LOGOA-O-Owww.themegallery.comPowerPoint城市公元TemplateAddyourcompanyslogan活动营销策划案CompanyA-O-OLogo前言活动营销：以互动的连续性活动主要推广方式，通过活动的运营引导社会舆论导向，以情感注入式的操作手法，最大化引导和开发消费者情感消费趋向新型活动媒体运用方式，此方式打破以往硬性媒体的被动宣告方式，通过提升营销手法打开消费群体情感需求模式，进而拓宽营销渠道新型项目推广模式；活动特点：1、根据客户的产品特点进行节点行营销活动设置；2、周期性活动的策划实施为客户的产品带来新型的情感体验模式；3、避除以往单一活动的营销手法，紧扣消费者情感需求导向；4、情景式活动设置让消费群体有全新的体验心得；CompanyA-O-OLogo目录1营销公关活动的目的2营销公关的策略3营销公关活动的表现4关于A-O-O的优势CompanyA-O-OLogo前言?根据房地产整体营销活动计划的安排，本案从地产项目营销的几个周期，拟定的市场公关活动。城市公元目前处于强销期营销节点。营销周期营销时间营销对象备注预热期根据项目的时间节点而定市场内部认购根据项目的时间节点而定目标客群公开发售根据项目的时间节点而定目标客群强销期根据项目的时间节点而定目标客群清盘根据项目的时间节点而定业主CompanyA-O-OLogo项项目各期目各期营销营销公公关关活活动动目的目的项目销售尾期，运用价格杠杆，力求项目在热潮中售罄。清盘销借助公开发售的势，对产品软硬件等优势，售强销期加大宣传，再次激起热销浪潮。阶段“蓄水”达到高峰，公开项目对市场发售信公开发售息引起震撼，掀起销售波浪。蓄树立项目的生活主张，公关活动与消费者水认购期互动，增加认筹率。阶段利用媒体、公关活动对项目进行宣传预热期，引起广泛关注。CompanyA-O-OLogo项项目各期目各期营销营销公公关关活活动动策略策略预热期认购期公开发售强销期收盘期第一阶段第二阶段第三阶段第四阶段第五阶段展客传迅客积引户树示促达速户蓄爆维立项强进项护找人销清项目化销，项目气核售售盘目项口生目量增，形心目碑活象竞长为效主竞应，争长二张争引力期（优起和积定势关竞位累注争）客地位户CompanyA-O-OLogo城市公元公城市公元公关关活活动时间节动时间节点点通过与城市公元项目组沟通，8月项目整体交工，10末项目入伙，以此确定城市公元项目09年度整体市场公关活动营销重大关键节点为：一、4月-7月强销阶段节节点点二、9月-11月强销阶段安排安排三、次年1月-2月尾盘清销阶段我司将围绕以上三大活动节点策划城市公元项目的市场公关活动。整体活动将确立一个大的活动营销主题，围绕这个主题针对项目目标客群展开系列市场公关活动。CompanyA-O-OLogo城市公元公城市公元公关关活活动时间节动时间节点点三大主题性营销活动时间类别形式目的预算五月中旬趣味、文化、互动趣味娱乐（高品味文化）强销期推盘25万活活动动性强的活动安排安排九月初文化品鉴类活动文化、鉴赏、互动、强销期推盘30万二月下旬观赏、娱乐、互动竞技、趣味、互动强推尾盘25万CompanyA-O-OLogo城市公元公城市公元公关关活活动时间节动时间节点点五个联动性营销活动时间类别形式目的预算活活动动6月初亲子类互动、娱乐强销期推盘8---9万7亲子类体验式娱乐强销期推盘4---5安排安排月中旬万10月初文化品鉴类体验、品鉴强销期推盘8---9万12月下旬互动娱乐类体验式娱乐强销期推盘8---9万1月中旬互动娱乐类体验式娱乐强推尾盘6---7万CompanyA-O-OLogo城市公元城市公元----营销营销活活动动指指数图数图指指数数图图CompanyA-O-OLogo城市公元城市公元----营销营销活活动动指指数图数图?4-7月月份属于项目第一阶段强推期易采用大动作的公关活动项目来树立项目市场竞争定位，强烈刺激目标群体的关注；同时结合小活动营销节点，强化客群对项目的提及率，消化加推户型套数。指指?9-11月份属于项目第二阶段强销期，又是地产行业数数的“金九银十”销售黄金时间段，配合促销政策以大动作活动来聚集售楼案场人气，达成加推楼盘销售的目图图的；小活动持续项目热销局面，使销售全线飘红。说说明明?次年1-2月属于项目尾盘清仓期，易采取轰动性的文化或互动性强的活动来维护准客群对项目的忠诚度和美誉度，以口碑效应传播项目竞争力，迅速消化尾盘。结合节日、假日营销节点，小活动情感公关实现以老带新的销售态势。CompanyA-O-OLogo项项目目0909度公度公关关活活动结构图动结构图6月初亲子活动7月中旬亲子活动5月初公关10月初鉴赏活动活动构成9月初公关12月下旬聚会活动次年2月公关次年1月中旬活动左：5场小活动右：3场大活动CompanyA-O-OLogo城市公元客群分析城市公元客群分析由此我们见证了城市中上进一族的奋斗历程。客群定位：城市中坚菁英他们对生活的态度：客群客群关键词：活力品位时尚动感定位定位通过对客群的分析解读，围绕客群策划本案活动思路，针对客群的关注点和购买心里，通过活动一一将客群的欲望释放出来，网络目标群体，增加对项目的认知度，进而达成销售目的。CompanyA-O-OLogo城市公元公城市公元公关关活活动营销动营销主主题题城市公元项目以“城市主张，纪元生活”的文化思想贯穿项目始终，倡导核心城市情结生活圈。当城市与文化邂逅，空间与思想交叉，一切有关营销营销的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等由此产生派对，折射出城市的价主主题题值和城市的功能，针对其内涵，我们主张城市公元活动营销主题为：城市生活派对CompanyA-O-OLogo城市公元公城市公元公关关活活动营销动营销主主题题以下是我公司根据本项目的时间节点、人们的生活方式和人们的思维模式而定制的两个主题活动营销营销方案：方案：方案：方案：走走走走出城市生活出城市生活出城市生活出城市生活迷迷迷迷宫宫宫宫鉴证鉴证鉴证鉴证才智才智才智才智本本本本色色色色主主题题备选备选备选备选方案：我的城市生活方案：我的城市生活方案：我的城市生活方案：我的城市生活--------------------一一一一味茶味茶味茶味茶备选备选备选备选方案：生活方案：生活方案：生活方案：生活禅禅禅禅--------------------一日一日一日一日禅禅禅禅CompanyA-O-OLogo城市公元公城市公元公关关活活动动解解读读方案一：方案一：方案一：方案一：走走走走出城市生活出城市生活出城市生活出城市生活迷迷迷迷宫宫宫宫鉴证鉴证鉴证鉴证才智才智才智才智本本本本色色色色55月月公公关关策策划划方案方案壹壹CompanyA-O-OLogo城市公元公城市公元公关关活活动动解解读读方案一：方案一：方案一：方案一：走走走走出城市生活出城市生活出城市生活出城市生活迷迷迷迷宫宫宫宫鉴证鉴证鉴证鉴证才智才智才智才智本本本本色色色色游游戏规则戏规则：：55月月游游戏将戏将采用采用单单循循环环淘汰淘汰赛赛的方式的方式进进行，行，选选手手抽抽签进签进行分行分组编队进组编队进行游行游戏戏比比赛赛，，以最以最短短时间时间答答对对1010个问题个问题基基础础上又上又能能在最在最短短时间内时间内走走出出迷迷宫宫的小的小组为组为最最终获胜终获胜者者公公关关为为本次活本次活动动的的““才智才智本本色色”的”的冠冠军军。。本次本次比比赛赛每每个个小小队队都都将将拿拿到一到一个寻宝单个寻宝单，，1010个问题个问题，，其其中三中三个问题个问题是是连连答答带带策策划划方案方案取小取小礼礼物的物的问题问题，，其余其余77个问题个问题均均是打“是打“√√””；小；小组组必必须须在在规规定的定的55分分钟内钟内答答对对1010道道题题才能才能为为最最终终的的获胜获胜者。者。壹壹游游戏参与戏参与方式：方式：会员报会员报名登名登记记按抽按抽签进签进行分行分组参与组参与，一，一组组四四队队，，每每队队由一由一个个家庭家庭组组成（成（2-32-3人）人）；；CompanyA-O-OLogo城市公元公城市公元公关关活活动动解解读读方案一：方案一：方案一：方案一：走走走走出城市生活出城市生活出城市生活出城市生活迷迷迷迷宫宫宫宫鉴证鉴证鉴证鉴证才智才智才智才智本本本本色色色色游游戏时间戏时间：：整体整体时间时间55分分钟为钟为一一轮轮；；55月月游游戏内戏内容容：：参与队员将参与队员将拿拿到一到一份问题份问题券券，，每每个队个队根据各根据各自自的的问题进问题进入各入各自自的的迷迷宫进宫进行行寻寻找找公公关关答答案，在案，在寻寻找找答答案的案的过过程中程中将将穿穿过这过这次次项项目几目几个个主打主打户户型和型和项项目周目周边边景景观与设观与设施施，，答答案案便便在在其其中，中，只只需需留意留意观观察便察便会寻会寻得得答答案，案，寻寻到到答答案案后后在在规规定的定的时间内时间内走走出出策策划划方案方案迷迷宫宫的出口的出口即可即可获胜获胜。。游游戏戏其其他他环节环节：：壹壹在活在活动动中中为为增加活增加活动动的的乐乐趣趣性，在里面性，在里面设设置置若干趣味若干趣味项项目，人目，人们们在在传统传统的的迷迷宫宫活活动动中又感中又感受迷受迷宫宫所所带来带来的的娱乐乐娱乐乐趣趣。。现场设现场设置活置活动动涂涂鸦墙鸦墙，，让让每每个个家庭家庭和和自自由由队队在在获奖获奖或或参与参与活活动动中中留留下他下他们们最最真诚真诚的的祝福祝福，同，同时并时并留影留影，，之后制之后制作作精精美作品美作品发发送送给给每每个个人人员员。。获奖标获奖标准：准：答答对对1