香港名力海寧項目策略思考香港名力海寧項目策略思考BrainstormofHainingProject相互廣告+dreamworks+Dec/01/09CONTENTS?本案背景簡述?推廣策略應對?創意Concept應對?創作Tone調阐述?部分創作呈現本案背景簡述本案背景：海寧本案系高端城市綜合體，集中國首個風能發電五星級酒店，高端高層、多層、聯排住宅、高端商務於一體，我們希望將其營建為海寧第一城市地標。我們瞭解，海寧名人、世家輩出，譬如查氏、陳氏、徐志摩、王維國、許國璋等，兼有皮影戲、鹽官潮、硤石燈彩等名勝，我們希望在充分尊重當地文脈的前提下，把握項目調性。推廣策略應對推廣策略應對：考慮到本案一路之隔有綠城·百合新城——130萬平方米的超大住區。因此，從競爭層級區隔上著眼，我們建議本案在策略上以海寧第一地標為願景，避開綠城·百合新城對居住資源的合力訴求（它訴求的是它集中了城市的精粹資源）。?提出“令海寧更進一步”的封閉式策略主張。也就是先梳理清楚本案為海寧帶來的一個基於城市高度的定位問題。我們認為本案帶給海寧的，不只是對當地文脈的尊重，也蘊含著對未來建樹城市新高度的全新價值主張。?從產品的多元看，橫向的大，需要縱向的高，更加重要換言之，本案進入海寧，匹配的正是對一座城市“承前啟後”，進而“令海寧更進一步”的戰略性地標意義。創意Concept應對創意Concept應對圍繞“令海寧更進一步”的核心推廣策略，我們找到了一種屬於海寧城市的上升力，這種力量可以視為因本案的呈現而彰顯，然而“上升”畢竟只是一種策略語言的表達，夯實到創意上，我們希望可以用“向上生長”表述本案的核心創意概念。Benefit描述：有感覺，有感受，有感動，表達本案級別感的同時，細膩，細緻的傳遞出對這個城市的情緒。創作Tone調阐述創作Tone調阐述?要有“品”，要有“韻”。?要有“味”，要有“位”。?創作tone調上實現乾淨俐落，清清爽爽的韻致，換言之，就是國際人+國際家的品位，就是洋人文化為表，國人文化為裡部分創作呈現一、案名溝通基於策略思考核心為“令海寧更進一步”，我們認為案名創作應當結合海寧人文特色，從全案整體傳播高度切入，以全案影響力帶動住宅板塊的未來銷售預期。第一案名：海寧熙HAININGCENTRALPLAZA案名闡釋：海寧，一座猛進如潮的城市；本案，一個城市的新生地標，它承前，尊重歷史；啟後，創見未來；在生生不息的城市驅動力下，他們重逢、激蕩，建樹城市的新高，憧憬一個熙盛時代的蒞臨……——“海寧熙“據此得名案名+LOGO+VI視覺創意命名原則a.本案宜採用：全案案名与住宅一致，其他各板塊可另取符合其定位特徵、但與全案案名統合的方案。②上述手段一可強化居住板塊的價值內核，二則精簡概念，減少推廣成本。Program壹LIFELIVING&LIVINGLIFE它們是她的名片也孕育了這座城市里的人銳意進取、海納百川的襟懷這座城市孕育過至高無上的權力這種對巔峰的渴望綿延至今LIFELIVING&LIVINGLIFE靜水流深的人文豐蘊，雅意叢生。人们世世代代在此安居樂業，盡享富庶LIFELIVING&LIVINGLIFE在洶湧的時代洪流中，這座城市永遠保持著向上的力量LIFELIVING&LIVINGLIFELIFELIVING&LIVINGLIFE沒錯，這就是海寧一座承前启后的城市扎根深处，一起生長，一直向上LIFELIVING&LIVINGLIFE+++Program贰Program叁第二案名：上錦城ElevateCity第三案名：四海寧LocalLifeGlobalLifestyle?案名定位描述部分建議採用城市中央生活體之說法。二、【海寧熙】平面稿BODYCOPY總形象篇主標：城市，向上生長。內文：必須承認，拿生長與海寧放在一起，是必要的。你知道，這是好的方向，一如眼前看到的光亮，腳下伸展開的道路，更多更好的事物在她的體内漸漸上湧。一面是將其涵養千載的世家風範，在這座從不缺乏底蘊的城市裡延宕。另一面則是努力尋找上升的機會。有了它，就有追求極致華美生活的可能。正是如此巨大的鼓動力，令海寧更進一步。而閣下，亦和這座城市一道，一起生長，一直向上。海寧熙城市中央生活體LivingLife&LifeLiving名人篇主標：宰相的，國學大師的，文豪的，實業家的……從今往后，俱屬閣下。內文：一座文脈豐厚的城市，一座世家輩出的城市，盛景如斯，在別處，無法想像。承接歷史，啟動未來，城市仍在生長，與閣下淵源深厚。海寧熙城市中央生活體LivingLife&LifeLiving名勝篇主標：皇家貢品、國家級非物質文化遺產、一線橫江的天下奇觀……從今往後，俱屬閣下。內文：數不盡的榮耀，曾不止一次令這座城市登頂。而今，傳奇一直未曾停歇，欲與閣下再創高峰。?海寧熙城市中央生活體LivingLife&LifeLiving三、致【海寧熙】的Bonus15”TVC[創意闡述]本片從城市的視角切入，以城市是一個特殊的、滿載無限可能的舞臺為喻體，一代一代的人，生活其間，傳承，馭新，和她一起生長，一齊進步。向世界上演昔日的傳奇，今日的繁盛，明日的新高……1234黎明曙光漸亮，錢江城市公園。孩子們在皮影師傅在稿紙上飛邊的現代建築快速崛陽光里雀躍。速勾畫。起。MVO：MVO：這個城市有一種力量每個人，每一天都在體會5678螢幕升起，皮影效果的海寧熙躍然而出。MVO：一起生長，一直向上海寧熙CENTRALPLAZA本案外表的力量來自於內在的含蓄。[感謝觀賞]