上海大名城企业股份有限公司2013年半年度报告上海大名城企业股份有限公司6000942013年半年度报告1上海大名城企业股份有限公司2013年半年度报告重要提示一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、公司全体董事出席董事会会议。三、公司半年度财务报告未经审计。四、公司负责人俞培俤、主管会计工作负责人郑国强及会计机构负责人（会计主管人员）朱海萍声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：根据公司2012年年度股东大会通过的利润分配议案：2012年度公司实现盈利但未分配利润为负值，故2012年度公司不分配利润，不进行资本公积金转增股本。因此本报告期无需要实施的利润分配或公积金转增股本事项。六、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否七、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否2上海大名城企业股份有限公司2013年半年度报告目录第一节释义....................................................................................................................................4第二节公司简介............................................................................................................................5第三节会计数据和财务指标摘要.................................................................................................7第四节董事会报告........................................................................................................................8第五节重要事项..........................................................................................................................16第六节股份变动及股东情况.......................................................................................................23第七节董事、监事、高级管理人员情况...................................................................................26第八节财务报告（未经审计）...................................................................................................27第九节备查文件目录..................................................................................................................993上海大名城企业股份有限公司2013年半年度报告第一节释义一、释义在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义公司、本公司、上市公司、大名指上海大名城企业股份有限公司城东福实业指福州东福实业发展有限公司锦昌贸易指福州锦昌贸易有限公司三嘉制冷指福州三嘉制冷设备有限公司创元贸易指福州创元贸易有限公司名城地产指名城地产（福建）有限公司东福名城（常州）置业发展有限东福名城指公司顺隆实业指福建顺隆实业有限公司顺泰地产指福州顺泰地产有限公司东福名城（常州）置业发展有限名城常州公司指公司名城豪生大酒店（福州）有限公名城豪生大酒店指司福建汇泰指福建汇泰房地产开发有限公司名城永泰公司指名城地产（永泰）有限公司名城福清公司指名城地产（福清）有限公司名城兰州公司指名城地产（兰州）有限公司报告期、本报告期指2013年1至6月份中国证监会指中国证券监督管理委员会上交所指上海证券交易所福州东福实业发展有限公司、福州锦昌贸易有限公司、福州三嘉东福实业及其一致行动人指制冷设备有限公司、福州创元贸易有限公司鑫联洪贸易指福州开发区鑫联洪贸易有限公司香港冠隆指冠隆企业有限公司中联城公司指福建中联城实业有限公司阳光城指阳光城集团股份有限公司中信信托指中信信托有限责任公司中诚信托指中诚信托有限责任公司五矿信托指五矿国际信托有限公司天职国际会计师事务所（特殊普天职事务所指通合伙）4上海大名城企业股份有限公司2013年半年度报告第二节公司简介一、公司信息公司的中文名称上海大名城企业股份有限公司公司的中文名称简称大名城公司的外文名称GREATTOWNHOLDINGSLTD.公司的外文名称缩写GREATTOWN公司的法定代表人俞培俤二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名张燕琦迟志强上海市闵行区红松东路1116号上海市闵行区红松东路1116号联系地址上海虹桥元一大厦5楼上海虹桥元一大厦5楼电话6247890062478900传真6247909962479099电子信箱zhangyanqi@greattown.cnchizhiqiang@greattown.cn三、基本情况变更简介公司注册地址上海市闵行区红松东路1116号1幢5楼A区公司注册地址的邮政编码201103上海市闵行区红松东路1116号上海虹桥元一大公司办公地址厦5楼公司办公地址的邮政编码201103公司网址http://www.greattown.cn电子信箱dmc@greattown.cn四、信息披露及备置地点变更情况简介公司选定的信息披露报纸名称《中国证券报》、《上海证券报》、《香港文汇报》登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址www.sse.com.cn公司半年度报告备置地点公司证券事务部五、公司股票简况公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称*ST华源、ST华A股上海证券交易所大名城600094源*ST华源B、ST华B股上海证券交易所大名城B900940源B六、公司报告期内的注册变更情况注册登记日期2013年2月22日注册登记地点上海市工商行政管理局企业法人营业执照注册号3100004001508915上海大名城企业股份有限公司2013年半年度报告税务登记号码310115607356396组织机构代码60735639-62013年2月22日，公司变更了《公司章程》的报告期内注册变更情况查询索引注册登记6上海大名城企业股份有限公司2013年半年度报告第三节会计数据和财务指标摘要一、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据单位：元币种：人民币本报告期比上年同主要会计数据本报告期（1－6月）上年同期期增减(%)营业收入1,396,886,767.83446,463,996.98212.88归属于上市公司股东的净利润208,297,788.9168,078,839.96205.97归属于上市公司股东的扣除非经常187,823,607.0866,573,997.66182.13性损益的净利润经营活动产生的现金流量净额-711,647,767.54-703,925,975.43不适用本报告期末比上年本报告期末上年度末度末增减(%)归属于上市公司股东的净资产2,579,275,308.382,370,977,519.478.79总资产12,928,095,992.2610,385,491,421.7924.48(二)主要财务指标本报告期比上年同主要财务指标本报告期（1－6月）上年同期期增减(%)基本每股收益（元／股）0.13780.0450206.22稀释每股收益（元／股）0.13780.0450206.22扣除非经常性损益后的基本每股收0.12430.0440182.50益（元／股）加权平均净资产收益率（%）8.423.07增加5.35个百分点扣除非经常性损益后的加权平均净7.593.02增加4.57个百分点资产收益率（%）二、非经常性损益项目和金额单位：元币种：人民币非经常性损益项目金额非流动资产处置损益54,840,388.35除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及976,457.53处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益除上述各项之外的其他营业外收入和支出-17,042,393.89少数股东权益影响额-7,095,959.97所得税影响额-11,204,310.19合计20,474,181.837上海大名城企业股份有限公司2013年半年度报告第四节董事会报告一、董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析2013年上半年，新"国五条"的落地彰显了中央政府坚持房地产市场调控的决心，对热点城市投资投机需求的抑制再度升级。但房地产行业总体环境有所回暖，行业景气度渐渐回升，成交量出现复苏。相对去年同期房地产市场的低谷期