项目建筑师外部关系内部关系设计机构政府部门部门间部门内部建筑设计规划部门投资部结构规划、建筑建委营销部机电立面、施工图市政合约部景观景观、室内……人防发展部室内专业设计消防项目部给排水、电信房管局客服智能化、煤气物业环保、电力……专项设计交通、标识防水、幕墙钢、木结构……项目建筑师管理程序地块周边规划及城市控规分析地块规划设计要点分析多方案比较地块强度分析投规划地块红线图及退线图绘制多种产品类（密度分析方案技术指标拿地后规划设计资设计型组合密度项目设表）地块周边市政设施设置分析前期阶段测前期分析和投资计计划地块周边现状道路、规划道路图纸算土地投标规划设计分析收益比较地块周边竞争楼盘分析地块营销定位楼型、户型比分析室内概念设计研究立面概念风格研究规划规划与拟编制投标方案设计中标提设计中未设计规经济指标对比地区中心单位产规划发出与设出两级中规划设计任务书拟定发标划表、景观噪公司规划与地就设标品设计邀请计单调联席标规划设招标设声专项对比表评审中心区公计费通概项目考察委托函及位中整评审感念计阶段答疑计、评分表、设上报内部司进用周或招确认期交方确定知谢策规划设计单位考察实地回计服务周期对评审评审行设期进标书流案中标函函划（设计师网络登记表）踏勘标比表、设计汇表计交方案一步总图集流协商景观概念设计研究编制规划设计中标方案优化要求规划设计总图优化调整方案设规划设计、户计阶段型设计定稿规划设计合同审批表设计合同签署户型设计优化调整与拟定施工图单位就设计施工图设计编制施工图设计单位审批表编制设计合同费用设计周期进一步协商合同审批表景观概念设计两方向商业设计深化土方平衡计算、确定场地标高规划地库方案设计深化方案编写规划设计定稿评审表及地库、人防、停车面积人防设计方案报建户型设计定稿评审表规划设确定及方案比较规划总图中配套用房的排布文本计方案扩初设或蓝示范区范围划定拟定方案阶段日照计算（专业公司认可）批准书计阶段技术标准面积测算图单体户型平面核心筒优化、设日照备管井布置分析施工图设计合同审批表与施工图设计签订合同户型消防布局、设备布置报告电梯选型会所、样板房设计示范区立面设计立面方案设计CAD条件图立面方案设计图示范区（会所）方案深化设计确定会所建筑平面会所立面设计组织试桩、确定桩基承载确定勘探设计单位勘探设计费用合同审批表合同签订提交勘探报告编制勘探设计要求组织勘探设计力实验值单位考察建筑、结构、机电专业扩初设计图人防专项扩初设计图扩初设计报建文本政府组织扩扩初设计编制扩初、施工图任务书管网综合扩初设计图初审查会批准书市政工程专项设计（供水、供电、燃气、热力、电信、电视）项目估算书编制智能化设计任务书组织智能化设计单位考察确定设计单位智能化设计方案智能化设计方案优化、定稿编制交楼标准建议稿交楼标准评审确定交楼标准防水设计防水设计评审确定防水设计方案建筑构造作法户内电器配置标准表立面施工指引图设计示范区土方开挖图桩基施工图各专业施工图专项设计图（会所）建筑、结构、机电专业报审出图消防报审出图政府各部门施施工图设人防报审出图工图审查意见施工报建图正式施工图专项计阶段管网综合报审出图编写施工图审查出图设计保温节能计算书及报审表设计部组织部意见门内部专业及其他区域土方开挖合约、项目、基础施工图基础施工图报审图营销联合审图铝合金或塑钢门窗、百页施工图配合门窗门窗、百页技术参数审核实物样窗设计部技术评门窗、百页深化设计封样分隔图、大样图、百页出图及附件定意见审核栏杆厂家实物样设计部技术评栏杆设计栏杆、栏板立面图大样图栏杆技术答疑修改栏杆设计封样板定意见地面、地库交通道路系统审核交通标示厂家实设计部技术评交通标示设计技术答疑封样标示及车位划线深化设计物样板定意见电梯设计组织厂家深化设计功能要求、面板设计部技术评定意见封样造型、内部装修审核厂家实物样设计部技术评定意见钢结构设计技术答疑封样板审核实物样板、包括设计部技术评信箱设计信箱分隔图、大样图技术答疑封样面板、刻字字样定意见室外设备定位图审核室外设备与住宅环境的关系户内开关插座定位图现场与图纸不符施工现场设图纸错误计协调图纸遗漏施控制成本工公司整改效果与设计不符设计配合竣工图入设计设计后现效果控制变更编制伙变更评估场效果加强小业主投诉配合配合验收项目验收验收整改室内概念设计研究立面概念风格研究与拟规划编制投标方案中标设计提中未设计规经济指标对比地区规划单位产规划发出与设中心出中规划设计任务书拟定发标划表、景观噪公司规划设计就设标品设计邀请计单与地调标规划设招标设声专项对比表评审中心两级计费通概项目考察委托函及位中区公整感念计阶段答疑计、评分表、设上报内部联席用周或招确认期交司进方知谢策规划设计单位考察实地回计服务周期对评审评审评审期进划标书流行设案函函（设计师网络登记表）踏勘标比表、设计汇表一步计交总图集协商流景观概念设计研究编制设计单位考察报告意向设计单位立面设计单位考察费用周期洽谈编制立面设计任务书编制规划设计中标方案优化要求规划设计总图优化调整方案设规划设计、户计阶段型设计定稿规划设计合同审批表设计合同签署户型设计优化调整与拟定施工图单位就设计施工图设计编制施工图设计单位审批表编制设计合同费用设计周期进一步协商合同审批表景观概念设计两方向立面概念设计两个不同处理手法的概念方设计交流确定设计方向编制立面设计单位审批表立面设计合同签订案（含住宅、会所商业等）商业设计深化土方平衡计算、确定场地标高规划地库方案设计深化方案编写规划设计定稿评审表及地库、人防、停车面积人防设计方案报建户型设计定稿评审表规划设确定及方案比较规划总图中配套用房的排布文本计方案扩初设或蓝示范区范围划定拟定方案阶段日照计算（专业公司认可）批准书计阶段技术标准面积测算图单体户型平面核心筒优化、设日照备管井布置分析施工图设计合同审批表与施工图设计签订合同户型消防布局、设备布置报告电梯选型会所、样板房设计待示范区立面泛光照明单位泛光照明彩色效果图设计完成后其他立面同示范区立面流程确定合同签订商业方案立面设计草图制作大比例工作模型（白模）示范区立制作彩色模型及效果图住宅方案立面设计草图面设计立面方案设计CAD条件图审核立面开窗位置立面方案设计图会所方案立面设计草图示范区（会所）方案深化设计确定会所建筑平面会所立面设计组织试桩、确定桩基承载确定勘探设计单位勘探设计费用合同审批表合同签订提交勘探报告编制勘探设计要求组织勘探设计力实验值单位考察建筑、结构、机电专业扩初设计图人防专项扩初设计图扩初设计报建文本政府组织扩扩初设计编制扩初、施工图任务书管网综合扩初设计图初审查会批准书市政工程专项设计（供水、供电、燃气、热力、电信、电视）项目估算书编制智能化设计任务书组织智能化设计单位考察确定设计单位智能化设计方案智能化设计方案优化、定稿编制交楼标准建议稿交楼标准评审确定交楼标准防水设计防水设计评审确定防水设计方案建筑构造作法户内电器配置标准表灯具选择、编制灯具、光源泛光照明方案泛光照明施工图设计屋面瓦尺寸、色彩、肌理确定设计、电缆等相应技术标准石材、涂料、面砖尺寸、色彩肌理确定制作现立面材料设计样板立面材料选择烧制铝合金或塑钢门窗及玻璃色彩、肌理、五立面分色图金配件选型、选色场样板立面施工草图设计立面施工指引图设计排砖分色图平面分色图栏杆材质、色彩、工艺确定节点大洋图别墅车库门形式、材料、色彩、肌理确定示范区土方开挖图桩基施工图各专业施工图专项设计图（会所）建筑、结构、机电专业报审出图消防报审出图政府各部门施施工图设人防报审出图工图审查意见施工报建图正式施工图专项计阶段管网综合报审出图编写施工图审查出图设计保温节能计算书及报审表设计部组织部意见门内部专业及其他区域土方开挖合约、项目、基础施工图基础施工图报审图营销联合审图确定勾缝、腰线、分隔缝的形式、颜色、宽度等确定立面材料样板封样铝合金或塑钢门窗、百页施工图配合门窗门窗、百页技术参数审核实物样窗设计部技术评门窗、百页深化设计封样分隔图、大样图、百页出图及附件定意见审核栏杆厂家实物样设计部技术评栏杆设计栏杆、栏板立面图大样图栏杆技术答疑修改栏杆设计封样板定意见地面、地库交通道路系统审核交通标示厂家实设计部技术评交通标示设计技术答疑封样标示及车位划线深化设计物样板定意见电梯设计组织厂家深化设计功能要求、面板设计部技术评定意见封样造型、内部装修审核厂家实物样设计部技术评定意见钢结构设计技术答疑封样板审核实物样板、包括设计部技术评信箱设计信箱分隔图、大样图技术答疑封样面板、刻字字样定意见室外设备定位图审核室外设备与住宅环境的关系户内开关插座定位图现场与图纸不符施工现场设图纸错误计协调图纸遗漏施控制成本工公司整改效果与设计不符设计配合竣工图入设计设计后现效果控制变更编制伙变更评估场效果加强小业主投诉配合配合验收项目验收验收整改室内概念设计研究立面概念风格研究与拟规划编制投标方案中标设计提中未设计规经济指标对比地区规划单位产规划发出与设中心出中规划设计任务书拟定发标划表、景观噪公司规划设计就设标品设计邀请计单与地调标规划设招标设声专项对比表评审中心两级计费通概项目考察委托函及位中区公整感念计阶段答疑计、评分表、设上报内部联席用周或招确认期交司进方知谢策规划设计单位考察实地回计服务周期对评审评审评审期进划标书流行设案函函（设计师网络登记表）踏勘标比表、设计汇表一步计交总图集协商流编制景观设计单位考察报告景观概念设计研究景观设计单位考察拟定景观设计任务书编制设计单位考察报告意向设计单位立面设计单位考察费用周期洽谈编制立面设计任务书编制规划设计中标方案优化要求规划设计总图优化调整方案设规划设计、户计阶段型设计定稿规划设计合同审批表设计合同签署户型