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医疗旅游专题研究
医疗旅游专题研究
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PART1医疗旅游地产的概念与基本属性模式解析PART2我国医疗旅游地产发展的市场条件PART3医疗旅游地产的典型发展目录Content医疗旅游的概念医疗旅游地产的概念医疗旅游地产的基本属性医疗旅游地产基本性质与特征医疗旅游地产基本性质与特征11PARTPART为主题的旅游服务。,2010年收入达,2011年收入突破1亿美元韩国马来西亚1.24亿美金马来西亚新加坡,韩国韩国利润,2005年有,收入40万患者,收入近5亿美金新加坡,2011年有患者140万人240亿泰铢20亿美元,2011年接待80万游客医疗护理、美容与健康、康复与休养泰国印度德国德国,收入万人瑞士泰国印度120亿美金,2010年有,每年仅阿拉伯地区的人数就达10万患者瑞士德国根据世界旅游组织的定义,医疗旅游是以医疗旅游的概念主要医疗旅游目的地医疗旅游收入情况医疗旅游医疗旅游目前国际知名的医疗旅游目的地主要有两类:一类是凭借为核心吸引力的,如瑞士、新加坡等;另一类是以为核心吸引力,如泰国、印度等。高质量的医疗技术和良好的医疗信誉相对便宜的医疗价格和独特的保健资源,以一支近50人的医、技、护专业队伍提供个性化健康服务。,旅游地产主题也更加聚焦。而医疗旅游由于直接旅游度假核心需求,已经引起了房企的关注。天融健康俱乐部苏州环秀晓筑的市场的细分与产品的深化随着旅游地产打造私人定制式度假服务。携手颐年康盛医疗旅游与房地产的结合医疗旅游医疗旅游&&房地产房地产丽江金茂雪山语。的房地产开发项目,是开发企业整合医疗、旅游、房地产三大产业资源而形成的跨界作品医疗产业旅游地产医疗旅游地产医疗旅游地产以养生度假为主题、以医疗服务为配套特色,医疗是实现健康需求最直接有效的途径;而旅游也为医疗服务创造了更好的环境;医疗旅游地产为向来是房地产项目的旅游产业升级和房地产业细分;旅游地产则是医疗旅游地产的概念::发展的必然方向。基本概念基本概念追求健康是旅游业发展的本质需求医疗、旅游、地产三者本身具有极强的可融性可融性医疗设施与服务常用配套医疗配套3度假属性2医疗旅游地产的基本属性与其他房地产项目相比,医疗旅游地产在项目主题、项目功能和配套服务方面具有独特的属性。健康主题医疗旅游地产的基本属性1基本属性基本属性较高的运营资源整合能力小时小时与核心城市的距离不宜超过33便捷的交通条件,。靠山依水的环境最佳优美、清静的自然环境,,如独有的养疗技术和药草等独特的健康养生资源地块资源积极的市场环境和所在区域居民应具有较高的消费能力,或区域年接待区域外游各超过100人次如有充足的专业服务人员、配套的保险服务等如医护执照的管理政策、出入境游客的鼓励政策等充分的市场需求,较好的市场配套,积极的扶持政策,良好的资源条件市场环境医疗旅游地产开发条件,同时还需要有企业能力能力基于医疗旅游地产的基本属性,可以看到其发展不仅需要企业有医疗旅游地产开发的基本条件发展条件发展条件具有长期开发和持续运营的战略准备。雄厚的资金实力,如与知名医疗机构的合作等医疗资源整合能力,如与知名酒店管理集团的合作等理集团的合作等旅游项目运营资源整合能力,国际医疗旅游发展大势我国医疗旅游市场需求潜力我国医疗旅游服务现状我国医疗旅游地产发展的市场条件我国医疗旅游地产发展的市场条件22PARTPART我国医疗旅游地产发展的市场条件我国医疗旅游地产发展的市场条件,重心由欧美发达地区向亚非拉美等发展中地区转移。如阿尔如阿尔,,早期主要是前往温泉胜圣疗养主要是前往温泉胜圣疗养卑斯山地区以及埃及的海边。最早产生于欧洲:发展动因由技术需求转化为更实惠的医疗需求期期中中发达国家就医难度增加,而发展中国家的医疗水平随着本国的发展可以与发达国家相抗衡,同时收费低廉、质量上乘。现在亚非拉美地区强势突围:从全球发展格局来看,医疗旅游的现代医疗旅游发展大势国际格局国际格局发达地区的先进的医疗技术和设备吸引高收入者前来就医,如瑞士蒙特地区中期欧美发达国家医疗旅游迅速发展:年均增长速度高达15%。进入21世纪,全球医疗旅游呈现出快速增长热头,从2000年总产值不足百亿美元迅速增长至2011年的1000亿美元,2000年2005年2009年2011年未来不足100亿大约200亿500亿1000亿高速发展医疗旅游发展大势全球规模全球规模全球医疗疗旅游产值单位:美元。巨大的价格优势十份之一或更少是医疗旅游兴盛的原因之一。发达国家与发展中国家部分项目医疗收费对比臀部整形24,00015,00010,0006,300隆乳手术10,0008,0003,1502,200脊椎手术62,0009,0007,0005,500心瓣膜置换术160,00012,50010,00010,000冠状动脉搭桥130,00018,50011,00010,000髋关节置换术43,00012,00012,0009,000子宫切除术20,0006,0004,5003,000膝关节置换术40,00013,00010,0008,500脊椎融合术62,0009,0007,0005,500医疗项目美国新加坡泰国印度价廉质优是发展中国家医疗旅游发展最大的吸引力,从上表可以看到发展中国医疗价格是发达国家同类项目的医疗资源的供不应求15.20%15.20%是发展中国家博取医疗旅游者青睐的另一原因。欧美等发达国家5.40%花在医疗保健上,几乎是亚洲国家的4倍。3.40%3.50%5.60%4.80%3.10%3.80%2.80%2.40%3.20%4.50%3.50%3.30%8.00%15.2%医疗旅游需求国际潜在需求国际潜在需求越南美国美国孟加拉国汶莱中国印度印度尼西亚马来西亚缅甸巴基斯坦菲律宾新加坡斯里兰卡泰国英国根据世界卫生组织一份2005年的报告,美国把国内生产总值的20253015150510。86万人次医疗旅游生产总值GDP2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年010,00020,00040,00050,00060,00030,00030,000新加坡医疗旅游生产总值和GPD,年接接待医疗旅游人口2530202005101580100新加坡医疗旅游人数统计25.8亿美元647486医疗旅游收入(亿美元)5555新加坡以其先进的医疗技术快速成为了亚洲地医疗旅游的领军国家,2011年其医疗旅游收入高达亚洲地区医疗旅游发展现状医疗旅游人口(万人)新加坡医疗旅游在近阶段发展稳定,2011年接待医疗旅游人口86万人次医疗旅游收入可观,11年达到25.8亿美元,平均每位医疗游客消费高达3000美元新加坡新加坡成立跨机构的官方组织“新加坡国际医疗机构”为前来的求医者提供资讯和一站式服务。擅长复杂医疗手术,在2000年的医疗保健评比中为世界第六位,亚洲第一位,举办过50多个国际医疗会议。323741472004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年0204060规模:收入:优势:7,000泰国重要医疗服务相关产业收入统计16,89816,898单位:百万泰铢草药产品4,0004,000保健与SPA中心60万人次。医疗服务实惠的价格、优质的服务以及独特的泰式SPA1,5002,0003,0002004年2005年2006年2007年2008年19,63523,10027,43332,89839,8334,9996,7549,18512,49252601012医疗旅游收入(亿美元)吸引全球游客,2009年接待医疗旅游者泰国亚洲传统的医疗旅游目的地,以优质的服务、低廉的价格为核心优势。拥有高端私立医院309家,达到JCI认证(美国医疗机构评审联合委员会认证)医院的达到7所,大部分医护人员具有在欧、亚先进国家培训经历医疗旅游人口(万人)亚洲地区医疗旅游发展现状泰国泰国15243545024680102030402004年2005年2006年2007年2008年2009年60705050医疗旅游优势:泰国医疗旅游人数统计0246814000160001800020000020004000600080001000012000为优势,成为了西方国家热门医疗旅游目的地,2011年接待医疗旅游者25.8万人次。万分之亿美元医疗旅游收入占GPD比例GDP2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年1214161010医疗旅游占GDP比例25.825308090100印度医疗旅游人数统计其低廉的医疗费用、高标准医疗设备配置和贴心医疗服务人员医疗旅游收入(亿美元)印度以相当于西方医疗费用的1/10的收费为绝对优势。众多条件优越的私立医院,提供与西方先进水平相当的医疗服务,心脏手术死亡率为0.8%,感染率为0.3%,均低于发达国家平均水平。英语为公众语言。医疗旅游人口(万人)亚洲地区医疗旅游发展现状印度印度5.77.18.910.914.817.921.4051015200102030405060702004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年医疗旅游优势:按目前的调查数据预测按目前的调查数据预测,,蕴含巨大潜力,发展空间大。用于市场宣传用于市场宣传20%20%——55美国1.5万亿,中国400亿美元仅以国内保健品行业为例:据相关机构调查国内保健品行业2007年产值700亿,预计2015年到达2500亿的其中其中与国际水平存在差距,但,,,规模规模保健品行业市场宣传方面至少有150亿将用于广告,其中20—30%将投向网络媒体。中国医疗产业的营收规模:基数低:发展快:萌芽阶段日本日本美国中国我国
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中航华府
贡献于2015/3/18
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医疗旅游专题研究旅游地产以及世界上医疗旅游地产的好处,也是未来发展的一个方向
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