亚星·江南小镇销售说辞一、亚星集团统一说词一、品牌价值品牌关键词：20年品牌荣耀/品质地产/10大品质社区/268万㎡开发量/4万名业主（一）、品牌价值之数字证言◎亚星地产，20年品牌荣耀！◎200万㎡公园社区的开发量，引领中原公园人居！亚星置业集团，自成立伊始，就坚持“以人为本，建精品住宅”的企业宗旨，“秉承进步、超越自我”的精神理念；把“铸造经典，争创一流”作为自己矢志不渝的目标，在中原房地产市场迅速成长崛起，经过20年的风风雨雨和艰苦拼搏，亚星置业集团成功开发建设了亚星新村、商业街2号、3号、聂寨路1号等住宅楼、铝都电子电器市场、上街区金融综合楼、康乐小区、亚星花园、亚星公寓、亚星世纪嘉园、沁阳亚星盛世家园，亚星晓城，亚星鸿盛新城、亚星盛世家园，亚星盛世广场，亚星城市山水、亚星·江南小镇，开发建设面积268万平方米。目前亚星集团公司房地产开发国家一级资质、建筑安装公司国家一级资质、物业管理国家一级资质正在上报审批中，预计2011年亚星集团全面实现集团一级资质企业。二十年来，亚星集团多次被国家、省、市各级行政单位授予多项奖项。亚星用一个企业的历程见证了“和谐居住，优美生活”的人居追求！二、江南小镇区域统一说词上街区，郑州都市区主力生活圈上街区，郑汴洛一体化中心区域三、江南小镇规划统一说词郑西区，60万㎡江南风情品质大盘大江南，小苏州，郑州首席公园住区从一树一木，一石一水，江南小镇秉承用75%的土地“种山水”，用25%“的土地造房子”，中原地带真正的低密度江南风情度假文化社区。标典规划理念，浓郁的江南格调建筑，小桥流水景观，水园林休闲社区配套，打造真正的精英阶层的世外行宫。骨子里的江南风情，水园林度假生活城邦在缺水的时代，以水元素作为开发特色的必将成为经典。能够传承经典的，一定是有文化内涵的好房子！亚星·江南小镇，意胜神似，注重细节的现代派江南格调，如同谦谦君子，温文尔雅。以江南风情的内涵，阐释园林养生的度假文化！家中有景，景中有家公园就是我的家，我的家就在公园——这就是住在亚星·江南小镇的感觉。大面的江南风情的景观小品，不再因为空间的有限而畏首畏尾，而是及其夸张和绚丽。在这里，家与公园的概念的界限，已经被淡化。住在亚星·江南小镇，你已经分不清哪里是家，哪里是公园，因为家本身就是公园中的一个景点。中心城，水园林，大尺度的江南生活排场中心气度，定显不凡，水园林，中原地带的罕世珍品。亚星·江南小镇，一千颗成年大树，浓密的林荫夹道；房前屋后灌木丛生，溪水环绕，大树簇拥的清纯住宅，绿树掩映的联排别墅，密林深处有人家。清流环岛、户户临水，典型的水乡住宅。当代“二十四桥”，桥桥相连，人在桥上走宛若水中行。江南水乡中原上再现，清流环绕，水网密布。开门见“水”，临窗见树……户户景相似，水景各不同生活需要视野，视野需要景观。亚星·江南小镇，每一款户型设计都充分的考虑每一户的采光、采景均好性，用建筑设计中最顶尖的采景技术，最大化的把室外风景引进室内，让室内的居住环境与室外美景和谐共存。四、江南小镇小镇景观统一说词江南小镇上街区七大人居标准◆最大规模的水园林江南风情社区：60万㎡，目前上街最大。上街销售楼盘中，论规模，建业森林半岛、理想名城、亚星盛世新城，这几个社区相对较大，但和江南小镇60万平米近366亩来比，孰优孰劣，一目了然。◆最多样的物业形态：公园别墅、电梯洋房，瞰景高层，种类繁多，选择性强。目前，江南小镇是上街唯一有别墅的社区，60万㎡江南风情地域中，散落着别致的别墅，多层电梯洋房、观景高层，仿佛和山水浑然一体，客户可以根据自己的口味及实力进行挑选甄别。◆最好的环境规划：精雕细琢的元素搭配，融合江南水园林造景精髓。“枯藤老树昏鸦，小桥流水人家”是游子眼中的江南；“江南可采莲，莲叶何田田”是乐府诗中飘逸而出的江南；“低头弄莲子，莲子清如水”是水样少女的江南……江南，从古至今，在文字墨客的咏颂中，铺展出一幅幅水墨山水，清新雅致抑或浓妆淡抹，你都能从亚星·江南小镇中一一得到印证。◆最有特色的建筑风格：现代风格的时尚建筑，与江南水景的巧妙搭配。房屋像是花园里的星星，一个一个散落在广阔的江南风采中。别墅的闲逸有趣，多层及小高层以及高层的层层围合，疏朗大气，建筑外立面运用了较多的直线和弧线，凸显活跃，大气，现代的特色，大尺度、多阳台、错空间，底楼私家花园，间间采光，户户通风。他们融和了简洁明快的现代风格，又沿袭着优雅的古典韵味，和自然丝丝入扣，如同山水间自然生长的植物。◆最合理的户型设计：户型多样，并经过万千人验证，出身就是最人性的价值体现。“以人为本”是最人性价值的体现。经过千千万万的亲身体验，不断地调整、改进，去粗存精，去繁留简，这样的户型最是经典。江南小镇48.26-58.02平米一室，107-108.25两室，127.96-144平米三室，更有96—278㎡阔绰复式，你总能找到适合自己的那一款。◆最具规模的配套设施：别具风情的特色商业街区，教育、市政等配套完善。江南小镇在景观规划中，从点、线、面三层次来塑造滨水景观，体现亲水主题，共分为五个景区，十个景点。在这五景区十景点上，水上商业街市、艺术中心、教育文化基地等等涵盖在内，是上街为数不多的高档综合配套服务。◆最纯美的居住形态：山水与家园，人与自然，天人合一。“人人尽说江南好”。在上街这个缺水的区域，能把一座水流充沛的江南小镇移植而来，无疑是及时之雨！青山隐隐水迢迢，西塞山前白鹭飞，日出江花红胜火！林溪不见人，但闻人语响，大自然和谐共生，共谱一曲渔歌子！五、江南小镇卖点统一说词◆门户更美：亚星·江南小镇是上街向外展示缺希高尚住宅门户，水园林度假生活的一大窗口。亚星江南小镇繁华盛景初现，郑州的客户或游人30分钟可以从郑上路拐丹江路直上许昌路抵达江南小镇，对上街来说，许昌路沿线片区是新区规划的重点市政，江南小镇也是在对外交流和展示的最重要门户平台，也是外人认识上街的一大窗口。◆环境更靓：房屋、溪水、古树、多样植物园，龙意阐然的水岸胜景。在宽阔的许昌路上，龙形的江南小镇就是一座陌上江南。清泉流溪，浅潭飞瀑婉约地表达了充沛的水源，青山隐隐，古树遥遥，白云深处有人家，这是远离市区，却又胜似市区，让人流连忘返，房屋，也成了风景的一部分。◆交通更畅：许昌路西段、淮阳路及金华路打通工程逐步实施，交通网络蓝图明朗。许昌路贯穿东西，许昌路西段已经在打通，南北走向的淮阳路、金华路、金屏路治理污水、清除拆迁等工作也已完成，从许昌路沿淮阳路2分钟车程直抵中心路汽车站（亚星盛世广场），金华路及金屏路也能全速抵达中心路！◆政府扶持：“左照沟成为上街内部水面，成为区域房地产、商业的新的聚集地”◆前景更阔：城市未来发展的中心城区，政策导向的核心增值体系，一直具备上街区市政概念的高度。从政策的导向、市政的建设以及政府部门的工作迁址等等具象表明，江南小镇又是一个新的中心城市。繁华的商业街、浓郁的文博馆以及正在逐渐铺展开来的景观等等一切，证实江南小镇的广阔的发展前景。◆收益更高：上街最具发展潜力的地块，亚星·江南小镇最具投资潜力的楼盘。一个成功的商人绝对有一个灵敏的嗅觉，能够迅速觉察到哪里有商机，哪里有钱赚。江南小镇，60万㎡江南风情品质大盘，度假文化社区，以她举世罕有的独特魅力，无法抵制的高回报优惠，征服所有的投资人士！江南小镇十大价值关键词１、“活水”资源价值活水入园，户户亲水。清水活源天上来，香溪入园，活色生香，润泽生命芳华。2、居住身份价值山水景观的唯一性、别墅开发的限制性、优品高层的稀缺性、康居逸适生活的无限性。3、生活品质价值：源起一切超然的诱惑，源自亚星一脉相承的国际风情建筑波澜浩荡，用心体会细节完美的生活品质4、亲水文化价值稀缺山水资源的独享特权，润泽生命的康居体验，只为时代风云人物专设。5、建筑美学价值山水之间，艺术之巅，融合中国本色居住文化与现代建筑美学，标杆“大人物”的生活排场6、区域价值尊居上街最宜居的核心臻脉上，扼守城市发展的门户地位，区域的升值潜力、发展潜力不可估量7、投资价值江南小镇，50万㎡原创江南风情，度假文化社区，以她举世罕有的独特魅力，无法抵制的高回报优惠，征服所有的投资人士！8、康居、养生价值纯自然生态居住，上苍用75%“种山水”，我们用25%“种建筑”，鲜氧、清风、绿树、溪水，养生栖居，康居生活9、温情关爱价值专业品牌物业管理，精细化服务体系，规范化服务标准，领先一步，私享温情、关爱带来的居家品质。10、品牌价值亚星集团，20年荣耀历程，百万开发量运营公园城居，打造中原实力地产品牌。六、江南小镇物业统一说词盛世物业，管家式服务，中原金牌物业标杆。业主的小事，就是公司的大事；业主没有想到的，我们要替他们想到；业主想到的，我们要替他们做到！——河南盛世物业公司总经理张大军一、盛世物管的品牌影响盛世物业管理有限公司成立于2005年5月，先后接管了上街亚星世纪嘉园、郑州亚星盛世家园等五个项目，人性化的管理和高品质的服务，获得了2700个业主家庭的感动，92%满意指标。公司一直坚持“以服务为导向，以经营为依托，向管理要效益，以创品牌为目标”的发展思路，将创新和诚信与企业经营管理相结合，在做好常规性服务的同时，切实地把业主可预见需求放在第一位，注重广大业主接受服务的心理效益，将人性化服务落实到日常工作中去。多年来，公司始终秉承“业主的小事，就是公司的大事；业主没有想到的，我们要替他们想到；业主想到的，我们要替他们做到”的服务理念，在为业主创造超乎想象的居住环境和促使物业保值、增值的同时，赢得业主和社会各界的支持和肯定。二．荣耀盛世，服务中原盛世物业管理有限责任公司，先后获得“郑州市物业管理示范住宅小区”、“郑州市物业管