开发商：德州晟通房地产开发有限公司全程营销：精进赢合索通小镇索通碳素内部职工购房优惠推介优惠购房时间：2011年10月31日至2011年11月30日晟通地产2011年10月15日索通小镇，致谢索通同仁在本次购房活动中，索通小镇将以最优惠的价位与全身心的服务回馈您的支持！/项目介绍/索通小镇位于临邑县索通旗下开发企业，打造属于索通人的家园！恒源经济开发区，北邻城市规划景观大道开元大街,东靠远征路，是索通地产进军临邑的扛鼎钜献；小区总占地约100亩，由20栋多层住宅、4栋小高层住宅及部分低层商铺联合组成。其中小高层30923.19㎡，多层63202.47㎡，商业3000余㎡。成就临邑西城大型生活城。10万平方米大型生活社区，成就临邑西部城区第一生活城！外立面设计上，立面以深浅三种颜色搭配，底层为青色天然文化石、顶层为象牙白色、楼顶为蓝灰色英红瓦、中间为高档红色柔性面砖，通过材料对比以及飘窗阳台的运用求得光影的变化，获得一种平宜而不乏时尚的住宅立面效果。户型设计上，索通小镇遵循现代人居理念，按照短进深、大面宽、方正实用的设计理念，为用户提供全新的居家空间体验。约精致园林，打造私有庭院75至120㎡舒适两房、经典三房、豪华四房，可满足品质阶层不同人士的追求；正南正北的全明设计，与阳光零距离接触，居住舒适性强，尊贵感觉油然而生。小区配套完善，高档舒适化生活形态完备，水、电、暖、燃气、有线以及宽带全部入户；小区风情商业街集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体，功能丰富、业态齐全；小区周臻美建筑，打造尊贵领地边的邮政、中学以及内部规划配套的医疗中心、幼儿园、银行、超市等，为业主提供了舒适惬意的生活环境；从小区驱车3分钟可达市中心8分钟可直达临盘镇，良好的发展前景，便利的交通，决定了项目住则宁静，出则繁华的宜居距离尺度。极多致重庭院景观，户户，无可比见拟景索通企业是真诚的企业！索通小镇是真诚的家园！索通小镇是索通企业在山东倾力打造的第一个大规模住宅项目，是公司专门为山东索通碳素职工而建造。我们盼望索通同仁能住进自己的家园而努力着。力求打造一流的产品品质与一流的居住舒适度！为此我们在建筑、户型、景观、配套等方面精雕细琢。索通企业以临邑为重心，企业离不开临邑更离不开一贯支持企业的索通人！我们作为“本土”开发企业，保证：按时、按质、按量将一个温馨、美丽的索通家园奉献给大家！索通小镇虽然位置较偏远，但是城区在发展！我们相信索通小镇周边，越来越好！对于周边配套的匮乏，我们将通过小区周围商业的招商满足未来生活的需求！至于周边环境，索通小镇在内部环境打造上狠下功夫，通过植物的科学配置及景观规划打造出临邑西部首个生态园林社区，力求内环境带给居者一个舒适的家园！企业领导一再强调：一定让我们的职工同仁主上优质的房子！此外！索通将采用索通自有物业管理！将服务放到第一位！/物业管理/索通小镇将借鉴先进城市及万科地产经验，采用索通旗下物业管理公司进行后续管理服务。作为西部城区大盘，我们将提供全时全方位的物业管理，包含了入口门卫、昼夜巡逻、车辆管理、社区卫生、园林养护、设施维护等多项内容。优势1：自己的物业，管理自己的家园！更贴切，更用心！优势2：服务周到，内容全面，更注重生活与居住细节！优势3：取费低，全面为业主考虑，用一流的服务换取业主信任！索通物业承诺：按照国家物业管理标准，实施标准化物业管理，根据索通小镇及临邑当前行业标准实施优质的管理服务体系。请索通同仁予以监督并提出宝贵的建议。/户型推荐/户型设计上，索通小镇遵循现代人居理念，按照短进深、大面宽、方正实用的设计理念，为用户提供全新的居家空间体验。约75至120㎡舒适两房、经典三房、豪华四房，可满足品质阶层不同人士的追求；正南正北的全明设计，与阳光零距离接触，居住舒适性强，尊贵感觉油然而生。主推户型：//////////////////////////////////////////////////////////////80.19-86平方米两室两厅户型101-107平方米三室两厅户型主推户型：//////////////////////////////////////////////////////////////99.43-106.78平方米三室两厅户型127.07平方米三室两厅户型索通小镇户型设计讲求方正通透，面积紧凑，空间合理！房型优势：面积紧凑，总价更低，满足户型要求，购房压力更小！/户型诠释/精致小户，空间合理从户型设计上来讲，索通小镇户型80-90平方米两室两厅定位于年轻置业群体，充分考虑到年轻置业者的价格承受能力与空间需求。在这个户型的设计上，采用了动静分区，全明通透的设计。在分区方面，卧室与客厅餐厅平分秋色，相互独立，互不干扰，在客厅与餐厅的布局上，南北对开，其中客厅南向并拥有大尺度观景窗，保证了采光通风同时，彰显了居者独到的生活品味。80.19-86平方米两室两厅户型景观三室，方正简约在户型面积上，索通小镇户型中100-110平米户型尤为热销，此类户型设计仅有端单元端户才有，此户型的特点是，客厅位于中部，分隔了动静两大空间，客厅设有观景窗，可做到推窗见景。南向两个卧室，其中次卧连接阳台，北向设计一个卧室，可做书房亦可作客卧，在三室两厅户型中可谓空间布局的佼佼者。105.55-107.62平方米三室两厅户型舒适三室，全明通透索通小镇三室两厅中，当属此户型设计最为巧妙，原本110-120平方米可以实现的空间布局，在100平米左右得以实现，此户型依旧采用动静分区，其中洗手间采取干事分离设计，讲求细节完善。在卧室分布上，南向两个卧室，北向一个卧室，其中主卧与次卧室设计了步入式衣柜，便于未来生活物品的存放。99.43-106.78平方米三室两厅户型宽景三室，空间丰富对于大面积三室户型，索通小镇由居住的舒适度出发，在全明通透与动静分区的基础上，采取了四卧设计，满足了家庭人口多或者对更多功能分区的要求。在索通小镇127平米户型的设计中，采取了双卫生间、双阳台设计，这在临邑市场中是首屈一指的。此类房型有点，面宽大，进深短，在保证采光通风的同时都位于景观较好位置，确保了生活的舒适度。127.07平方米三室两厅户型/销售房源/索通小镇自面向内部职工推介后，得到了索通内部职7#8#工的高度认可，实现对内销售200余套的佳绩！2011年5月正式面向市场以后，更是得到9#了市场购房客户的追捧！超高品质，优越房型，超低价格形成了项目火爆的销售局面。目前在售楼座为：7#\9#\10-14#楼。计划新推出5#、6#楼，满足本次优惠活动中内部职工购房需求。其中新推出楼座位13#置优越，主力户型涵盖了50㎡（顶层）至120㎡户型，并有14#6#阳光复式，满足多种购房与居5#住需要。新推楼座，位置绝佳，数量有限10#11#12#/在售房源/面积80—90㎡90—100㎡100—110㎡110—120150—170㎡50—6060—71区㎡㎡㎡间7#1128#19#4312610#222211#112212#11613#312414#4122合16741124计总2735合剩计余房源持续销售中，包含了50-110平米房型，房源稀缺，欲购从速!(表中数字为剩余套数)/新推房源/面积80—90㎡90—100100—110㎡110—120150—170㎡50—6060—80区㎡㎡㎡㎡间5#632526#2593112252总682合计新推房源，户型卓越，包含了50-110平米房型，机会难得，欲购从速!(红色数字为该面积的房源套数)在售保留的房源与新推房源供给132套，回馈索通碳素职工！保留房源与新推房源，仅面向内部职工销售1个月，数量有限，时间紧迫！本次推出房源优势：1、房源位置优越，可选择性强；2、户型多样，确保满足多种需求；数量有限，机会难得：1、索通小镇计划拿出132套精品房源面对索通碳素职工以优惠价格销售，满足职工住房需求！数量有限，机会难得！2、本此优惠活动仅针对此批房源，机会转瞬即逝！宽松的购房条件过期不候！注：本期推出的房源，数量小于购房需求，购房机会需大于供！紧迫！紧迫！/内部价格/当前临邑市场住宅销售均价在3900元左右，并随着销售的日益火爆不断出现涨幅。索通小镇本次针对内部职工销售房源在优惠活动期间销售均价仅为2500元，阳光阁楼户型以1498元发售。另外，一次性付款打9.6折、首付70%以上打9.8折（折上折优惠仅限于一次性或分期付款形式）。300万大礼，真情回馈索通同仁！此优惠价格仅配合“低首付”活动执行，并于2011年10月31日至11月30日期间购房有效。期间职工与亲属享有同等价格优惠权利。具体内部价格公示如下：内部职工价格：7#-14#楼标准层房号面积单价总价房号面积单价总价7#-2-50188.8723282068898#-1-101107.4725262714699-1#-1-50198.9223642338479-1#-1-50198.9223642338479-1#-1-50289.0323522093999-1#-2-50189.0323282072629-1#-2-502103.723162401699-2#-1-50289.2123522098229-2#-2-50189.2123282076819-2#-2-50299.13231622958510#--1-50184.1235219780310#-1-502101.86236424079710#-3-501101.86232823713010#-3-50284.6231619593411#-3-50292.8231621492511#-2-50188.05235020