威威与海相海海伴与孔孔道共生雀雀湾湾————亚亚洲洲滨滨海海养养生生第第一一湾湾概概念念规规划划广阔市场需求?养生是全人类共同关注的焦点问题。根据世界卫生组织的全球性调查?75%的人群呈亚健康状态?疾病人群占20%?健康人群仅占5%。“生命与健康”已成为全人类共同关注的焦点问题之一?养生产业因此蓬勃发展。不同年龄段人群的养生诉求细分表按年龄分类主要养生诉求典型业态及产品需求老年人养老、养病、养神养老公寓、老年病专科医院、温泉SPA、养?延年益寿?生食品、保健品、药品、太极中年人养心、养身、养颜心灵静修、国学院、养生保健品、高尔夫、?身份象征?酒庄、养生餐饮、温泉SPA、瑜伽年轻人养颜、养身美容整形医院、温泉SPA、山地运动养生、?生活品质?养生餐饮、海洋运动养生城市资源养生优势—文登市地图交通优势—156公里海岸线?12公里优质沙滩五泉齐涌?温泉之都铁、陆、空交通覆盖?“一小时”昆嵛山“仙山之祖”交通圈通南北?达韩日人文优势—环境优势—产业优势—道家圣地?全真教发源地年均气温保持在11℃?气候宜人农业基础雄厚?瓜果之乡全国13个“长寿之乡”之一森林覆盖率38??天然氧吧工业基础扎实?制造业发达享有“文登学”美誉城市发展定位中中国国长长寿寿之之乡乡滨滨海海养养生生之之都都滨海养生产业链养生主题养生产品养生度假养生医疗养生康复健康检测养生旅游会展深加工国外案例借鉴市场需求的呼唤供给空缺的机会文登突围?取道养生政策倾斜的机遇社会投资的拉动城市资源的支撑养生产业发展①城市立体养生轴??南北山泉海立体养生度假产业发展轴?②绕城养生环??成绕城温泉养生环?如海尔大英温泉?③滨海养生度假带??发展缺失?价值尚未显现?万亩威海孔雀湾以滨海养生为主题?结合城市中部温泉养生及北部山地养生?倾力打造文登南北联动的“山-泉-海”立体养生大格局?成就国际滨海养生度假的典范?项目核心优势及机遇滨滨海海养养生生奠定区域发展价值?全面树立滨海标杆契合政府规划定位?全产业链支撑发展机遇支撑实力支撑资源支撑生态资源开发实力发展机遇金滩岸线?国际及国内健康产业蓬勃发展孔雀城多年开发经验?湾居河景?绝版一线临海住宅开发用地标准化、觃模化、体系化整体部署万亩松林项目资源及养生主题?金滩银岸温泉松林四海一心金金滩滩银银岸岸温温泉泉松松林林12公里金滩黄磊河岸地下温泉800亩天然松林3公里私家海海滩四四海海一一心心导入河水构造三大内海?用人造地形与标志性建筑构与黄海并称“四海”筑太极半岛体验型养生主题生态型养生主题休闲型养生主题亚洲万亩滨海养生大盘5000亩(新增?4321亩总觃划面积?9321亩目标亚洲滨海养生第一湾国际滨海养生度假胜地威海孔雀湾长三角珠三角亚洲滨海养生大盘南部启动区结构演绎不同类型资源?海、河、沙滩、松林四大主题养生岛五个欧陆风情湾镶嵌于绿色养生网络格局四岛汇集?聚焦滨海养生核格局——规划格局?一一个个滨滨海海养养生生核核??四四个个主主题题养养生生岛岛??五五个个欧欧陆陆风风情情湾湾林岚湾云汀湾生态养文化养生岛生岛滨海养生核运动养休闲养淙泉湾香泽湾生岛生岛镜湖湾结构演绎不同类型资源?海、河、沙滩、松林四大主题养生岛五个欧陆风情湾镶嵌于绿色养生网络格局四岛汇集?聚焦滨海养生核格局——规划格局?一一个个滨滨海海养养生生核核??四四个个主主题题养养生生岛岛??五五个个欧欧陆陆风风情情湾湾林岚湾云汀湾生态养文化养生岛生岛滨海养生核运动养休闲养淙泉湾香泽湾生岛生岛镜湖湾与海相伴与道共生威威海海孔孔雀雀湾湾————亚亚洲洲滨滨海海养养生生第第一一湾湾为您开启一次滨海度假和国际养生之旅…总觃划面积?4321亩总建设面积?3347亩容积率?1.3总建筑面积?295.3万平米滨海养生核——缘起位于河海交汇的核心位置?齐聚各种高端商务度假项目?彰显区域文化品位项目支撑海上花庭剧院?海上花庭剧院?澜海湾度假酒店海尚度假公寓?慕海蓝庭商务度假酒店?海尚商务会议中心?海尚度假公寓?游艇俱乐部夜间活动澜海湾度假酒店海商商务会议中心?“不夜花庭”大型情景演出?海上烟花秀游艇俱乐部慕海蓝庭商务度假酒店运动养生岛——顶级海上运动俱乐部缘起在基地西南侧的条带状岛上?设置海水热疗池?形成区域特色体验项目?幵形成景观亮点海水热疗中心WELLNESS养生馆项目支撑?WELLNESS养生馆?七彩月曜天池?海水热疗中心七彩月曜天池?顶级海上运动俱乐部帆船俱乐部?游艇俱乐部?潜水俱乐部?摩托艇俱乐部?帆船俱乐部游艇俱乐部滑翔伞俱乐部?滑水俱乐部?滑翔伞俱乐部滑水俱乐部潜水俱乐部摩托艇俱乐部休闲养生岛——缘起运动广场利用基地西侧的滨河景观?打造滨水休闲餐渔人码头饮设施?融入文登文化要素?形成特色休闲带。幵依托主要道路?在入口处设置集散中心项目支撑主题酒吧?欧陆风情小镇堤岸美食商街?蓝调水屋?堤岸美食餐饮?主题酒吧蓝调水屋?游客集散中心?渔人码头?运动广场?半岛凭澜酒店式公寓半岛凭澜酒店式公寓欧陆风情小镇渔人码头堤岸美食餐饮欧陆风情小镇主题酒吧生态养生岛——生态养生岛策划缘起利用基地东侧的松林?打造私密性强的户外松林氧吧景观泡池群?每个泡池具有一个主题特色?引入茶道、花道、书道、禅道、香道的“五道”养生文化?与松林结合?形成景观亮点项目支撑?国际健康基地国际健康基地金滩滨海浴场(健康管理中心、运动康疗中心、国际美容中心、国际瑜伽中心)?不夜星池?五道养生会馆?松林氧吧五道养生会馆?金滩滨海浴场沙滩排球?沙滩排球?沙滩足球?沙滩越野车不夜星池沙滩越野车沙滩足球五道养生会馆国际健康基地不夜星池文化养生岛——文化养生岛策划缘起文化概念影剧院翰林文化广场在基地东北部的五个岛屿社区?分别设置文化休闲设施?融入当地文化要素?作为社区公共设施的同时成为文登文化浓缩展示场地?吸引外来游客观光文山书院项目支撑名士艺术珍藏馆?岛居健康管理中心?健康评估中心、健康调养中心、膳食管理中心??文化概念影剧院?翰林文化广场?文山书苑主题文化雕塑孔雀海?名士艺术珍藏馆?主题文化雕塑?孔雀海岛居健康管理中心欧陆风情湾——香泽湾云汀湾策划缘起位于基地东北部?通过海水的引入塑造湾居地形?实现内陆社区的滨海景观化?以欧陆淙泉湾文化为主题?打造具有异域风情的度假湾居小镇项目支撑林岚湾镜湖湾?香泽湾?淙泉湾?云汀湾?镜湖湾?林岚湾项目特色——全时、全季、全水、全景全时休闲白天夜晚商务会议、小镇休闲、沙滩娱乐、水上活大型海上情景剧、海上烟花秀、户外温动、海水养生泉时间维度春夏秋冬全季养生春踏青夏戏海秋赏景冬泡泉休闲养生公园海水养生公园文化养生公园康疗养生公园全水体验冷水热水景观维度戏浪、滑水、游艇、摩托艇、潜水海水热疗、温泉养生全景观光河景海景林景滩景休闲养生公园海水养生公园文化养生公园康疗养生公园项目特色——全时休闲全时?打造南海夜明珠?打造24小时无休的精彩度假胜地动静结合?不同区域?演绎不同风格之“不夜”?海上花庭剧院:具有可在水中升降的舞台?每天晚上均有大型海上情景剧表演?形成夜间区域最热闹的核心?休闲养生岛:以夜间餐饮、酒吧等休闲设施为主?环境优美?岸边星星点点的灯光形成线状的光柱?运动养生岛:以夜间海水热疗池为特色?安静浪漫?灯光如清晖洒落在区域?生态养生岛:以不夜天池为核心?形成点状的光源?掩映在松林之中?高端私密项目特色——全季养生全季?四大主题养生岛?演绎全季养生理念?消除滨海养生淡旺季差异主题活动贯穿一年四季?不同的季节可秋季——赏景分别在四个养生公园中选择不同的养生方式和项目?消除滨海旅游淡旺季差异秋春季?主题活动?踏青春季——踏青春?活动地点?休闲养生岛夏季?主题活动?戏海?活动地点?运动养生岛秋季冬?主题活动?赏景?活动地点?文化养生岛冬季主题活动?泡泉?夏季——戏海?活动地点?生态养生岛夏冬季——泡泉项目特色——全景观光全景?四季观光重点不同?四大养生公园演绎四大景观以“河”“海”“林”“雪”为四大主题景观林景?主题景观?河景?活动地点?休闲养生岛主题景观?海景?河景?活动地点?运动养生岛?主题景观?林景?活动地点?文化养生岛?主题景观?雪景?活动地点?生态养生岛海景雪景项目特色——全水体验全水?海水、河水、温泉体验冷热交替?妙趣横生海水、河水、温泉?冷热项目交替?亲水、近水、观水?人水关系交融冷水?戏浪?滑水游艇?冷水?摩托艇?河水??潜水热水热水?温泉??海水热疗?温泉养生热水?热疗?冷水?海水?三大特色主题游线运动养生——滨海运动游乐之旅滨海浴场——沙滩排球——沙滩足球——沙滩越野车——滑翔伞俱乐部海上摩托艇海上水球海上水球——海上摩托艇——海上冲浪——帆船俱乐部滨海浴场顶级海上运动俱乐部——游艇俱乐部——顶级海上运动俱乐部滑水俱乐部——沙滩排球潜水俱乐部——沙滩足球摩托艇俱乐部——滑翔伞俱乐部——游艇俱乐部帆船俱乐部沙滩越野车海上冲浪滑水俱乐部潜水俱乐部摩托艇俱乐部文化养生香泽海翰林文化广场——文化体验心灵之旅文化概念影剧院名士艺术珍藏馆香泽海——翰林文化广场——文化概念影剧院——文山书院孔雀海文山书院——名士艺术珍藏馆——星泉海主题文化雕塑孔雀海——主题文化雕塑——星泉海——国际健康基地WELLNESS养生馆国际健康基地——不夜星池——不夜星池五道养生馆——海水热疗中心Wellness养生馆——海水热疗中心——月曜天池月曜天池五道养生会馆休闲养生渔人码头——商务度假休闲之旅堤岸美食商街渔人码头——左岸商街堤岸美食商街——左岸商街——主题酒吧——主题酒吧蓝调水屋——欧陆风情小镇——蓝调水屋海上花庭剧院——海尚商务会议中心——海上花庭剧院慕海蓝庭商务度假酒店——欧陆风情小镇游艇俱乐部——海水热疗中心——五道养生会馆海商商务会议中心游