京能·天下川公关活动策划方案2009年10月22日宁夏，银川房策网www.fangce.net更多房地产资料免费下载今天的话题京能·天下川将以怎样的方式面世？?总体活动结点?核心概念是什么?阶段活动具体执行方案总体活动结点11-15/1811-22项目启动暨开盘活动产品品鉴会面向政府、媒体与大客户在前两期活动基础上构筑高端项目形象重点针对普通市场客户增强准意向客户的蓄水量增强产品认同感营造项目热销氛围促进购买成交速度以文化鉴赏带动产品品鉴核心概念是什么京能集团---电力能源---节能环保具体执行方案活动主题1前期准备（邀请嘉宾）2活动流程3流程亮点4主持人建议5场地选择6背景板建议7现场包装8媒体策略9媒体名单10礼品建议11活动主题ActivitiesTheme凤舞银川能动中国京能·天下川项目启动暨开盘发布会主题阐述?银川，亦称凤城。?京能集团LOGO形似凤凰，与凤城之意不谋而合。?京能集团跻身中国500强，以电力能源作为业务模块之一，而能源将成为未来中国发展的核心脉动。?银川与中国相呼应，进一步阐明京能集团不仅肩负着城市运营商的使命，也构筑起能源改变中国的伟大愿景。备选主题中国能兴天下创意阐述：?中国能，具有双关含义。既指中国能源，亦指中国有能力；?兴天下，则将项目名称隐含其中，巧妙的将京能集团和天下川项目衔接起来。写意中国能创意阐述：?写意，颇富中国意味，直观体现项目的整体基调；?中国能，具有双关含义。既指中国能源，亦指中国有能力。前期准备Preparation时间项目内容项目负责10月25日前方案确认A目标客户、媒介人员名单拟订B场地租赁预定C发布会信息发布的媒介和形式确定10月29日前D邀请函制作E新闻通稿、沙化脚本前F礼品制作期准A邀请函发送备B媒介发布11月5日前C发布会所需材料（新闻通稿、沙化演示等）确定A现场布置B活动协调11月10日前C主持人的选定D各项目讲演人的选定邀请嘉宾Preparation■嘉宾类别：1、政府领导（自治区与银川市相关领导）2、宁夏自治区主流媒体人员：29名/单位目标：宁夏自治区主流媒体3、银川市房地产业内人士人员：20名/单位渠道：特别邀请4、前期积累意向客户人员：600名■嘉宾人数：约800■邀请形式：请柬—制作精美邀请函，附发布会内容及流程。活动流程Activityflow活动流程9:00-9:30媒体专访京能集团高层（特邀3家媒体）9:30-9:50来宾陆续进场。在现场设置签名背景墙、签到处并同时发放礼品。贵宾、特邀嘉宾到场，引领至贵宾室休息9:50-10:00特邀嘉宾及贵宾由礼仪小姐引入会场10:01-10:10主持人致欢迎词介绍嘉宾10:11-10:15京能高层领导致欢迎词10:16-10:25自治区领导讲话：介绍京能集团对宁夏的贡献10:26-10:30银川市领导讲话：介绍银川城市远景，及京能集团对银川的贡献10:31-10:41沙画表演-映像天下川10:42-10:48揭幕仪式整个开盘活动达到高潮10:49-10:59京能·天下川负责人讲述项目概览11:00-11:05媒体Q&A11:06-11:26合伙人计划启动（结合现场促销）11:27-11:47中国戏曲名家表演（京剧大师XXX）11:48主持人宣布活动结束备注：全程提供精美冷餐服务附：专访对象与话题专访对象：?京能高管?项目操盘手专访话题：?京能品牌精神和企业文化?对银川城市发展的远景规划?项目入市契机，及如何担当城市运营商的重要角色主持人建议Thechairpersonsrecommendthat主持人：佟亮年龄：32岁工作经历：电视台主持人活动经验：曾主持草原摇滚节演唱会红星麦凯龙品牌发布会具有大型活动经验，形象气质佳。场地建议Venuesuggestions九州国际、阅海宾馆、人民会堂九州国际(优缺点)优点：装修新、档次高、位置好缺点：面积小容纳人数500人左右阅海宾馆(优缺点)优点：装修新、规格高、政府接待必去场所、面积大（容纳1000人）缺点：位置偏远（交通不方便）人民会堂——一层大厅(优缺点)优点：位置好、政府接待必去场所、面积大（容纳1500人）缺点：装修档次很一般、会场硬件设施落后阅海宾馆人民会堂背景板建议和现场布置示意BackgroundActivities媒体策略FieldPackaging?三类媒体分级别进行推广?各类媒体均选择一个喉舌做专访，以专题性通稿进行报道?二类和三类媒体采用整版软文硬排，以新闻和消息宣传京能实力?配合户外媒体同步展现品牌信息媒体名单MediaList媒体名单-银川主流媒体（纸媒）2】宁夏日报6】宁夏能源报性质：政府党报，发行量大。人员：2名人员：2名职务：广告部主任、记者职务：广告部主任、记者7】宁夏广电报3】华兴时报人员：2名职务：广告部主任、记者性质：政协办报、影响力大8】新知讯报人员：2名人员：1名职务：广告部主任、记者职务：广告部主任、记者4】新消息报9】现代生活报性质：信息量大，发行量大人员：1名人员：2名职务：广告部主任、记者职务：广告部主任、记者5】银川晚报性质：信息量大，发行量大人员：2名职务：广告部主任、记者媒体名单-银川主流媒体（电台/电视台）1】宁夏电视台3】宁夏广播电台人员：2名人员：2名职务：广告部主任、记者（摄像）职务：广告部主任、记者2】银川电视台3】银川广播电台人员：2名人员：2名职务：广告部主任、记者（摄像）职务：广告部主任、记者媒体名单-银川主流媒体（网站）1】宁夏新闻网3】宁夏网性质：宁夏日报社网站编辑部主性质：宁夏新闻网,新闻,党办,含宁夏要闻,国内、国际新政,市县,评论,理论,区情,闻,时代聚焦,西部周末,西部文化,图片,休闲,汽车,心商情等。理,回族,学生,社区,博客,人员：1名宁夏重点新闻网站,宁夏门户职务：记者网站。人员：1名4】宁夏网虫职务：记者人员：1名职务：记者2】宁夏信息港性质：包括宁夏综合信息。5】宁夏IT网人员：1名人员：1名职务：记者职务：记者媒体统计：邀请主流报纸媒体9家，共16人（广告部主任及记者）邀请电视及电台媒体4家，共8人（广告部主任及记者）邀请网络媒体5家，共5人（记者）邀请媒体共13家，邀约人员共29人礼品建议GiftIdeas礼品建议分三类1：领导嘉宾礼品2：新闻记者礼品3:意向客户礼品嘉宾礼品建议(赠送紫砂壶)记者礼品建议(赠送1G邮盘)U盘内附1、新闻通稿2、京能项目资料客户礼品建议（脸谱餐具或车载MP4）下一步1、客户确认场地2、客户确认流程3、确认嘉宾、参与人数和主持人4、确认媒体名单，及邀请5、确定礼品6、安保布置流程亮点1ProcessHighlights沙画表演-映像天下川以京能LOGO为创意原点，逐渐演化成腾飞的凤凰，以凤凰的飞翔轨迹，串联起城市和项目的关系，表现项目景观及建筑本身的特色，最终以天下川LOGO为落点，一气呵成，将京能·天下川项目形象化诠释出来。【映像天下川】脚本框架（总时长:10分钟）第一部分：缘起（3分钟）1、浩瀚的沙漠上，清晰的勾勒出京能集团LOGO2、京能LOGO渐渐衍化，由静而动，仿佛一支振翅高飞的凤凰3、以凤凰腾飞的视角从空中俯瞰，连绵起伏的贺兰山脉充满想象4、穿过沙湖，一汪碧水泛起粼粼波光5、一条蜿蜒的黄河向前流淌6、万流归源，滔滔黄河水穿过沙漠、直入银川京能映像脚本框架（总时长:10分钟）第二部分：城市（4分钟）7、溯源历史，历经2121年，银川建成至今。8、一栋栋摩天大厦拔地而起，城市生活在日新月异中飞速发展。9、北塔湖生态居住区环绕着京能·天下川，画面中洋溢着无限美好的生活意境。10、镜头锁定京能·天下川项目，壮观的占地预示着未来的远大前景。京能映像脚本框架（时长:10分钟）第三部分：未来（3分钟）11、凤凰再度出现，俯瞰天下川全景12、从建筑整体规划到景观设计，从建筑外观到13、凡室凤凰所内空间，经过再的地方，到行走在树木小区内的业主生出新叶、花儿绽放、一张张笑脸预示着银川人民对未来的14、笑脸幻美好憧憬化成京剧脸谱，与项目推广契合16、最终，京能·天下川的项目LOGO出现，演示结束幕布主题凤舞银川能动中国京能·天下川城献2009音乐建议流程亮点2ProcessHighlights新现代派京剧艺术表演（调性参考）新现代派京剧艺术表演（调性参考）新现代派京剧艺术表演(调性参考)整体活动策略建议通过开盘活动将京能品牌形象，项目品质形象高调入市。通过开盘活动建立大量忠实客户，并保持在开盘当日创造良好的销售业绩。所以建议整体活动应该先通过新闻发布会与合伙人计划结合进行高质量客户蓄水，通过开盘活动将前期积累客户进行引爆。THANKS时间：2009年10月20日公司介绍北京渠成伟业房地产有限公司公司介绍北京渠成伟业房地产有限公司，以营销咨询、公关活动、以及展览展示服务为主。服务客户珠海华发集团包头嘉盛置业泰和地中海长城领世湖城光耀上城包头意城晶华鞍山天元丽景案例回顾渠成伟业房地产服务机构意城晶(华)活开盘动参加人数：1000人场地面积：2000平米活动地点：包头香格里拉大酒店2楼宴会厅活动时间：2008年8月26日活动成效：开盘前后（一个月内）达到8000万元的销售额DSC_0291.JPGDSC_0291.JPGDSC_0291.JPG意城晶(华)墅别开盘参加人数：300人场地面积：1000平米活动地点：包头意城晶华售楼处活动时间：2008年12月21日活动成效：开盘前后（一个月内）达到1亿元的销售额川泰和地中海(银)盛大开盘参加人数：600人场地面积：3000平米以上活动地点：银川泰和地中海项目现场活动时间：2009年9月26日活动成效：开盘后（一星期内）达到2000