兰田一号Tech-Room建筑为家庭思考更多!Thinkmoreforyourfamily!灵智三房Tech-Room智造家系列产品?名　称：　灵智三房（Tech-Room智造家系列产品）?SLOGAN：　　“建筑为家庭思考更多”，“Thinkmoreforfamily”?概念演绎：灵创功能系统　　厅堂共享系统：厅堂空间交叉共享，高效空间不浪费，家庭气氛更为圆融。特色收纳系统：全面采用高新收纳功能，高效率增设最大可用空间。空间增设系统：惬意飘窗，自然延展室内空间，使空间可以通透明亮。功能同步系统：三分离卫生间，浴厕可同时使用；多功能阳台，让洗衣和晾衣同时实现。智造空间标准睿智空间预设：科学预设家庭未来所需，灵活增减有限空间，多一间房子，多N种选择。舒适尺寸奢享：人性化科学布局，紧凑张弛自然有度，勾勒最适宜的家居生活。?应　用：　　Tech-Room智造家产品系列+万科Tech-Room技术（万科灵智空间技术）+万科智慧住宅设计运动备选方案?案名：智造903　　　T3　　　　睿创三房　　903科技社　cuberoom　　三巧居　　魔幻三房　　　智汇90智造90+A+390+三房SLOGAN建筑为家庭思考更多前期推广的阶段广告语主推：?颠覆你对90㎡的想像辅推：?颠覆中国对90㎡的想像?居家享未来；居家变未来?灵巧空间，恣意生活?空间魔幻技术，从容享受未来?无限空间，颠覆想象兰田一号沟通策略线上线下广告：?通过平面广告、户外广告、产?万科智慧住宅运动：将万科Tech-品手册等对产品概念进行全方Room技术打包其中进行传播；位的诠释。?路演及房展：以产品品牌的形式推?对线下的大型活动进行平面的广，结合项目进行联动，建立产品沟通和配合。品牌形象；?配合各个项目，对产品概念进?虚拟实体，万科Tech-Room研究中行生化。心：在网络上开辟虚拟实体，阐释产品品牌的同时，引导社会对产品公关软文：的讨论。?向受众对产品概念和产品技术进行全方位的诠释。?万客会：有效整合万客会资源进行推广。?配合线下的公关活动,进行针对性的软文宣传。?产品发布会＆样板房体验兰田一号沟通概念万科产品品牌的年度宣传主题。在各项目涉及到产品线中的新产品时（主要是新推出的兰田1号）均推出本运动。同时，通过论坛、运动：万科智慧住宅设计运传播运动、软文，采访等结合项目。进行宣传。主要传播万科从情动景洋房到兰田1号以来对住宅品质化，人性化的研究与探索成果。将从蚂蚁工房到兰田1号，尤其是在兰田1号上的住宅开发理念的技术：万科Tech-Room技术变革。和取得的一系列成果打包。构筑为Tech-Room技术。在消费者心中建立对其他竞争者的“技术壁垒”。Tech-Room如同旁氏护肤中心。在说法上，建立虚拟的万科Tech-Room研究中Thinkmore虚拟实体：万科Tech-Room研心。并在网络上展示这个虚拟的研究中心。包括可以像《城市中究中心国》一样，给出一些开放性的课题。邀请公众的参与。并将各个项foryour目在Tech-Room产品系中的产品。在中心中进行网上展示。形成另family!一条销售轴线。打包产品系。进行整合传播。比起单一的传播各个子产品来。这样产品系：万科Tech-Room产品的传播更加系统。有力。并对于丰富“万科”的产品品牌，和丰富系万科品牌中的技术性，起到更直接的作用。产品系与项目系（或者还有服务系），将成为消费者认知万科品牌的两大途径。由“万科Tech-Room研究中心”研制；灵智三房使用“万科Tech-Room技术”；“万科Tech-Room产品系”的代表作；万科０８年“智慧住宅设计运动”的成果。兰田一号推广节奏08年JanFebMarchAprilMayJuneJulyAugSep　Oct……与各个项目结合对Tech-Room产品概念深推广化主技术：万科Tech-Room技术题运动：万科智慧住宅设计运动推广新产品线的推出预告产品线发布产品线与项目线的联动目注重产品与万科品牌的联动注重产品品牌与项目的联动深化产品品牌，带动项目销售标推合目行品推广广产品品牌导入结项进产节根据各个项目的不同协同推广，发挥联动效应点产品品牌推广与项目推广的关系　　在产品品牌导入期，产品品牌的推广以万科品牌层面为主，带动项目的推广，随着产品品牌的成熟，万科品牌层面的推广逐渐减少。产品品牌的概念深化主要通过结合各个项目的推广来进行。项目推广线产品品牌线产品品牌发布会产品品牌导入期产品销售期媒体策略品牌层面　　在品牌导入期媒体施行覆盖策略，在产品品牌初步建立以后，实行脉冲式媒体策略。在媒体选择上建议分成专业媒体线和大众媒体线两条线走。专业媒体线先行，并作为媒体主力，大众媒体根据宣传节点适量辅助。（到产品品牌宣传的中后期，项目宣传线已经可以基本满足大众宣传的媒体要求）专业媒体线大众媒体线2.13.12四季花城兰田一号产品品牌发布会样板房开放产品品牌导入期产品销售期媒体选择专业媒体线1.行业内媒体：《房地产报》、《上海楼市》、《租售情报》、搜房网、《万科会》、万科网站等；大众媒体1.常规媒体：《东方早报》、《新闻晨报》等；2.时尚媒体：《周末画报》、《外滩画报》、新浪网博客首页等；推广阶段执行JanFebMarchAprilMayJuneJulyAugSepOct……2.1四季花2.20宣3.12产3.15四季5.1房展会城兰田一号传启动品发布花城开盘样板房开放会推2.1广1.20—2.1四季花城样2.1—3.123.123.153.15—5.15.15月—10月年底节宣传启动板房开放形象宣传产品发布会四季花城开盘房展会点１．通过大量的媒体宣传，塑造1.线上与各个我们的产品形象。项目的宣传配１．通过媒体1.客户现1.现场根据不12２．通过“发挥合，通过项目推通过－客户的现场发布和现场发场体验兰田同项目品质设你对90㎡想的线上媒体宣家业内主流体验；布互动，向市一号的超强置不同装修的根据前期产品回顾全年的象！”的宣传主传产品形象合媒体从正面万科Tech-场展示兰田一产品力；样板房，提供宣传的市场测活动，结合题，制造客户期产品力，配合广发出声音，Room技术号。2.并配以客户体验。试，调整产品销售需要，待，为产品发布项目销售。释放消息。的现场讲解２．向行业发专业的讲解2.同时与项目品牌的宣传，对相应的买会造势。2.线下，通过并通过软文；布“万科加深客户对联动，通过看进一步提高产点进行诉求。手３．通过“放大Tech-Room各个项目样板制造悬念。产的认识，房班车实现会品品牌。你的生活想象”房的客户体验技术”，制定增强其消费场与现场的联的活动，引起市，增加客户对段行业标准。欲望。动。场的关注和话题兰田一号的认。识。向市场发布推通过客户体配合项目销售释放信息宣传产品形象产品，引起客户体验兰根据各个项目广验建立初步深化产品形象通过房展配合项目销售，制造市，初步建立产市场关注，田一号，增的销售情况，目的市场认知。并向市场诠释会提升产，深化产品品场悬念品品牌制造行业和强切身感受配合项目销售产品力。品品牌。牌。标市场焦点。推颠覆生活对90中国在小户颠覆你对90发挥你对90颠覆你对90颠覆生活对广㎡的想象！型产品上有90㎡的想建筑为家庭建筑为家庭思建筑为家庭思㎡的想象！㎡的想象！㎡的想象！建筑为家庭思主重大突破？象！思考更多！考更多！考更多！考更多！题1.20—2.1宣传启动推广目标释放信息，制造市场悬念推广主题中国地产在小户型上获得重大突破！通过1－2家业内主流媒体（房地产报、新浪网财经首推广手段页）从正面发出声音，释放消息。并通过《中国为什么在小户型上没有突破？》等软文宣传制造市场悬念。引爆点——2.1四季花城样板房开放引爆目标通过客户体验建立初步的市场认知。引爆主题颠覆你对９０㎡的想象！1.客户的现场体验；引爆手段2.万科Tech-Room技术的现场讲解；2.1—3.12形象宣传推广目标宣传产品形象，打造产品品牌。推广主题发挥你对90㎡的想象！１．通过线上媒体向市场宣传我们的产品形象，初步推广手段建立市场认知；２．通过活动制造市场焦点，深化我们的产品形象，初步建立产品品牌。3.通过软文，阐释“万科Tech-Room技术”&“万科智慧住宅设计运动”。引爆点一引爆目标制造社会焦点，深化产品形象。“亲爱的，我把房间变大了！”“放大你对空间的想引爆主题象”在人民广场中央换乘大厅、淮海中路太平洋百货前、徐引爆手段家汇港汇广场前放置超常放大的“沙发”“床”等生活家具。制造社会焦点和市场关注；　　并通过“亲爱的，我把房间变大了”来诉求“万科Tech-Room技术”对空间感的改变，深化“颠覆你对９０㎡的想象”的阶段宣传主题。引爆点——3.12产品发布会向市场发布产品，引起市场关注，制造行业和市场焦点发布目标。颠覆中国对９０㎡的想象！发布主题颠覆中国住宅产业对90平米的想象１．通过线上媒体（软文为主）向行业发布万科Tech-Room技引爆手段术，建立行业高度。２．通过活动制造市场焦点，向消费者展示我们的产品品牌。３．通过现场体验，刺激消费者的消费欲望，并引导消费者的舆论导向，激发口碑传播。4.《技术手册》，展示Tech-Room技术。引爆点——3.15四季花城开盘引爆目标深化产品形象，巩固产品品牌。引爆主题颠覆生活对９０㎡的想象！１．在开盘现场向客户讲解万科Tech-Room技术，增强引爆手段客户认知。２．进一步通过现场居住体验，刺激消费者的消费欲望，并引导消费者的舆论导向，激发口碑传播。3.15—5.1与项目推广结合深化形象推广目标结合项目的推广，深化产品形象，巩固产品品牌颠覆生活对90㎡的想象！推广主题建筑为家庭思考更多！１．通过各个