世联2014年4月青岛房地产市场报告-地产文库

世联2014年4月青岛房地产市场报告

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2014年〃4月市场月报〃青岛市场研究部2014年〃4月青岛/市场月报青岛2014年4月房地产市场报告月刊：201404报告出品：青岛世联怡高市场部市场新增供应较多成交量仍处低位撰写人：顾敏敏、单国豪、马婷撰写日期：2014-05-12市场走势内容摘要：13.1-14.4土地月度供应成交情况?土地市场：4月份青岛市供应9幅土地，同比下降76.9%，环比供应成交万平米大幅上涨；土地出让面积23.06万平米，同比下降85.7%，环比200大幅上涨；本月成交土地5宗，同比下降61.5%，环比上升25.0%；150成交面积为11.2万平米，同比下降67.7%，环比下降25.3%。100?50住宅市场：4月份青岛市区住宅市场新入市项目量较大，新增供应89.2万平米，环比上升121.9%；成交3702套、38.0万平米，0环比上升4.8%、6.1%。本月成交均价为10050元/平米，环比下13.1-14.4一手房成交面积及均价降1.4%，市区住宅成交依然以刚需为主，整体均价基本保持稳定。成交均价成交面积万平米元/平米?写字楼市场：2014年4月份写字楼供应量为248.6万平米，同比10013000上升71.7%、环比上升9.5%；新增供应面积为26.4万平米，同11000比环比均大幅上涨。本月写字楼市场成交面积为6.6万平米，同5090007000比上升75.8%、环比上升27.2%。写字楼市场整体均价为1056205000元/平米，同比下降12.2%，环比下降45.0%，创自2013年1月份以来的价格新低。?相关报告商业市场：4月份商业市场整体供应量变动不大，新增供应面积12.9万，环比上升63.3%，涨幅较大。本月商业市场成交4.7万《济南2014年4月房地产市场报告》平米，环比下降21.9%。从价格上来看，整体均价为14276元/平米，环比上升8.8%，城阳区和胶南市商业项目成交量较大，整《北京2014年4月房地产市场报告》体商业价格小幅上升。《上海2014年4月房地产市场报告》?公寓市场：4月份公寓市场总供应量为143.2万平米，同比上升27.6%，环比上升6.9%；本月新增供应面《深圳2014年4月房地产市场报告》积为13.1万平米，同比环比均大幅增长；……公寓市场成交511套，同比增长135.5%，环比上升34.8%；成交面积为3.3万平米，同比上升100.0%，环比上升45.0%，本月成交项目主要有万达东方影都和鹏利市场监测报告系列南华等。周报、月报、季报、年报深圳世联行地产顾问股份有限公司版权所有1/3Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved0市场月报〃青岛市场研究部2014年〃4月目录第一章土地市场3一、供应土地基本情况..3二、成交土地基本情况..4第二章各物业市场分析6第一节普通住宅6一、供应量及区域分布..6二、成交量及区域分布..7三、价格及变化趋势9第二节写字楼.10一、供应量及区域分布..10二、成交量及区域分布..11三、价格及变化趋势11第三节商业..13一、供应量及区域分布..13二、成交量及区域分布..14三、价格及变化趋势15第四节公寓..16一、供应量及区域分布..16二、成交量及区域分布..17三、价格及变化趋势18第三章政策分析19第四章城市规划建设.

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99雨爱贡献于2015/9/7

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世联,青岛房地产,市场报告,市场研究

内容摘要：201 4年 4月份，青岛月份，青岛市区整体成交均价为 10050050050元/平米，同比平米，同比平米，同比上升 3.73.7 %，环比，环比下降 1.41.4 %，本月市南区、市北区、四市北区、四方区和李沧区成交均价有所提升，其他区域均价不同程度降低。

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