公主的洋房品牌传播方案Goldtoeasethecityhousingmodel,oceanrealopeningstrategyBunboCorporation，2013.04目录1.品牌推广概念2.品牌识别设计3.公关策略4.销售动线包装设计5.工作推进计划金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-2-1品牌推广概念金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-3-三期洋房区位私密舒适安宁便利温馨金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-4-产品面：景观：浪漫花园群配套：无边际运动场商业：全天候交际场产品：大盘里的高品质小洋房教育：常青藤教育住区品质：多层，电梯，90㎡，可变3房，90%得房率童话般的浪漫庭院，可爱、实惠、面面俱到的房子客户面：刚需客户，成长型家庭，25-35岁，婚房憧憬婚姻幸福、家庭美满的年轻女性。金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-5-洋房策略百合网调查认为：超过70%的适婚女性认为，住房是婚姻必要的门槛和首要物质保障。每一套婚房的背后，都有一个女人关于家的憧憬每一套婚房的购买力背后，必定有一个女性对于家的梦想在推动婚房——婚礼——公主般的新娘公主：婚房代言人金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-6-婚礼，承诺，幸福。爱，信心，未来。不管多么平凡的女孩，被爱她的人围绕，这一刻，都是最美丽的公主。金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-7-案名诠释案名公主的洋房每个女人心里，都住着一个骄傲的公主。把她当做公主的人，就是最爱她的人。和相爱的人一起，住最美的房子，过着幸福的生活，是每个公主的梦想金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-8-SLOGAN从此过着幸福的生活这是人生最美丽的剧本，这是童话故事的大结局，这是每个女人的梦想和憧憬：公主和王子结婚了，从公主和她的朋友们一起公主、王子和他们的家此过着幸福的生活。，从此过着幸福的生活人一起，从此过着幸福。的生活。金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-9-定位语缤纷庭院，童话世界唯美、浪漫的洋房，充满了梦幻的童话色彩，让人幻想完美的婚礼，期待充满幸福感的婚姻和家庭。白雪公主和七个小矮人辛德瑞拉公主和水晶鞋茉莉公主和阿拉丁的童的童话世界，梦幻的洋的童话世界，宫殿般的话世界，巧夺天工的洋房，森林般美妙的庭院洋房，可以举行盛大舞房，可以容纳整个世界。会的庭院。的庭院。金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-10-洋房核心卖点小户型多赠送面积带电梯的多层90平米90%得房率90秒回家洋房90，浪漫一生多层MINI电梯洋房，金地首创，全球首发金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-11-品牌屋公主的洋房从此过着幸福的生活缤纷庭院·童话世界洋房90，浪漫一生诗意设计，品质一生缤纷四季，闲适一生人文常青，关爱一生——繁华地段的居家——艺术气息的居家——心情盛开的居家——常青藤教育住区洋房·稀缺·首创洋房·艺术建筑·RBD洋房·花园·生活全程·优学·零距离名校就在家门口罕见的90方可变洋房取法赖特式大师级草原建筑自然健康运动场所系统完整的重点学区人文启迪景中游四季常开的花园文化浓郁的主题景观小院围合，植物建立的领域感90%得房率和大面积赠送寓教于乐全天候丰富多元的学习设施别墅质感，流畅的亲地属性邻里交流空间系统服务品学优个性高端的优学服务带电梯的洋房，金地首创自在新天地高端湖滨RBD休闲娱乐设施教育机构常年有优质品牌的资源落地百万国际湾区百万国际湾区··多层电梯多层电梯minimini洋房洋房金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-12-2品牌识别设计金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-13-基本识别金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-14-logo金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-15-Logo组合金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-16-辅助识别图形金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-17-辅助识别图形金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-18-高炮金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-19-高炮现场桁架金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-22-现场桁架道旗金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-24-网络Banner通栏条金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-25-报纸系列稿金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-26-报纸广告系列稿1金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-27-报纸广告系列稿2-28-报纸广告系列稿3-29-软文1金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-30-软文2金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-31-概念折页金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-32-折页1金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-33-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-34-折页2金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-35-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-36-楼书金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-37-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-38-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-39-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-40-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-41-试住手册金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-42-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-43-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-44-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-45-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-46-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-47-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-48-公主用品金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-49-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-50-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-51-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-52-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-53-公主用品金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-54-3公关策略金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-55-公关阶段概述时间：2013.5主要公关事件：1.样板房开放暨“最美公主”公选公告2.“最美公主”洋房形象代言人甄选3.“送给公主的礼物”集体婚礼4.“浪漫5月，公主有约”交友派对5.“公主的洋房”微博转发有奖主要推广任务：1.推出洋房，引起市场关注2.为公主的洋房招募形象代言人3.吸引婚房客户提高对洋房的关注度4.推进三期洋房的销售金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-56-1.样板房开放活动时间：5月1日时尚、温馨、浪漫，全新亮相。结合5月份活动“最美公主”的评选。邀约市场客户和婚纱机构，同步对客户圈进行信息释放，引起话题炒作，锁定意向客群。同时定期展开小型时尚物品拍卖会，提升项目调性，聚集案场人气。活动主题：带你的公主，看她的洋房金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-57-现场布置建议：时尚、温馨、浪漫主题：5月新娘（草间弥生作品）金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-58-现场布置建议：醒目、靓丽的外包装主题：糖果般的童话房子金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-59-现场布置建议：时尚、温馨、浪漫主题：一千个愿望金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-60-活动流程1：名品婚纱展若称王薇薇(VeraWang)是婚纱女王，一点也不为过。王薇薇(VeraWang)的婚纱设计引起了时尚界的一场婚纱革命，一套王薇薇(VeraWang)婚纱，就如同一颗Tiffany的六爪钻戒一样，象征着神圣珍贵的爱情承诺。一件王薇薇?(VeraWang)?婚纱的价格足够买下一辆名车，但照样让人无限向往，争相追逐。金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-61-活动流程2：小型时尚物品拍卖会（时间考虑周末）拍卖物品考虑方向：包、香水、衣鞋等物Prada女装按市场价格5折拍GUCCI，市场价约8000元，Cocochanel，市场价约800元，考虑拍卖价约400元卖，一般折后价格考虑均在考虑拍卖价约6000元3000元左右的衣物前期与拍卖公司谈定价格，差额部分由金地自在城支付金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-62-2.“最美公主”形象代言人甄选活动（样板开放）项目内容方式20岁以上的女性均可参赛。在搜狐焦点、楼市网、腾讯网选择一家，开辟报名投票专题页面4月20日起，符合条件的参赛者，在相关页面发送自己的图片，经过一轮海选后，进入投票页面。由网站统计得票最高的前三名，截止日期4月28日。5月1日样板房开放当天，公布最美公主代言人。主题最美公主奖励一等奖：价值5999元的摄影套餐+相应购房券；二等奖：价值3999元的摄影套餐+相应购房券；三等奖：价值1999元的摄影套餐+相应购房券。　　（奖励执行细节与摄影公司另洽）代言作为《公主的洋房》试住物料的拍摄模特。作为“公主的洋房”形象大使，参与相关公关活动。　　金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案-63-3.“送给公主的礼物”集体婚礼（开盘活动）项目内容方式凡是在自在城拍摄婚纱照的情侣均可参与。聘用本地各婚纱摄影机构，代为推荐洋房为拍摄基地。提前预约，每天仅限一对进入洋房拍摄。开盘当天，不仅为新人们举办盛大的集体婚礼，而且通过VCR播放新人婚纱照，评出最佳婚纱照片，拍摄影楼也可以得到奖项。5月15日开盘当天，公布最美公主代言人。主题最美公主奖励一等奖：价值5999元的结婚礼包+相应购房券；二等奖：价值3999元的结婚礼包+相应购房券；三等奖：价值1999元的结婚礼包+相应购房券。　　（奖励执行细节与摄影公司另洽）后续将样板房作为婚纱摄影基地，可以长效使用。引导婚房一族关注洋房。　　-64-4.“浪漫五月，公主有约”交友派对活动时间：2013年5月夏季景观资活动形式：联系网络媒体或婚恋网站组织举办相亲交友派对，场地可源展示；选在会所或样板区内，男方进入交友区后领取玫瑰花一支，女生