广州白云万达广场简介-地产文库

广州白云万达广场简介

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广州白云万达广场简介1、广州白云万达广场概况?位置广州白云万达广场位于广州市白云区白云新城中间地块内，云城东路与云城西路之间、白云一线与横五路之间的地块上。A地块规划为万达希尔顿五星级酒店、甲级办公楼用地，B地块规划为万达广场商业用地，C地块规划为万达广场公寓、商务酒店用地。?广州白云万达广场用地面积、总建筑面积项目用地面积为：12.64万㎡，总建筑面积为39.2万㎡，其中购物中心总建筑面积为：17.4万㎡，写字楼和公寓总建筑面积为：11.55万㎡，万达希尔顿酒店总建筑面积为：4.5万㎡（341间客房）。?广州白云万达广场总投资总投资50亿元人民币。?广州白云万达广场各建筑层高购物中心最高为6层，酒店最高为8层，写字楼最高为9层。?停车位总计2000个停车位。?地铁广州白云万达广场旁边有地铁2号线延长线——远景站，将于2010年9月28日开通。2、主力店进驻情况?各层主力店落位情况：1楼层主力店备注F1万千百货综F2国美电器合F3奇乐儿儿童城楼F4、F5酒楼（待定）百货楼1-6F万千百货只有5000平方米的大酒楼待娱F1大玩家超乐城确定。乐F2大歌星KTV楼F3-4万达影城超市地下一层沃尔玛超市F1时尚女装室内步行街F2生活配套F3餐饮（上图为室内步行街平面图）室内步行街长385米，通道宽9米；三、楼层规划与特色?室内步行街的业态规划定位为中高档。一楼以时尚女装为主；二楼以休闲服装和生活配套；三楼则以餐饮为主。?广州白云万达广场最具特色的地方广州白云万达广场拥有广州首座巨型高清天幕，面积共达1600㎡，投资过亿元。同时在室内步行街入口的广场外墙，设置了两块面积均超过100平方米的巨型LED屏幕，营造出独特的购物休闲空间，此外，万达广场内的万达影院还拥有广州最大的IMAX巨幕放影厅。2四、工程?工程进度3月31日前完成正负零地面；5月30日前大商业封顶；8月25日供电调试；10月15日空调系统调试；11月15日燃气管线施工；11月20日消防验收。2010年12月11日开业。五、区域现状及未来规划?白云区的人口状况白云区是广州的10个城区之一，因其境内有白云山风景区而得名。面积1042.7平方公里，珠江、北江、流溪河流经区内，常住人口86万，外来暂住人口110万，下辖15个镇、8条行政街，港澳台同胞及海外侨胞超过25万。镇级行政区划调整后有四大镇、15个街道。?广州白云万达广场所在区消费力白云区的住宅区主要有：时代花园、逸翠家园、白云高尔夫花园、白云尚城、汇侨新城、时代玫瑰园、金桂园、白云骏景花园等，在机场社区，到处可以见到带“航”字的建筑物，如民航医院、民航子弟小学、中国南方航运贸易中心等等。社区内的大部分建筑是航空公司的宿舍区、空军部队宿舍区、公安宿舍区，多为房改房社区，居民的生活消费水平相对较高。在社区周边有写字楼，有大型皮具专业市场，因此吸引了不少外国人居住在这一带。以上一些新楼盘业主大多是新广州人，多是在白云区做皮具生意的外地经商人士，资金丰厚，消费能力较高。?政府对白云区的未来建设白云区已逐步将白云新城建成“广州副中心”,集文化区、商业区、旅游区为一体。未来12年内，白云区还将形成：都会服务区、临空产业区、生态文化区三大主题功能区。3二、公司背景?开发商开发商是“大连万达集团股份有限公司”。创立于1988年，已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货四大支柱产业，企业资产达到1000亿元，年销售额600亿元，年纳税50亿元。万达集团在全国50多个城市投资项目，已在全国开业27个万达广场、8家五星级酒店、400块电影银幕、11家连锁百货店。计划到2012年，企业资产超过1500亿元，年销售额1000亿元，年纳税80亿元，成为世界级的企业集团。?将来的发展方向自2010年起，每年万达集团在全国各地将开业10个以上万达广场，至2010年底，万达集团的持有性商业物业将达到600万平米。今后几年，万达集团将进一步加大在珠三角地区的投资，预计至少在该区域建设10个以上的万达广场，成为万达广场全国布局的重点区域。（以上资料仅供参考）4

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knight允浩_qq贡献于2015/3/16

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万达广场,市场研究

内容摘要：广州白云万达广场位于广州市白云区白云新城中间地块内，云城东路与云城西路之间、白云一线与横五路之间的地块上。A地块规划为万达希尔顿五星级酒店、甲级办公楼用地，B地块规划为万达广场商业用地，C地块规划为万达广场公寓、商务酒店用地。

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