装饰装修工程施工合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合杭州市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的店铺装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1．工程地点：2．工程装饰装修面积：128平方3．工程内容：水电管线布置灯具安装等，吊顶工程，地面砖铺贴，墙顶面乳胶漆工程，卫生间瓷砖铺贴等。详见工程量清单。4．工程承包，采取乙方包部分材料、包施工工具，甲方提供施工主材的方式。5．工程期限开工日期：竣工日期：7．合同价款：本合同工程造价为（人民币）：元金额大写：三、施工图纸施工图纸由甲方提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份四、甲方工作1．开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2．无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3．负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。4．遵守物业管理部门的各项规章制度。5．负责协调现场施工队与邻里之间的关系。6．参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。五、乙方工作1．施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。2．不得扰民及污染环境，每日二十二时至次日七时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。3．因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。4．负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。5．保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。6．保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。六、工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。七、材料供应1．乙方提供材料：水管电线，线管等水电辅材，水泥黄沙，吊顶龙骨，石膏板，木工板，木档等木工辅材，腻子粉，乳胶漆等油漆辅材2．甲方提供材料：灯具，洁具，开关面板，水龙头，台盆，墙面砖，地面砖等主材。3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。4．乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。八、工期延误1．对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。2．因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。3．因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按50元赔偿给甲方损失九、质量标准1．装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。2本工程施工质量按《杭州市家庭居室装饰工程质量验收标准》执行十、工程款支付方式1．合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：2、合同签订后，甲方支付总价款的40%，计元，电工前期完成，泥工进场前，甲方支付总价款的30%，计元；泥工完成，木工进场前，甲方支付总价款的25%，计元；尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。3．工程款以工程实际发生量据实结算。4．工程款全部结清后，乙方向甲方开具收据为工程主要凭证。十一、违约责任1．一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。2．一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。3．甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二次和第三次工程款，每误一天支付本合同造价金额2‰的违约金。并乙方有权停工，由此造成的工期延误由甲方负责。十四、施工机具1．乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。2．因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。十五、工地现场管理1．现场禁止使用明火。2．现场禁止吸烟。3．油漆材料必须和其他材料分开放置。十六、附则1．本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。2双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的仍应以本合同为准。3．因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。4．施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。10．工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，甲方需增加项目的价格双方协商。11．施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。17、争议解决方式本合同项发生的争议，向工程所在地人民法院起诉请人民法院裁决。十八、本合同一式贰份，具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：2014年月日工程量清单(实际更正量）序号项目单工程单价总价备注位量1吊顶工程㎡1189010620实际面积（原预算128㎡）2地砖及墙砖铺贴㎡44753300实际面积（原预算128㎡）3墙面乳胶漆㎡352217602实际面积（原预算322㎡）4水电工程㎡1288510880建筑实际面积5卫生间墙面粉刷间1500500墙面老底铲除重新粉刷6卫生间门洞修复粉刷个1150150泥工水泥砂浆粉刷人工费及材料费7泥工粉线槽项1300300泥工水泥砂浆粉刷人工费及材料费8二层窗户边粉刷个3150450泥工水泥砂浆粉刷人工费及材料费9墙体拆除项150005000原预算10垃圾清运项120002000原预算11轻质砖隔墙及水电增加项131803180隔壁奶茶店主线，视频线，音响线等（有票据）12奶茶店主线更换人工费工1200200人工费13教师门处隔墙包管子㎡6.290558实际面积（木工板打底)14楼梯处隔墙㎡14.9558867实际面积15栏杆处木工板框架项1200200人工费及材料费16卫生间水电返工项1200200加装小便斗17总计46007所有单价安照原预算，工程量安实际面积结算18门头19消防管处做柜子20横梁21二楼房门及卫生间门22吊顶石膏线23吊顶实木线条24楼梯踏步板及安装25楼梯栏杆刷漆26博古架27强化地板及踢脚线2829303132