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房地产项目楼盘销售价格表基础框架
房地产项目楼盘销售价格表基础框架
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T1T201020102楼层层差累计层差层差累计层差层差累计层差层差1000015001500150028080100100-142080-142031502301202201001801004903201203401002801005120440120460100380100680520805408046080780600806208054080815075015077015069015093078030800307203010308103083030750301130840308603078030123087030890308103013208902091020830201408900910083001510099010010101009301001630102030104030960301730105030107030990301850110050112050104050192011202011402010602020201140201160201080202150119050121020110020222011202023201140202420116020252011802026501230502728T2T3T40203010201累计层差层差累计层差层差累计层差层差累计层差层差累计层差15001500150015001500150015001500150080-142080-1400100-1400100-1420801801001801202201202201001802801002801203401203401002803801003801204601204601003804608046080540805408046054080540806208062080540690150690150770150770150690720307203080030800307207503075030830308303075078030780308603086030780810308103089030890308108302083020910209102083083008300910091008309301009301001010100101010093096030960301040301040309609903099030107030107030990104050104050112050112050104010602010602011402011402010601080201080201160201160201080110020110020118020118020110011202011202012002012002011201140201140201220201220201140116020116020124020124020116011802011802012602012602011801230501230501310501310201200201220501270T4T50203010203层差累计层差层差累计层差层差累计层差层差累计层差层差150015001500150015001500150015001500-143070-143070-142080-142080-1420701405012015023010018010070210501705028010028010070280502201003801003801007035050270804608046080704205032080540805408017059020052017071017071017030620205403074030740303065020560307703077030306802058030800308003030710206003083030830302073010610208502085020073006100850085001008308069010095010095010030860307203098030980303089030750301010301010305094050800501060501060502096020820201080201080202098020840201100201100202010002086020112020112020201020208802011402011402020104020900201160201160202010602092050121050121050201080209402011002096020112020980501170501030T5T6030102累计层差层差累计层差层差累计层差150015015015015080320470320470180-80390-80390280120510120510380120630120630460120750120750540120870120870710200107020010707405011205011207705011705011708005012205012208305012705012708502012902012908500129001290950150144015014409803014703014701010301500301500106080158080158010802016002016001100201620201620112020164020164011402016602016601160201680201680121015018301501830T1权重比较项比较内容对应分值010230户型4房以上=25~30;2-3房=10302520朝向东向=20;南向=10;西向=5201010噪音噪音小=10;噪音一般=5;噪音大=005三面景观=5;两面景观=3;景观受阻=0;1320景观看中央景观=15;看组团景观=8;看外围景观=02820采光通风三面采光=25;两面采光=10;采光受阻=12510分值总计7861增值4932对应价值588384注明:1、噪音越小,得分越高。2、本项目所有户型为南北朝向,朝向上的差别主要表现在最东边和最西边的单位。T2T3T4T501020301020102030110101030251010101010105205101052055555105003235332528812101210884108202010105125464355906053402961171426613124110322041683127323722881320384T5T602030102101030301052055510103535888158152020MIN444891852915196256每分对应180228744672125355T1T2010201楼层朝向差588.00朝向差384朝向差150011018826.881005839802951516.43162.96786857.042306173220595918031015865.30164.57972488.54163.20800810.883206263340607928041030676.23164.57992072.13163.20814764.724406383460619938051050424.14164.571011655.72163.20828718.565206463540627946061063589.41164.571024711.45163.20839881.636006543620635954071076754.68164.571037767.18163.20851044.707506693770650969081101439.57164.571062246.67163.20871975.467806723800653972091106376.55164.571067142.57163.20876161.6181067538306569750101111313.52164.571072038.47163.20880347.7784067838606599780111116250.50164.571076934.36163.20884533.9287068138906629810121121187.48164.571081830.26163.20888720.0789068339106649830131124478.79164.571085094.19163.20891510.8489068339106649830141124478.79164.571085094.19163.20891510.84990693310106749930151140935.38164.571101413.85163.20905464.681020696310406779960161145872.36164.571106309.75163.20909650.831050699310706809990171150809.34164.571111205.65163.20913836.9811007043112068591040181159037.63164.571119365.48163.20920813.9011207063114068791060191162328.95164.571122629.41163.20923604.671140708311606899108020201165620.27164.571125893.34163.20926395
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