橙子熟了http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)品牌：阳光卡蒂尔产品：阳光卡蒂尔一期二期开盘时间：2006年11月26日推广主题：策划部提供推广目的：通过开盘活动，达到宣传本案的目的，进而达成销售目标。http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)一、综述：?2006年11月26日，天津嘉顺地产面向广大置业者的阳光卡蒂尔项目（以下简称本案）即将盛大开盘。?为了更好地宣扬本案“北美阳光住宅”宗旨，策划部本着“阳光”、“优雅”、“轻松”、“体验”、“了解”、“互动”的主要思路对本案的开盘提出以下的建议方案。?本案开盘盛典，是面向政府，客户，传媒的一次适时的，良好的形象宣传机会，是树立嘉顺地产整体形象的良好契机。同时，为本案的销售达成打下坚实的基础及传颂口碑。http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)二、公司PR目标：?通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。?增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。?在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。?在新的市场条件下，友朋之间探讨关于北美住宅模式及利益点，创造轻松的交流氛围，以期达到双赢的局面。http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)三、日期：2006年11月26日四、场地：售楼中心广场及样板间。五、各方代表人数：预计500人左右。六、主办单位：天津嘉顺房地产开发有限公司七、方案提供：天津嘉顺房地产策划部http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)九、方案主题：橙子熟了http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)十、方案描述：1、开场创意方案描述：（开场如同作文，凤头开场，夺人耳目，以期为众位嘉宾留下深刻的印象，以下为备选方案。）http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)A、“狮舞神州”?八音锣鼓喧天，四只舞狮交互表演，四只舞狮借四季平安吉祥之意，以求风调雨顺，国泰民安，预祝本案开盘成功。?在舞狮表演开始前，依中国传统习惯，公司董事长及嘉宾共四位以点睛用具为四只舞狮点睛，这一点以“贵人”身份点睛才会令舞狮焕发活力，为所有的人们带来吉祥和幸福。http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)B、“西班牙狂想曲”?开盘盛典即将结束后再次掀起高潮，音响师以拉威尔的“西班牙狂想曲”开场，灯光暗场，音效渐低，吉他手弹起音乐，众演员跳着斗牛士舞，斗牛士舞的热情能够激发人们神奇的魔力，其响亮的音乐也能够博得现场观众的热烈反应。?美丽的舞蹈演员鲜艳、飞扬的裙摆使表演场面更加壮观，加上吉他手精湛的音乐技巧，创造出令人过目难忘的开场表演体验。http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)2、广场活动创意描述（广场活动如同“猪腹”，要丰满有内涵，同时能够贴合目标受众的素质及品味，格调高雅。）http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)A、“橙色阳光”演唱会?由艾斯曼文化传播公司负责演出安排，包括歌手、演唱组合、舞蹈组合等。?演唱会中穿插小游戏环节，目的是更好的与受众互动，渗透品牌文化、住宅理念、拉进距离。http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)B、“回馈业主厚爱”现场抽奖活动?持有购房证的业主到抽奖处，领取抽奖卡，现场进行抽奖。?一等奖：高档电器一套二等奖：高档家庭保健治疗仪一套三等奖：价值500元的购物卡一张纪念奖：金龙鱼调和油一箱http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)十一、样板间活动内容样板间装修风格活动创意主题活动内容茶点、软饮备注TBD美式吐司、三配备礼仪小文姐，设计师1美式加州阳光治、美式摩卡讲解。咖啡TBD奶酷布丁、意配备礼仪小大利林宝坚尼姐，设计师咖啡讲解。2意式忧郁地中海中国山水画欣赏中式小茶点配备礼仪小，唐代佳丽舞蹈姐，设计师表演，来宾们可讲解。3中式唐风汉韵以在长达十米的白布上书写唐诗等（此处着重说明：以上三种风格只是作为我部的提议，作为本案样板间活动的探讨。）http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)十二、布局设计?大型主题背板：（详见设计方案）?售楼中心四周摆放鲜花，绿色植物。?开盘活动主题：（详见设计方案）?本案广场入口处设置引路水牌：（详见设计方案）?间外设置记者签到席：（设引路水牌）?活动现场入口处及样板间外设置礼仪小姐提供引导，签到服务，领取小礼品等。?样板间分别设置符合样板间风格的布置：（详见设计图）?样板间均设置讲解设计师一位。?样板间均设置引导员一位。（着装以符合引导员所在样板间风格为主）http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)十三、邀请媒体(下述媒体仅供选择，不作特别说明)编号媒体发稿日期图片新闻最终落地备注1每日新报报纸2今晚报报纸3城市快报报纸4假日100报纸5今晚经济周报报纸http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)十四、邀请媒体(续)编号媒体发稿日期图片新闻最终落地备注6楼王杂志7楼市杂志8搜房网网络9新浪网（房产频道）网络10SOHU网网络http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)十五、活动预算表编号项目费用总计备注设备租赁费1AV设备租赁费6，000元/天6，000元香港2音响设备租赁费6，000元/天6，000元调音台3投影仪租赁3000元/天3，000元TOSHIBA42、3、4项目设备运180元360元万顺搬家公司费（往返两次）模特费5礼仪小姐费用600元/人/天6，000元艾斯曼文化传播公司（十人）http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)十五、活动预算表(续)编号项目费用总计备注演职人员费用8主持人费用8，000元8，000元杨溢9演员费用10，000元10，000元艾斯曼文化传播公司10音响师费用2，000元/人4，000元（二位）调酒师费用11芝华士调酒师出场费2，000元/人8，000菲尼克酒吧（四位）元12赤霞珠干红120元/瓶（506，000家世界瓶）元13雪碧7元/瓶（25175元家世界瓶）http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)十六、总结报告：于11月5日提交http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)活动流程表时间项目内容负责部门负责人备注1.入口处彩旗到位11月25日2.入口处绿色植物夜摆放间舞台搭3.舞台搭建建4.签到处到位5.引路水牌到位6.AV16：00布置现场设备到位策划部、行政部7.音响设备到位8.演员道具到位9.麦克风到位10.锣鼓、乐器、投影仪、大屏幕TV112517：30预　演全体节目演职人员文化公司月日http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)活动流程表(续)时间项目内容负责单位负责人备注背景材料记者发稿专用，来人力部纸袋、新宾领取材料，礼品800：闻夹、礼（100套）。品签到处签到，领取行政部9：00来宾签到资料及礼品TBD音响师930：音乐热场演职人员http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)活动流程表(续)时间项目内容负责单位负责人备注主持人出场串词，介绍来宾及本次杨溢9：40盛典内容欢迎来宾策划部音响师配合9：45主人致辞主持人出场串词杨溢音响师配合9：55嘉宾代表致辞策划部TBD主持人配合10：00VIP致辞四位贵宾为狮子点睛，策划部主持人串词狮舞神州表演开始配合10：10嘉顺地产领导及重要来策划部礼仪小姐引剪彩仪式宾共同剪彩导http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)活动流程表(续)时间项目内容负责单位负责人备注主持人出场串词，小游戏抽奖环策划部主持人配合10：30节参观样板间样板间活动销售部礼仪小姐引导，配备设10：40计师现场讲解调酒表演菲尼克酒吧主持人现场11：10调酒表演配合器乐表演器乐表演TMD主持人现场串词11：25http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)活动流程表(续)时间项目内容负责单位负责人备注风味小吃水果甜行政部TMD冷餐会或点等11：40自助餐橙色阳光歌星乐队组合烘演职人员文化公司13：00演唱托现场气氛会抽取全场大奖行政部主持人串词15：00抽奖获奖者感言TBD主持人配合http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)活动流程表(续)时间项目内容负责单位负责人备注斗牛士舞主持人1520：全体来宾文化公司配合音响师配15：35全场结束合影留念策划部合，主人串词广场摆放、样板间设备、服装、乐策划部行政部16：00撤掉舞台器、道具，人力资源部AV设备等http://www.5ixue.com(海量营销管理培训资料下载)