【欧美案例】美国TheHeritage本报告是严格保密的。1【案例】TheHeritageatBrentwood提供给最全面的特殊护理服务开发商：?活护理服务有限责任公司规模：老年社区辐射了全美29个州，80个社区，每天服务的居民达23，000?之多.使命：为老年?提供?与伦比的服务与居住环境：保证服务的质量与可持续性TheHeritageatBrentwood田纳西州的中间位置历史：TheHeritage于2005年四月开?，2007年正式营业；以维护老年?的自尊与独立为前提，提供可选择的各种服务员?构成：专业的厨师和服务员、负责交通?员、保洁?员地址：Heritage路900号,布伦特伍德市田纳西州37027位置：17种不同公寓户型供：花园、复式、单栋别墅n?布伦特伍德市建于1700年末，1有575多平?英尺的公园和绿17种户型供选择，舒适、个性、地，TheHeritage在公路I-65安全路?，可直达纳什维尔和富2兰克林配套齐全，应有尽有n?毗邻46平?英尺的河流公园n?周边有公园、散步小道、自3?车道、野餐区，商业中?，友好的社交环境，营造家的?氛以及室内运动场本报告是严格保密的。【功能分区】项目分期开发，第?期为自理型与特别护理型住宅，第?期为商务中?与半自理型住宅第?期n?自理型老年住宅：单个家庭别墅花园别墅公寓n?特别护理住宅第?期n??型商业市场n?健康中?n?半自理型住宅第三期：规划中n?礼堂n?老年痴呆者中?n?花园n?安全保护区n??型餐厅本报告是严格保密的。【住宅设计】自理型老年住宅采用宜老化设计，主要体现在洗?间等细节设置上，卫浴奢华、功能性强?橱柜座便器为舒适的?度可调整的洗浴碰头洗?间到公共区域的墙上都有扶?具代表性的自理型住宅户型图第?层：家庭式卧室、书房、厨房、餐厅、两车车库第?层：主卧+奢华洗浴间；2个卧室+公共洗浴间阳台第?层第?层本报告是严格保密的。【住宅设计】?套间形式，?套?房多位老?同住，卧室独立，有专门的管理间负责照料老?的?活卧卧卧卧室室室室卧卧室室卧室卧室特护布置平面图1、?厅2、壁室卧室3、厨房4、正餐区5、卧室6、办公室卧室7、功能室8、阳台9、化妆品商店10、SPA室11、储存室本报告是严格保密的。5【功能配套】根据老年??活偏好，设有?疗中?，图书馆、艺术馆以及休息室，商店及美食厅可以增加盈利图书馆?疗艺术馆健身中?功能配套商店休息室商店美食厅商店鸡尾酒厅本报告是严格保密的。【养老服务】半自理型老年住宅在老年?需要的时候，给予看护帮助半自理型老年住宅设施浴室护?站管理部床位（单?间、多?间）公共空间护理?员专用场所8英尺宽度的连廊（医院标准）两廊两边设有扶?居民访谈：我迫不及待的搬进来了。这里房间宽敞，最重要的是房屋的维护是免费的。除此之外，在健康中?我可以优先享有?活关照和护理。如果接受长期护理，费用还有优惠折扣。在Heritage住是明智的选择。——PatsyKirby本报告是严格保密的。【养老服务】康护服务设施完备，服务项目多样服务项目分级护理1、专护2、康复3、住院护理房屋装饰个性化的家具和装饰餐饮服务1、?日三餐2、专门的营养配餐项目娱乐活动以康复治疗为基础的各种娱乐活动社区?活计划各种社交、康复、锻炼项目服务主任付费设施1、电话、电视?线2、定期组织旅游R&R项目?术或?病后的康复治疗，如股骨头、膝盖股、或其他关节组织的?所有的服务项目和娱乐活动都是基于老年?的特点术?设置：如针对老年?身体机能退化?设置的?量、治疗项目根据居民的不同身体状况来制定每个?的活动项目，治疗?式有：?耐?、平衡以及发音、吞量、平衡和耐?训练；?学疗法：肌?协调?和控制能?；语?治疗：咽和记忆康复治疗发音、吞咽和记忆储存本报告是严格保密的。案例小结：1规划理念：以?活护理为核?，分三期开发：第?期，开发住宅区与特别护理区；第?期，开发活动配套设施；第三期，开发老年痴呆活动中?2产品设计：宜老化的设计，17种户型供选择，有花园式别墅、单个家庭式别墅、复式别墅等；洗?间较宽敞，注重细节：座便器?度、设有扶?、活动碰头等3服务?式：服务种类全面，老?需要的服务基本涉及到：分级护理、康复治疗、家庭装修、餐厅、活动场所、外出旅游；基本的免费服务包括：定期打扫、活动场所的使用、园区维护4支付?式：短期?住与长期居住；可以购买或者会费的?式?住，会费时间剩余部分可退还本报告是严格保密的。【欧美案例】美国WindsorMeadeofWilliamsburg本报告是严格保密的。10【案例】WindsorMeadeofWilliamsburg提供独立?活、辅助?活等养老?活单元项目类型：持续性的关爱老年社区住宅：96栋别墅、85所公寓，14栋半自理单元，12张护理床位医院及教堂总占地面积：289,000平?英尺?学建安成本：$49,000,000国家?域区平均每平米成本：$181.41开发商：弗尼吉利亚联合卫理公会性质：弗尼吉利亚非营利性机构国家历史公园建筑及室内设计：FreemanWhite公司使命：为提?老年??活质量，提供各种设施、服务、以及项目?尔夫中?客户访谈：WindsorMeade最吸引我们的是从?开始就很注重健康和锻炼。?且，位置也很?便，步?或骑自?车就可去非常不错的商店和旅馆。另外，还可自愿去园区外的威廉斯堡殖民地，威廉玛丽学院，教堂，参加社区活动（电影院、音乐会、老年课程），还有老年?学。我们特别享受在WindsorMeade结交新的朋友，以及分享社区组织的活动，比如在宴会厅举办的Tapas之夜，非常难忘的经历。----BobbieandChuckRedding本报告是严格保密的。WindsorMeadeofWilliamsburg公寓与别墅产品由塔桥相连，兼顾空间私有性和连贯性Windsormeade分为两个区：9u?公寓区：85栋，为花园型设计586u?别墅区：96套74别墅围绕着主?道形成环状路?，保证了别墅的通达性31u?护理中?：专门的护理中?，在公寓片区内2功能配套物业主要位于公寓区内公寓区1--?门GatedEntrance塔桥2--公寓Apartments3--?厅WindsorHall主??4--公寓Apartments5--英式花园EnglishGarden别墅区6--事务中?TownCenter7--内部庭院InteriorCourtyard8--医疗中?HealthcareCenter9--自然保护区PogoniaPreservearea本报告是严格保密的。WindsorMeadeofWilliamsburg别墅住宅有五种户型，有单独的洗衣房等，内部奢华、舒适第?层第?层第?层第?层第?层第?层DurhamIIEdinburghIIYarmouth3314平?英尺2564平?英尺1704平?英尺三个卧室、三个半浴室、四个卧室、三个半浴室、?个卧室、?个半浴室、带早餐区的厨房、正餐区、带早餐区的厨房、正餐区、带早餐区的厨房、正餐区、两车车库、单独洗衣房两车车库、单独洗衣房两车车库、单独洗衣房别墅共5种类型：第?种：Yarmouth1704平?英尺第?种：EdinburghI1884平?英尺第三种：EdinburghII2564平?英尺第四种：DurhamI2470平?英尺第五种：DurhamII3314平?英尺本报告是严格保密的。WindsorMeadeofWilliamsburg公寓类住宅实现?障碍设计，有六种户型1411937平?英尺两室两卫,厨房以及角落为早餐区,客厅,正餐区、洗衣房、阳台21054平?英尺?室?个半卫?间，厨房,小房间、洗衣房、阳台31797平?英尺25两室两卫,厨房以及角落为早餐区,客厅,正餐区、小房间、洗衣房、阳台41690平?英尺两室两卫,厨房,小房间、正餐区、洗衣房、阳台51900平?英尺两室两卫,厨房以及角落为早餐区,正餐区、洗衣房3661350平?英尺两室两卫,厨房,正餐区,洗衣房、阳台???障碍化的房屋设计：楼道较宽、浴室豪华、厨房空间合理??单独的洗衣房，防?洗衣机与烘?机噪音??专门的衣橱间本报告是严格保密的。WindsorMeadeofWilliamsburg与周边?学进?老年教育合作，增加了知名度，也吸引?量退休教授?住体育活动散步、游泳、?球、?量训练、健身、跳操、舞蹈课程设置电脑、??、桥牌、艺术课团队活动上?、讨论组、图书俱乐部等康复SPA旅?计划电影院、品酒会、白天/晚上去繁华区娱乐??WindsorMeade与健身公司（CorporateFitnessWorks）合作，和专业?员?同管理健康中???健康协调员CoriBurkholder在周?到周五提供各种服务：健身中?的利用以及健身器材的使用??WindsorMeade与威廉玛丽学院ChristopherWren组织的长寿学习项目、以及ChristopherNewport?学的长寿学习社区合作很多在Windsormeade的居民在?