【概率实践】翡俪港沟通提案-地产文库

【概率实践】翡俪港沟通提案

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翡俪港沟通提案（2011-10-24）历史困惑1，大盘的势未起2，个性的偏好没有建立本质上，花语岸的同类客户问题：同质竞争杀客困难消费者会说，有没有必要？！形象面：提升客户层级销售面：杀换房客多次置业者考虑的是什么？客户的敏感点前10位进行排序（根据中原提供的资料）1、产品品质2、户型朝向3、项目区位4、产品档次5、项目品牌6、配套齐备7、园林设计8、城市资源9、产品价格置业者之前有过什么样的置经历？1、以前住的太小2、以前住的太嘈杂3、以前住的太大4、以前住的周边环境很差……怎样说服换房客？森林背景客厅大阳台,预留花池预留下沉阳台空间温室花房洗手间外预留花池园林内交流空间小径分叉的花园大树下的无边泳池三个园的架空层----垂直绿化的车库入口空中花园（1）打造精致绿化极高的皇家园林（下沉广场、跌水瀑布、景观长廊、儿童乐园……）（2）高标准运动空间（网球场、游泳池、按摩池、2公里林荫跑步道）（3）漫游空间（3公里滨江缓步道、阳光草地……）（4）奢享体验区（私家码头、艺术馆、空中红酒会所、收藏馆……）（5）关于户型（刷卡入户电梯、入户花园、超大双阳台、南北通板楼……）满足各种优质生活的惬意空间社会现象大部分居住的房子只是睡觉的地方（忙碌，无趣）没地方散步（没地方运动没地方交流只是居住，没有生活下沉广场2公里林荫跑交流景亭阳光草坪儿童广场步道林荫广场生态广场生态广场交流廊亭按摩池网球场游泳池生态广场花园中心广场林荫大道荷塘月色3公里滨江生态广场道跌水瀑布私家码头生态广场泳池景观长廊喷泉滨江优活居住体交流空间漫游空运动奢享体验区间区2212111空社613219处个个私个林公个公私处条大中区阳泳按家交荫里网里人水景广红收光池摩码流道滨球林艺景观场酒藏草池头亭江场荫术长俱馆坪跑跑馆廊乐步步部道道趣味精致优活对生活不能期待太少(当然不止你所想)核心策略适合有想法的N次置业者第一套关于小悦悦,我们觉得:见死不救,应当入刑你怎么想?爱丽斯蓝，适合对生活更有想法的多次置业者成功的老板就应该上班只上四小时你怎么想?爱丽斯蓝，适合对生活更有想法的多次置业者永远不和不在同一个量级上的对手较劲你怎么想?爱丽斯蓝，适合对生活更有想法的多次置业者第二套在家里养头奶牛怎么样？恩，有想法甜中作乐爱丽斯蓝，适合对生活更有想法的多次置业者在屋子里放会儿风筝怎么样？恩，有想法甜中作乐爱丽斯蓝，适合对生活更有想法的多次置业者给电梯安个门牌号怎么样？恩，有想法甜中作乐爱丽斯蓝，适合对生活更有想法的多次置业者第三套成功的人都一样的有想法，但不成功的人，想法都是一样的“都说市场不好。”爱丽斯蓝，适合对生活更有想法的多次置业者自信的人都是一样的有想法，但不自信的人，想法都是一样的。“我还不行吧？”爱丽斯蓝，适合对生活更有想法的多次置业者做领导的人都是一样的有想法，但被领导的人，想法都是一样的。“下次注意，下次注意。”爱丽斯蓝，适合对生活更有想法的多次置业者有智慧的人都是一样的有想法，但自作聪明的人，想法都是一样的。“跟我又没关系。”爱丽斯蓝，适合对生活更有想法的多次置业者VI展示预祝成功Theend.谢谢聆听！

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zhoulh90贡献于2015/3/31

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活动策划,广告策划,推广文案,营销策略

内容摘要：客户的敏感点前10位进行排序： 1、产品品质2、户型朝向3、项目区位4、产品档次5、项目品牌6、配套齐备7、园林设计8、城市资源9、产品价格

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