家庭居室装饰装修工程施工合同发包方（以下简称甲方）：身份证号：住所：承包方（以下简称乙方）：身份证号：住所：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合杭州市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1．工程地点：2．工程装饰装修面积：3．工程户型：4．工程内容：5．工程承包，采取乙方包工、包施工工具，甲方提供施工材料的方式。6．工程期限开工日期：竣工日期：7．合同价款：本合同工程造价为（人民币）：元金额大写：编制报价单以《杭州市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据时常经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准制安工艺配套编制为工程价款的根据。二、工程监理若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。三、施工图纸施工图纸由甲方提供施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。四、甲方工作1．开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2．无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3．负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。4．遵守物业管理部门的各项规章制度。5．负责协调现场施工队与邻里之间的关系。6．参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收五、乙方工作1．施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。2．不得扰民及污染环境，每日二十二时至次日七时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。3．因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。4．负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。5．保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。6．保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。六、工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。七、材料供应1．乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2．未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3．乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。4.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。5．乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。6．乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。7．未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。八、工期延误1．对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。2．因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。3．因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的2‰赔偿甲方损失。九、质量标准1．装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。2．本工程施工质量按《杭州市家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。3．在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有杭州市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。十、工程验收和保修1．在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。2．工程竣工后，乙方通知甲方验收。3．双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。4．本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。十一、工程款支付方式1．合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额第一次工人、材料进场第二次工程进度过半第三次竣工验收合格2．工程进度过半，是指：木工制作结束；墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。3．工程款以工程实际发生量据实结算。4．工程款全部结清后，乙方向甲方开具收据为工程主要凭证。十二、违约责任1．一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。2．一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。3．甲方无正当理由未按合同约定期限支付第三、四次工程款，每延误一日向乙方支付本合同造价金额2‰的违约金。4．由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期支付视同工程延误，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金（3）室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。十三、劳动力管理1．未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。2．甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。3．乙方应具备在杭州市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。十四、施工机具1．乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。2．因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲、乙双方各承担50%。十五、工地现场管理1．现场禁止使用明火。2．现场禁止吸烟。3．油漆材料必须和其他材料分开放置。十六、附则1．本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。2．本合同签订后工程不得转包。3．双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。4．因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。5．施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。10．工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，甲方需增加项目的价格双方协商。11．施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。十七、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。十八、本合同一式贰份，具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：年月日