大势纵横一季度：增速惯性下滑　增长还需投资政策透视国务院常务会议明确《政府工作报告》责任分工“十三五”规划基本思路形成红墙之声总理记者会透露五大政策信号热点聚焦亚投行如何帮助人民币走向世界新常态　新趋势　新举措权威预测范剑平：多项改革将同时推进域外传真科瑟列夫说中国经济增速或略有放慢但民众生活会得到改善宏观参数2015No.062015年中国房地产市场分析报告《2015年中国房地产市场分析报告》（季报）是由国家信息中心信息资源开发部研究撰写的季度性房地产形势研究报告。报告详细介绍了2015年各个季度中国房地产市场的总体运行情况及外部政策环境，在分析重点区域和城市的房地产市场运行情况的基础上，利用预测模型对未来中国房地产市场的发展趋势以及有关核心指标做出了定性和定量预测。　　《2015年中国房地产市场分析报告》目录一、宏观经济运行情况（一）40个重点城市运行概况二、政策回顾与分析（二）环渤海地区（一）主要政策内容典型城市：北京沈阳（二）政策影响分析（三）长三角地区三、全国房地产市场运行分析　　典型城市：上海杭州（一）投资完成情况　（四）珠三角地区（二）资金来源典型城市：广州深圳（三）土地购置与价格（五）华中地区（四）建设竣工情况典型城市：武汉（五）销售及待售情况（六）西南地区四、分物业类型市场典型城市：重庆（一）商品住宅六、发展趋势与指标预测（二）办公楼（写字楼）（一）当前房地产市场特征分析（三）商业营业用房（二）季度房价水平与购房意愿调查　　五、重点区域与城市运行分析（三）趋势预测《2015年中国房地产市场分析报告》运用科学严谨的研究方法，结合宏观经济形势和房地产行业的政策环境，关注房地产业的突出问题，并利用ARIMA模型预测了未来的市场发展趋势，是房地产企业、投资咨询公司、金融机构、评估部门、政府管理机构及相关单位进行投资决策的重要参考资料。《2015年中国房地产市场分析报告》于每个季度后的45天左右完成，现面向广大用户征订。订阅用户将同时获取纸质版和电子版内容，全年定价为8000元。报告详细介绍见中国房地产信息网（www.crei.cn）图书资料栏目。欢迎来电咨询！　　咨询电话：(010)68557177　68558133　　传　　真：(010)68558607　　联系人：方晓菁电子邮箱：fdc@cei.gov.cn内部资料注意保存2015No.06大势纵横一季度：增速惯性下滑　增长还需投资……………………(5)政策透视国务院常务会议明确《政府工作报告》责任分工……………(13)“十三五”规划基本思路形成…………………………………(15)红墙之声总理记者会透露五大政策信号…………………………………(17)主办：国家信息中心李克强：加快培育发展新动能…………………………………(20)　　　信息资源开发部电话：010-68557636热点聚焦地址：北京三里河路58号亚投行如何帮助人民币走向世界………………………………(21)　　　国家信息中心A807化解经济风险一靠改革二靠发展………………………………(23)邮编：100045“互联网+”重塑中国经济结构………………………………(24)网址：www.crei.cn新常态　新趋势　新举措………………………………………(25)准印证号：京内资准字中国经济　换挡不改势…………………………………………(29)　　　　　0707-L0096号出刊日期：2015年03月30日权威预测联系电话：010-68557626范剑平：多项改革将同时推进…………………………………(32)联系人：赵阳传　　真：010-68558607经济增长7％的条件……………………………………………(34)电子邮箱：creicn@vip.sohu.com新常态下中国经济改革面临的挑战……………………………(36)3域外传真科瑟列夫说中国经济增速或略有放慢但民众生活会得到改善……………(41)宏观参数主要国民经济监测指标………………………………………………………(43)4大势纵横一季度：增速惯性下滑增长还需投资　　●由于一季度经济增长受投资、工业回落冲击较大，充分考虑服务业加快增长的因素后，预计当季GDP增长6.85%左右，较去年同期增速下滑0.6个百分点；居民消费价格温和上涨1.3%左右。　　●在稳增长政策加力增效对冲下行风险的预期假设下，预计二季度GDP增速基本企稳。初步预计，上半年经济增长6.8%，居民消费价格上涨1.4%左右。二季度政策加力增效后，三四季度经济回升，全年预期的经济增长目标可以实现。　　●一季度经济下滑幅度比较大，全年实现预期增长目标难度加大。需要正视经济减速的客观现实，将“稳增长、控风险、防通缩、调结构、促改革、惠民生”的政策结合起来，统一施行，在经济减速过程中实现结构调整。进一步实施积极有效的财政政策和稳健灵活的货币政策，继续深化经济体制改革，创新宏观调控方式方法，加大力度扩大国内需求，特别是促进投资稳定增长，使经济运行保持在合理区间。　　全球经济形势总体判断　　自2009年下半年以来，全球经济步入持续复苏阶段，但也屡遭国际主权债务危机、全球资本流动冲击的困扰，经济复苏进程持续分化。2015年依然不例外，美国经济将持续加快复苏，欧洲经济在温和复苏的同时仍受债务问题的影响，日本经济仍在较低水平徘徊；新兴经济体也呈现明显的分化格局，俄罗斯经济将出现衰退，中国、巴西等新兴市场国家的经济增速下滑；唯有印度经济增长势头不减。　　1月份IMF更新了全球经济展望，将2015年至2016年经济增速预测值下调0.3个百分点，2015年全球经济增速预计为3.5%，高于之前两年水平；与此同时，市场对美联储加息预期浓厚，欧元区和日本继续量化宽松。美元大幅升值，原油价格等大宗商品价格下行，其未来趋势给世界经济带来极大不确定性。经济形势瞭望5大势纵横　　中国当前经济运行的主要特征　　1、工业生产减慢，产业结构优化　　一是增速回落较快。1-2月，制造业产能过剩、传统产业淘汰力度加大、汽车通讯等主导行业减速、投资需求不旺等因素导致工业生产加速下滑。二是结构继续改善。在整个工业中，高技术产业、装备制造业增长较快。传统过剩行业继续低速增长。服务业增长持续快于制造业，旅游、文化、信息、现代物流等行业发展迅速。2014年第三产业占比升至48.2%，高出第二产业占比5.6个百分点。　　2、工业企业去库存　　2014年8月份是去年工业企业产品库存累计同比的最高点，其产成品库存同比增长15.6%，8月份产成品存货增量较上年同期增长2.9倍。到去年12月份库存增幅降至12.6%，但仍比2007年的7.2%高出5.4%。目前世界经济复苏势头低于市场预期，国内经济仍继续趋缓，企业销售呈现下滑势头，部分商品供应过剩，工业品价格下行幅度增大，预计企业仍处于去库存过程。　　3、消费需求增幅下降，新型消费业态发展迅猛　　2015年1-2月份合计社会消费品零售名义增长10.7%，扣除价格因素实际增长11.0%。与去年同期相比，社会消费品零售总额名义增幅下跌1个百分点。主要原因有三点：一是去年下半年以来，经济增长速度继续放缓，居民收入增幅也有所下降。二是物价增幅下降，部分商品绝对价格有较大幅度下降。三是经济增长下滑压力加大，人们对未来收入预期下降，会抑制当前及未来的消费增长。　　网络购物、电子商务等新型消费业态发展势头迅猛，与互联网有关的新业态继续高速扩张。　　4.投资增速惯性下滑，投资结构改善　　1-2月份合计城镇固定资产投资累计同比增长13.9%，比去年同期低4个百分点；其中住宅投资累计同比增长23.5%，比去年同期降低10.3个百分点。房地产投资累计同比增长10.4%，已跌至接近金融危机期时2009年1月的水平。而银行对房地产投资贷款并未放松，房地产投资难有回升。　　近两个月制造业投资出现较大幅度回调，成为导致工业增长速度减慢的主要因素。全国制造业投资同比增速由12月的13.5%大幅下滑至1-2月的10.6%，由于2014年的制造业同比增速前高后低，因此基数效应会压低同比增速。但即使剔除基数效应，制造业投资的滑落也是很明显的。　　基础设施投资（不含电力）保持高速增长，当月同比由12月的16%大幅上升至1-2月的20.6%，成为经济托底的中坚力量。其中，交通运输、仓储和邮政业6经济形势瞭望大势纵横以及电力、热力、燃气及水的生产和供应业同比增速上升，而水利、环境和公共设施管理业同比则下降。　　在简政放权、放宽市场准入、加快投融资体制改革等一系列措施作用下，民间资本活力增强，服务业等领域投资增长较快。民间投资增长明显快于全国固定资产投资和房地产投资；服务业PMI快于制造业PMI，也从侧面反映了服务业投资快于制造业投资，投资结构改善。　　5.进出口疲弱，贸易顺差上升　　从1、2月累计数据看，出口增长15%，增速较去年12月高出9.3个百分点；进口下跌20.2%，增速较去年12月下降20.7个百分点。中国2月份出口增速大幅高于预期，而进口增幅不及预期，推动当月贸易顺差升至中国有记录以来的最高水平（606亿美元），助推外汇占款新增422亿元。　　6、物价水平趋降　　一是1-2月份，我国居民消费价格指数上涨1.2%左右，其中1月份上涨0.8%，为近2009年11月份以来的最低涨幅，2月受春节效应影响，暂时回升至1.4%。二是工业生产者出厂价格指数受制造业产能过剩、工业生产减速、市场需求下降等因素影响，连续36个月呈现下跌态势，1月和2月同比分别下降4.3%和4.8%。三是房地产价格在销售下跌、投资减少、需求不足的影响下，1-2月同比下降0.7%，上年同期为上涨8.9%。　　7、就业形势