿饭钱了，如果买房子时也有这样锲而不舍的精神，那杀下来的钱也够买家具的了，不杀白不杀，省下的就是挣下的，谁不乐意？

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