嘉凯城集团股份有限公司2014年第三季度报告全文嘉凯城集团股份有限公司2014年第三季度报告2014年10月1嘉凯城集团股份有限公司2014年第三季度报告全文第一节重要提示公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。公司负责人边华才、主管会计工作负责人俞耀宏及会计机构负责人(会计主管人员)詹超声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。2嘉凯城集团股份有限公司2014年第三季度报告全文第二节主要财务数据及股东变化一、主要会计数据和财务指标公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据□是√否本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）35,810,447,283.8732,191,246,957.9311.24%归属于上市公司股东的净资产4,231,417,201.514,289,693,980.33-1.36%（元）本报告期比上年同期年初至报告期末比上本报告期年初至报告期末增减年同期增减营业收入（元）3,034,528,220.93-11.23%5,725,164,288.77-2.46%归属于上市公司股东的净利润68,307,326.91126.20%-58,276,778.82-214.85%（元）归属于上市公司股东的扣除非经64,896,510.56118.32%-57,741,959.84-277.52%常性损益的净利润（元）经营活动产生的现金流量净额-----2,165,488,371.06（元）基本每股收益（元/股）0.04100.00%-0.03-200.00%稀释每股收益（元/股）0.04100.00%-0.03-200.00%加权平均净资产收益率1.58%122.54%-1.37%-215.92%非经常性损益项目和金额√适用□不适用单位：元项目年初至报告期期末金额说明非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）5,099,487.77计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统319,962.11一标准定额或定量享受的政府补助除外）除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及172,024.06处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益除上述各项之外的其他营业外收入和支出-6,062,635.80减：所得税影响额332,331.56少数股东权益影响额（税后）-268,674.443嘉凯城集团股份有限公司2014年第三季度报告全文合计-534,818.98--对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□适用√不适用公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数25,846前10名普通股股东持股情况持有有限质押或冻结情况股东名称股东性质持股比例持股数量售条件的股份状态数量股份数量浙江省商业集团有限公司国有法人28.46%513,560,276浙江国大集团有限责任公司国有法人20.58%371,362,315杭州钢铁集团公司国有法人17.40%313,850,000浙江省天地实业发展有限责任公司境内非国有法人11.53%207,962,500质押207,700,000中信丰悦（大连）有限公司境内非国有法人1.61%28,970,000张民一境内自然人1.47%26,519,513九州华伟创业投资有限公司境内非国有法人1.17%21,180,593浙商糖酒集团有限公司国有法人0.45%8,062,500浙江省食品有限公司国有法人0.45%8,062,500新疆鹏瑞股权投资有限公司境内非国有法人0.40%7,127,289质押7,125,000前10名无限售条件普通股股东持股情况股份种类股东名称持有无限售条件普通股股份数量股份种类数量浙江省商业集团有限公司513,560,276人民币普通股513,560,276浙江国大集团有限责任公司371,362,315人民币普通股371,362,315杭州钢铁集团公司313,850,000人民币普通股313,850,000浙江省天地实业发展有限责任公司207,962,500人民币普通股207,962,500中信丰悦（大连）有限公司28,970,000人民币普通股28,970,000张民一26,519,513人民币普通股26,519,5134嘉凯城集团股份有限公司2014年第三季度报告全文九州华伟创业投资有限公司21,180,593人民币普通股21,180,593浙商糖酒集团有限公司8,062,500人民币普通股8,062,500浙江省食品有限公司8,062,500人民币普通股8,062,500新疆鹏瑞股权投资有限公司7,127,289人民币普通股7,127,289浙江国大集团有限责任公司、浙商糖酒集团有限公司、浙江省食品有上述股东关联关系或一致行动的说明限公司均为浙江省商业集团有限公司下属控股企业，浙江省商业集团有限公司分别控制其70.25%、68.29%、64%的股份。前10名无限售条件普通股股东参与融资融券业务股无东情况说明（如有）公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易□是√否公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表□适用√不适用5嘉凯城集团股份有限公司2014年第三季度报告全文第三节重要事项一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因√适用□不适用单位：元项目期末余额期初余额变动幅度原因说明货币资金1,666,212,396.023,292,077,689.05-49.39%新项目储备及开发支出增加应收账款1,368,828,162.042,114,396,698.98-35.26%应收房款本期回笼存货28,532,841,500.2322,649,919,752.3525.97%新项目储备及开发支出增加其他非流动资产417,850,000.00263,400,000.0058.64%资产管理计划投资增加短期借款5,929,798,525.044,481,919,520.9832.30%金融机构借款规模扩大应付利息17,208,576.1727,846,685.96-38.20%本期利息支付应付股利7,663,321.2217,986,727.10-57.39%本期股利支付项目本期金额上期金额变动幅度原因说明财务费用223,620,703.9081,522,931.13174.30%借款用途结构及规模变化资产减值损失2,407,563.75-1,958,368.45根据账龄结构变化计提坏账准备投资收益-21,416,456.11-7,939,399.80联营企业投资收益减少营业外收入7,459,926.0622,355,271.08-66.63%固定资产处置利得减少营业外支出8,103,111.985,233,509.7654.83%对外捐赠增加所得税费用212,824,183.6885,435,109.33149.11%个别项目盈利较大，相应计提经营活动产生的现-2,165,488,371.06-1,277,095,142.32新项目储备及开发支出增加金流量净额二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明□适用√不适用三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项√适用□不适用承诺事由承诺方承诺内容承诺时间承诺期限履行情况股改承诺收购报告书或权益截止本报告期末，仍2008年04月28变动报告书中所作浙商集团关于避免同业竞争的承诺。长期在严格履行上述承日承诺诺事项。资产重组时所作承浙商集团1、关于规范和减少关联交易的2008年04月28长期截止本报告期末，仍6嘉凯城集团股份有限公司2014年第三季度报告全文诺承诺；2、关于维护上市公司独日在严格履行上述承立性的承诺。诺事项。首次公开发行或再融资时所作承诺重大资产重组时以假设开发法浙商集团及其截止本报告期末，上评估作价的上海曼荼园和南京其他对公司中小股一致行动人和2014年08月14项目销售完成海曼荼园、南京嘉业嘉业国际城项目，在项目销售完东所作承诺杭州钢铁集团日后一年国际城两个项目尚成后，一年内完成实际盈利与利公司未销售完成。润预测数的差额补偿工作。承诺是否及时履行是四、对2014年度经营业绩的预计预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明□适用√不适用五、证券投资情况□适用√不适用公司报告期不存在证券投资。持有其他上市公司股权情况的说明□适用√不适用公司报告期未持有其他上市公司股权。六、衍生品投资情况□适用√不适用公司报告期不存在衍生品投资。七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表□适用√不适用公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。八、新颁布或修订的会计准则对公司合并财务报表的影响□适用√不适用7嘉凯城集团股份