2015年〃第13周【2015.3.23-2015.3.29】市场周报〃中山市场研究部2015年第13周【2015.3.23-2015.3.29】】中山/市场周报第13周：土地市场冷清成交量价齐跌2015年第13周(3月23日-3月29日)中山没有土地供应；中山没有土地成交。2015年第13周(3月23日-3月29日)有7个住宅新增批售套数1616套，环比上升10.08%，批售面积20.32万平米，环比上升32.5%。新商品房共签约1857套，环比下降2.42%，签约面积为17.93万平米，环比上升3.77%。商品住宅共1375套，环比上升4.64%，签约面积为15.91平米，环比上升6.45%。商品房（住宅、商铺、车位）均价为5472元/平米，环比下降12.61%。本周中山土地市场冷清，没有土地供应，也没有土地成交。住宅新增供应方面连续5周缓慢上升，本周住宅新增套数达到1616套。商品房网签量环比下降约50套，主要原因是本周周报数据提前了半天，并且上周车库成交量较大，从住宅的成交来看本周环比却是上升的，成交均价则下降至5472元/平米。一、土地市场1、土地供应2015年第13周(3月23日-3月29日)中山没有土地供应。2015年第13周中山房地产新增土地供应一览表面积地块总价建面楼面价编号用途地址竞价时间（万平米）（万元）（万平米）（元/㎡）————————————————【数据来源：世联数据平台】2、土地成交2015年第13周(3月23日-3月29日)中山没有土地成交。2015年第13周中山房地产市场土地成交一览表〃住宅地价楼面价面积成交价建面编号位置竞得人(元/（元/(万平米)(万元)(万平米)㎡)㎡）————————————————【数据来源：世联数据平台】2015年第13周中山房地产市场土地成交一览表〃商业办公地价楼面价面积成交价建面编号位置竞得人(元/（元/(万平米)(万元)(万平米)㎡)㎡）深圳世联行地产顾问股份有限公司版权所有1/8Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场周报〃中山市场研究部2015年第13周【2015.3.23-2015.3.29】————————————————【数据来源：世联数据平台】2015年第13周中山房地产市场土地成交一览表〃其他地价楼面价面积成交价建面编号位置竞得人(元/（元/(万平米)(万元)(万平米)㎡)㎡）————————————————【数据来源：世联数据平台】二、一手房市场1、新增楼盘2015年第13周(3月23日-3月29日)有7个住宅新增批售套数1616套，环比上升10.08%，批售面积20.32万平米，环比上升32.5%。新增批售项目及套数分别为：雅信家园（252套）、翡丽花园（96套）、丽景名筑（630套）、万好美居（36套）、万科金色家园2期2标段（128套）、雅信家园（4套）、奕翠园（第4C-1期8B区）（470套）。2015年第13周中山房地产市场新增预售一览表批售面积（平米）时间名称行政区用途其开发商住宅商业它中山市盛信房地产开发有2015-3-24雅信家园石岐住宅23301.3200限公司11691.72015-3-24万品中心横栏商业00中山市亿力贸易有限公司5中山市远恒房地产开发有2015-3-24翡丽花园南头商住9634.021735.850限公司2015-3-24丽景名筑东升商住90013.455473.670中山市丽景集团有限公司14683.4中山市通大房地产有限公2015-3-24翠悦园火炬商业008司中山市英明房地产开发有2015-3-25万好美居西区商住16823.1685.40限公司万科金色家园2期2中山市万科城房地产有限2015-3-26东凤商住12692.48891.840标段公司中山市盛信房地产开发有2015-3-27雅信家园石岐住宅766.8200限公司奕翠园（第4C-1期中山市新地桃苑房地产开2015-3-27东区住宅17610.57008B区）发有限公司奕翠园（第4C-1期中山市新地桃苑房地产开2015-3-27东区住宅15630.97008B区）发有限公司奕翠园（第4C-1期中山市新地桃苑房地产开2015-3-27东区住宅16750.44008B区）发有限公司【数据来源：世联数据平台】深圳世联行地产顾问股份有限公司版权所有2/8Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场周报〃中山市场研究部2015年第13周【2015.3.23-2015.3.29】【数据来源：世联数据平台】2、成交分析2015年第13周(3月23日-3月29日)中山一手商品房共签约1857套，环比下降2.42%，签约面积为17.93万平米，环比上升3.77%。【数据来源：世联数据平台】2015年第13周(3月23日-3月29日)中山一手商品房（住宅、商铺、车位）均价为5472元/平米，环比下降12.61%。深圳世联行地产顾问股份有限公司版权所有3/8Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场周报〃中山市场研究部2015年第13周【2015.3.23-2015.3.29】【数据来源：世联数据平台】2015年第13周(3月23日-3月29日)一手商品房签约量居前三位的分别是坦洲（261套）、火炬（216套）、石岐（154套）。本周涨幅较大的镇区为：古镇（41套）、神湾（29套）、南区（26套）；跌幅较大的镇区为：东升（78套）、火炬（35套）、石岐（29套）；坦洲消化量较大的项目是：锦绣国际花城（43套）；火炬消化量较大的项目为：君华新城（109套）；石岐消化量较大的项目是：雅信家园（26套）。【数据来源：世联数据平台】2015年第13周(3月23日-3月29日)一手商品住宅签约1375套，环比上升4.64%，签约面积为15.91平米，环比上升6.45%。深圳世联行地产顾问股份有限公司版权所有4/8Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场周报〃中山市场研究部2015年第13周【2015.3.23-2015.3.29】【数据来源：世联数据平台】深圳世联行地产顾问股份有限公司版权所有5/8Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved市场周报〃深圳市场研究部2011年〃第9周【2011.02.21－2011.02.27】世联成立亍1993年，是国内最早从事房地产与业咨询癿服务机构。2007年，世联整体改制，成立深圳世联地产顾问股份有限公司。2009年8月28日，世联在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股癿房地产综合服务提供商。经20年癿发展，世联成为全国性癿房地产服务提供商，超15000名员巟，为近2万家开发商提供与业癿营销代理及顾问咨询服务，为600万个家庭实现置业梦想！2014年，世联以每天8.2亿癿成交额，成为境内代理销售额首破3000亿癿房地产服务商，在14个核心城市销售额也已超百亿，幵以市场份额4.5%癿绝对优势领跑地产服务行业。2014年，世联正式更名为“深圳世联行地产顾问股份有限公司”，简称“世联行”。世联行基亍客户价值，坚持轻资产服务品牌癿固有形式，丌断强化持续推劢中国房地产市场发展癿服务力量，将公司单一亏相分割癿业务打造成多种业务交叉融合癿一站式服务平台,建立基亍大数据和移劢亏联网癿置业者服务系统、世联信贷亏联网金融平台，打造集顾问、金融、物管等多项业务为一体癿服务平台。为客户提供一站式、平台化、交叉交亏式癿轻资产房地产服务（包括顾问、资产管理、销售、金融、估价等服务）！深圳世联行地产顾问股份有限公司东莞世联地产顾问有限公司深圳市罗湖区深南东路2028号东莞市南城区元美路罗湖商务中心14楼华凯广场A座908-916单元申话：0755-22162800申话：0769-23145188传真：0755-22162900传真：0769-22806611邮编：518001邮编：523071深圳市世联行房产地经纪有限公司南昌世联置业有限公司深圳市罗湖区深南东路5047号南昌市红谷滩新区红谷中大道1426号深圳发展银行大厦10楼江报传媒大厦亐层西南单元申话：0755-22162666申话：0791-8530818传真：0755-22162902传真：0791-8530808邮编：518001邮编：330038广州市世联房地产咨询有限公司南宁世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平于路南宁市青秀区金湖路59号广申平于广场B塔11楼地王国际商会中心30楼C-D座申话：020-38972777申话：0771-8011619传真：020-38799392传真：0771-8011629邮编：510620邮编：530000佛山世联房地产顾问有限公司厦门世联兴业房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路福建省厦门市思明区莲岳路1号创意产业园7号楼301磐基中心商务楼8楼02-09单元申话：0757-83141993申话：0592-8145288传真：0757-83141980传真：0592-8145280邮编：528000邮编：361014世联房地产咨询（惠州）有限公司福州世联房地产顾问有限公司惠州市惠城区江北沿江二路福州市亐四路158号富力国际中心21楼11室环球广场A区19楼04-05单元申话：0752-2817800申话：0591-88505533传真：0752-2780566传真：0591-88505511邮编：516000邮编：350001珠海世联房地产咨询有限公司贵阳世联