孔子为什么登泰山天橙（中国）传播机构孟子曰：“孔子登东山而小鲁，登泰山而小天下，故观于海者难为水，游于圣人之门者难为言。观水有术，必观其澜。日月有明，容光必照焉。流水之为物也，不盈科不行；君子之志于道也，不成章不达。”——《孟子·尽心上》孟子说：“孔子登上了东山，觉得鲁国变小了，登上了泰山，觉得天下变小了，所以看过大海的人，就难以被别的水吸引了，在圣人门下学习的人，就难以被别的言论吸引了。观赏水有一定的方法，一定要观赏它的波澜。日月都有光，细小的缝隙必定都照到。流水这东西，不流满洼坑就不再向前流；君子有志于道，不到相当程度就不可能通达。”人的眼界．视点要不断寻求突破，超越自我用超然物外的心境来观看世间的变幻纷扰【视角】国家战略——湖南在中部崛起，联动3+5城市群作为内核，借力泛珠三角逐鹿“中原”，连横泛珠重于合纵中部。中部经济崛起之引擎大长沙与常德的关系，一个不得不谈的话题：?省会的吸附力对常德影响有多大？?是常德独树一帜，还是长常珠连壁合？常德大长沙3+5城市群辐射圈为什么要谈省会吸附力？中国城市发展的不平衡，直接导致内陆城市“省会”具备强大的经济、政治、文化以及生活需求的吸附力。?美美百货55%客源来自于长沙周边城市；?长沙南城省府板块近半成客户来自于株洲、湘潭；?长沙市区数量本来就不大的本地人消化殆尽，营销触角伸向周边地市，特别是别墅这类高端项目；省会+生活完美度+面子需求+新鲜感+其他长沙地产对于周边地市的侵蚀价格之外，常德的抗性在哪？?教育?配套?商务?投资京津冀的美丽蓝本北京天津美丽的新京津运动京津冀城市群包括北京、天津和河北省8个地市及其所属的4个工业新区。在“国际城市和宜居城市”进入北京定位、“国际港口城市，北方经济中心和生态城市”进入天津定位之后，奥运令北京成为世界之城，国际战略令天津的滨海新区成为“中国第一区”。于是，可以形成一条可循的轨迹：人居需求城市的现代化进程区域发展逐步完善，对于人国家战略借鉴京津冀蓝本，居要求也渐渐增强常德依托大长沙为，传统居住需求已国家对于中部开发内核，发展自身的不能满足城市人居的战略实施，将引城市功能定位，城定义。起以长株潭为核心市价值将逐步得到的3+5城市群集体体现。发展，对城市规划提出更高要求。大湘西中心，未来的展望常德是惟一不与长株潭接壤的城市，但却是“3+5”城市群接纳西部大开发，联通武汉\长株潭\成渝三大经济圈的枢纽。还是除长沙外同时拥有铁路、高速公路、机场和水运的内陆城市，物流优势得天独厚。还拥有国家森林公园5处，国家风景名胜区1处，对比长沙之外的其它地市，还是具备一定的吸附力。现代、宜居、生态、旅游城市大平台之上，再来简述市场环境超大盘时代/泛消费需求/大规模优势/天利赶上了好时候本案放在常德，无可参照的先例，无可比肩的对手自我定位比市场分析更重要。因为一旦陷入比较，就等于降低门槛，设定了自己的天花板，就等于堵住了我们的出路。本案，想象力比什么都重要。想象力，从天利地产自我定义的转身开始如果天利的企业使命在常德释放，绝不是建筑一栋栋好别墅，绝不是拥有高尔夫球场那么简单。广众层面的品牌影响力中南地区业内影响力品牌目的天利品牌项目代表作城市名片品牌战略：作为常德高端别墅项目，从推广的角度，我们势必需要一轮全新的战略思考，换个角度看世界：大战略小战术量价超越高端资源的竞争常德的城市吸附力我们要形成高端市场的量价超越，无疑需要从客群精细化分级着手：别墅财富巨贾与A类高官达贵别B墅购衣锦还乡买C力个体商户人D群A类客户，当配套资源达到一定高度时，会选择常德；B\D，因其特殊原因，滞留本地较多；C类客户作为特殊客群，需特殊推广。常德本市区富有阶层置业目的90%以上为自用，其他为投资置业巨商富贾（矿场主）、企业精英(银行、通讯、烟厂、水利、电力、外资企职业业高管等）、公务员、私营企业老板年龄主要集中在35-50岁家庭结构多三代同堂现居住地常德常德下辖县、乡镇富有阶层置业目的为解决子女户口、教育；市区的幅射、首位效应，入城置业职业私营企业主、公务员、大型国有企事业单位高管等年龄主要集中在35-50岁家庭结构多三代同堂现居住地常德下辖县、乡镇等在外谋生、回乡置业的常德人置业目的所在城市楼价过高，购买别墅目的主要是自用，兼顾投资职业个体工商业者、私企老板、大型企业高管等年龄主要集中在35-45岁家庭结构三口之家，如果回常德居住则多为三代同堂现居住地工作在上海、北京、深圳、广州等一线城市外省（外地人和落户外地的常德人）、长沙及周边市地投资客户置业目的保有稀缺型物业，期待保值、升值现居住地多来自上海、北京、深圳、广州等一线城市◎投资常德别墅，产品稀缺、自然资源占有度高投资心理◎看好常德城市高速发展所带来的升值潜力：常德全面崛起使“工作在外地，投资在常德”成为可能（广州客户去番禺置业）。在长沙渗透蚕食、本地真正高端物业缺乏的环境下，我们应以独善其身、精准占位的核心特点，打击客群心理，完成精神认同。既然自我认同为社会财富阶层的最高端契契合合或者即将是最高端身份，项目的高端形象以及文化气质必须与身份相吻合。购买项目的使用价值或许在湖南的高端影响影响购买因素里，远不及项目覆盖影响力形成的圈层认同感给自我带来的心理享受。产品的品质细节以及别墅应有的园林、价值价值庭院、物管等一系列的完美度，最终成为决定购买行为的实施。对于去长沙购买别墅或高档公寓的客户，如何使他们认可我们？长沙置业优势项目宏观优势?面子?一线形象与本地价?省会格如果我们可以具备?投资?独特差异?品质?一体化，一小时圈?品质【核心关键词】发展、价值、影响、认同【占位】柳叶湖？？？一流建筑高尔夫没有既定的规则，我们自己制定规则，没有既定的标准，我们设立标准。不怕我们想的过高，怕就怕我们不够想象力，怕就怕我们自我设限。要有魄力承担起领导者的责任，要有魄力开创属于自己的影响力。任何的参照和动摇都会影响我们最终实现的目标。但是，我们发现，不论是湖南本土的高尔夫球联动地产项目，还是国内例如观澜湖的大宅，购买者与球会会员没有必然联系。故此，我们认为：高尔夫球会创造的影响力仅仅存在于地产项目推广的知名度塑造上，对于销售没有借鉴价值。树立城市名片，依旧是核心问题。1、柳叶湖的绝对自然资源2、拥有高尔夫的优美环境本案作为名片3、罗湾大桥带来的大交通的土地价值4、高端游艇码头的聚焦力5、代表性的常德地脉人文6、世界级的三大高端配套1、高端客群阶层格调本案作为名片2、深圳品牌的说服力的品牌气质3、最有果岭文化的CLUB4、世界级建筑气质5、高端教育资源的嫁接1、低密度居住本案作为名片2、品质建筑的产品价值3、户型空间4、景观规划5、风水名片调性?张显的领导者（霸气，不怒自威）有内涵的现代的这张名片要透射出来气质，无意是：势吞天下，力谋江山案名建议[天利·江山]释义：水岸为水，果岭为山，一水一山一世界，才是境界。凡成功者，胸纳江山。江山，世界也。萃取世界的精华，方成江山。天利集大成，融柳叶湖山水景观，再造世界级别墅生活。诞生之日，便为世界所追捧，得“江山”者才可称为成功！案名一上来就先声夺人，表明姿态，暗示级别，并通过属性定位实现资源等级与人的级别的对应。别别忘忘了前了前面面我我们们所说的所说的四四个关个关键词键词建立独特差异的高端认知发展价值认同影响中南地区最高端世界一流的最具高尔夫文化全国知名的游艇会及水上赛事全水岸建筑的高尔夫高端教育资源基于越不修饰越不过时的思考，所以，我们有了一个最物理的定义——水岸果岭的世界名墅区（属性定位）最人本的解读——水岸：向北只是广众意义上的发展前景，对于小众的高端客群而言，对柳叶湖水域资源的占有才是最重要的果岭：其本身的社会意义早以超出体育运动范畴，我们打造最具果岭文化的高尔夫俱乐部，既为身份，更为心灵的契合世界名墅：全水岸建筑只是形态，对于还未真正走出国门的常德达官显贵，聚合多国风情的世界别墅群，对自身与孩子都是一次居住文化的洗礼事业的巅峰和物质的极度满足，让他们更加渴望一个另外的空间，在“多”之外，期望“少”，在“加法”的人生后，渴望“减法”的生活。在名利之外，不惑之际，寻找一处让自己气定神闲，让身心宁静，让心间的世外桃源复苏的地方，一片形神皆静的天地。面对山水，发现心中感动依然！梦幻般的山水意象，可是峥嵘人生的底片？让自然教会孩子有关蓝天、山林与飞鸟的知识，当然，还有快乐的能力。偶尔，来点刺激的也不为过，在大自然的怀抱中奔放本身就是一件值得骄傲的事。一洞一世界，一杆一人生正所谓：世间功名利禄完成了生命的一种成全。天地自然造化完成了生命的另一种成全。天利·江山纳世界于怀（SLOGAN）生命的奢华不是金钱的堆砌便可以获取。财富只是基础而绝非本质，基于思想与胸怀的升华，才是一种奢华的极致体现，不是所有富人都可以参悟得透彻，想必你可以！“纳天下于怀”传达了项目与上流阶层的匹配，也代表了本项目真正所能提供的价值与满足。它将成为一个巨大的容器容纳项目未来的内涵填充，也将成为项目与上流阶层最有力的对应和情感共鸣。本案，归结到个体消费者的意义，不只在于提供了一个真正高品质的居住场所，更在于提供了一个显性的、充满证言的标签。一个NO.1的房子，一个NO.1的身份符号，一个NO.1的私人领域，一个NO.1的圈子。【对话】财富阶层的小众圈层存在，决定了其对于匹配自身价值的物品的判断与解读，多数是将其拟人化，从而感知与自我的相同性。情景匹配故事匹配人物匹配天利·江山，不论是在战术层面超越本土项目，成为全国知名的高端产品代表作，还是战略层面要与周边省市高端项目争夺本地客户资源，都需要高调，而又不失内涵的进行市场占位，这种高调，必须是匹和客群本身的社会地位的，从而