长春宽城项目周广告表现简报广告公司：沈阳正和企划广告有限公司2013年3月18日至2013年4月7日三周汇总第一部分周广告表现简报报广上周发布硬广投放目的：报广发布，主打“3月23日盛大开盘”内容，释放明确开盘信息，吸引来电来访，在开盘前强势蓄水，为开盘积累客户发布日期：3月20日（周三）媒体名称：东亚经贸新闻媒体版式：半版硬广+半版软文媒体版位：东亚A2版来电数量：26组来访数量：20组成交数量：4组上周发布硬广投放目的：报广发布，主打“3月23日盛大开盘”内容，释放明确开盘信息，吸引来电来访，在开盘前强势蓄水，为开盘积累客户发布日期：21日（周四）媒体名称：长春日报媒体版式：半版硬广+半版软文媒体版位：长日04版来电数量：18组来访数量：14组成交数量：1组上周发布硬广投放目的：报广发布，主打“3月23日盛大开盘”内容，释放明确开盘信息，吸引来电来访，在开盘前强势蓄水，为开盘积累客户发布日期：22日（周五）媒体名称：长春晚报媒体版式：半版硬广+半版软文媒体版位：A2版硬广、A6版软文来电数量：21组来访数量：17组成交数量：2组本周发布硬广基于以下原因，长春宽城项目本周暂停投放硬广，具体原因如下：1、长春宽城项目本周无重大营销节点2、3月23日SOHO开盘后续销，以软文进行开盘后宣3、今年营销费用紧张，预计下次投放硬广节点为4月份商铺产品起势综上，为更有效率的使用营销费用，并使今年推广费用更充盈，长春宽城项目本周未投放硬广。下周发布硬广基于以下原因，长春宽城项目下周投放的硬广为意向稿，具体原因如下：1、长春宽城项目3月营销费用特批80万已用于3月公寓开盘活动，年度费用尚未批复。2、4月份商铺起势活动未最终确定，相关硬广设计为意向稿，届时根据活动情况及时调整报广释放信息，将起势活动作为释放的重点信息。3、按照推盘计划，4月中下旬将要对室外步行街开盘销售，故下周报广主要以室外步行街形象为主。设计意向稿本周发布新闻稿主标：万达精装公寓再创地产销售传奇发布日期：3月26日（周二）副标：国内外数百知名商家入场装修、3月27日（周三）、3月28分段标题：日（周四）?2小时劲销全城打响今春楼市第一枪媒体名称：长春日报、东亚经贸?热销不是偶然诸多利好支撑新、长春晚报?购物中心满铺招商国内外知名商家入场装修户外LED本周更新（短期免费）设计画面该点位已投放30天该画面已投放1天本周来电0组本周来人0组本周成交0组总来电147组总来人76组总成交2组LED上周现场照片（短期免费）自由大路LED重庆路长百LED远东LED（免费发布每天360次每次10秒）（免费发布每天360次每次10秒）（免费发布每天360次每次10秒）3月17日—3月23日3月17日—3月23日3月17日—3月23日已投放30天该画面已投放8天重庆路国贸LED本周来电23组（免费发布每天360次每次10秒）3月17日—3月23日本周来访20组本周成交2组总来电147组总来人76组发布位置：市区主要商圈LED屏总成交2组阵地包装工地围挡设计稿现场照片已上报持续使用区域地图已上报持续使用大事记设计稿现场照片已上报持续使用地贴现场照片已上报持续使用设计稿售楼处围挡现场照片设计稿更换时间：2013.3.20售楼处围挡设计稿现场照片更换时间：2013.3.20防撞条设计稿现场照片已上报持续使用吊旗设计稿现场照片已上报持续使用商铺展板设计意向稿注水旗设计稿现场照片更换时间：2013.3.15SOHO样板段包装设计稿现场照片更换时间：2013.3.15SOHO样板段包装设计稿现场照片更换时间：2013.3.15SOHO样板段包装设计稿现场照片更换时间：2013.3.15宣传物料SOHO折页更新时间：2013.3.20商铺折页已上报持续使用万达解码已上报持续使用万达传奇已上报持续使用万达传奇已上报持续使用万达传奇已上报持续使用SOHO价值投资手册已上报持续使用SOHO价值投资手册已上报持续使用SOHO价值投资手册已上报持续使用SOHO单页已上报持续使用SOHO单页更新时间：2013.3.20步行街商铺折页设计画面已上报持续使用步行街商铺折页设计画面已上报持续使用渠道广告短信发布发送对象发送内容发送数量来电来访万达新品精装公寓23日盛大开盘，认筹特惠全城争抢！实景高端消费场所VIP会员样板段开放，凸显超高性价比！宽城万达广场开业倒计时，50万繁华将至，价值飙升81966666宽城万达广场开业在即，万商云集，价值飙升！总价19万高端私家车主、4S店，万达新品精装公寓23日盛大开盘，火爆认筹中！实景样50万会员板开放，凸显高性价比81966666上周网络话题炒作投放时间网站标题新浪乐居、搜房网、2013.3.19遛弯也能中大奖真有天上掉馅饼搜狐焦点新浪乐居、搜房网、2013.3.19售楼处内阵阵哭声业主心中阵阵暖意搜狐焦点新浪乐居、搜房网、2013.3.1980后的我终于告别租房时代即将告别了单身搜狐焦点2013.3.19搜房网宽城万达精装公寓开盘人潮汹涌谨防与家人走散2013.3.19搜房网凯旋路凯旋宾馆路段疑似封路2013.03.20新浪乐居宽城万达精装公寓开盘人潮汹涌谨防与家人走散凯旋路凯旋宾馆路段疑似封路原是宽城万达广场2013.03.20新浪乐居公寓样板段开放2013.03.20搜狐焦点万达精装公寓耀市登场见证爆棚人气瞬间2013.03.20搜狐焦点宽城万达广场精装公寓实景样板段炫彩绽放本周网络话题炒作投放时间网站标题新浪乐居、搜房网、2013.3.25宽城万达精装公寓开盘购房客户致区域交通拥堵搜狐焦点新浪乐居、搜房网、2013.3.25宽城万达精装公寓开盘外地客户驱车抢房搜狐焦点下周网络话题炒作投放时间网站标题新浪乐居、搜房网、4月第一周主题思路：围绕即将起势的商铺产品进行话题炒作搜狐焦点长春宽城项目周营销活动及效果评估简报3月第三周2013年3月18日至2013年3月24日一、本月活动计划二、本周活动执行三、活动效果评估四、活动宣传及物料五、下周活动计划一、本月活动计划长春宽城项目3月营销活动计划执行进度（活动是否需要计划人数序号活动时间活动类型邀请专家活动主题活动地点邀约客户类型OA上报方案销售节点（客户），并标注时间）2013年3月投资金品财富飙升--宽城万达广场公营销中心、公1第2周大型活动无业主、意向客户300已执行公寓认筹16日寓样板段启幕盛典寓样板段2013年3月酒店2第3周销售活动无公寓加推业主、意向客户300已执行公寓认购23日（室内）二、本周活动执行活动公司：长春市朗飞广告传媒有限责任公司活动费用：62350元二、本周活动执行1、活动类型：开盘活动2、活动主题：主标：“投资金品财富飙升”副标：暨宽城万达广场公寓耀世加推3、活动时间：2013年3月23日（周六）9：00—15：304、活动地点：营销中心5、参与人数：当天参加活动约320人6、活动总费用：6.2万二、活动执行情况7、人员邀请：1）活动嘉宾：无2）邀请领导：无3）活动主持人：无4）邀请媒体：长春日报、长春晚报、东亚经贸、新文化报、城市晚报、搜狐网、搜房网、购房网、新浪网、吉林电视台第一地产栏目等10家媒体。二、活动执行情况8、销售节点：公寓2#、3#楼开盘活动9、活动背景及目的：1）SOHO公寓2#存量偶数层、3#楼11-20层房源集中选房，实现开盘热销；2）通过举办此次开盘活动，做为一季度的公寓产品起势点，为确保完成三月份指标打好基础；3）通过公寓开盘活动，制造项目热销，并形成话题炒作，提高市场关注度。10、活动配合相关销售动作：开盘当天认购的客户享受1%优惠二、活动执行情况11、活动流程1）客户签到入场等候，准备认购手续及资料2）销控处验证3）客户交款及开据收据二、活动执行情况12、活动亮点（或创新点）：大型篷房搭建活动方案制定前期，考虑营销中心内场面积有限，人员聚集易发生意外，且无法满足此次公寓集中认购，故选择在营销中心外场搭建大型篷房，将篷房设置为等候区，与营销中心内场的选房区及认购区形成联动效应，形成内外场客户相互挤压的效果，促进客户成交。二、本周活动执行13、活动照片--活动现场布置活动现场场地全景活动主背板营销中心场地布置开盘活动流程展架二、本周活动执行13、活动照片--活动现场现场客户签到等待认购的客户置业顾问为认筹客户挑选房源客户进入认购区排队等候二、本周活动执行13、活动照片--活动现场客户办理认购手续认购开始后营销中心现场三、活动效果评估三、活动效果评估三、活动效果评估1、活动参与人数评估?计划参与人数：300人?实际参与人数：320人?到访客户总数：175组老业主：0组0人老客户：145组257人新客户：30组63人?政府、银行及相关关系单位：0人?媒体：0人?其他：我方工作人员50人三、活动效果评估2、活动费用评估主背板部分序号项目名称简介数量单位单价备注合计（元）1主背板桁架10m*5m50延米/天20.00双层搭建1000.002主背板脚手架搭建舞台桁架使用1项500.00室外风大防止背板固定不牢靠500.003音响双十五1对800.00篷房内及营销中心800.004飘球红色飘球8个100.00含条幅800.005气柱红色气柱4对100.00含条幅400.00小计3500.00制作搭建部分序号项目名称简介数量单位单价备注合计（元）1主背板喷绘10m*5m50平米15.00单画面750.002条桌摆放冷餐及销控处用5张0.00含桌布(免费提供)20.003X展架180cm*80cm4个100.00　400.004一米线隔离分流20个15.00　300.005篷房25m*10m250平米140.00含