世联重庆主城房地产市场研究月报-地产文库

世联重庆主城房地产市场研究月报

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重庆主城房地产市场研究月报【201404】世联地产·重庆直辖地区2014年5月重庆世联市场部重庆主城房地产市场研究月报【201401】重庆/Monthly重庆主城2014年4月房地产市场月报月刊：201404报告出品：重庆世联市场部供应保持稳定，需求小幅上涨撰写人：曹振华、唐益撰写时间：2014-5-4市场走势内容摘要土地市场供需情况:?宏观经济：经济增长劢能疲弱、通胀同比涨幅收商住土地供应面积（万斱）商住土地成交面积（万斱）600窄500400?300商品房土地：本月，重庆主城推出居住及商业用200100地59.61万平米，供应量环比大幅上涨219.5%，01357911135791113同比下降10.3%。已知商品房土地成交7宗，占201220132014地面积40.95万平米，总建筑面积82.45万平米，商品房市场供需情况:其中居住及商业用地4宗，巟业及其他用地3宗。?预售面积（万斱）成交面积（万斱）成交均价商品房供需：本月批准供应面积217.23万平米，350900080003007000环比小幅下降0.4%，同比下降11.4%。其中商品25060002005000住宅供应160.86万平米，环比大幅下降15.1%，150400030001002000同比下降18.8%，非住宅供应56.37万平米，环50100000比大幅上涨96.2%，同比上涨19.5%。商品房共35793579311112012.12013.12014.1计成交19641套，成交面积172.38万斱，环比上涨9.3%，较去年同期下降23.5%。成交均价市场监测报告系列7756元/平米，环比上涨7.2%，同比上涨9.9%。周报、月报、季报、年报重庆世联市场部重庆主城房地产市场研究月报【201404】目录目录..I第一部分行业宏观环境解析..1一、经济时事解析.1(一)经济增长劢能疲弱.1(二)通胀同比涨幅收窄.2二、政策时事解析.3(一)金融、财税政策..3(二)房地产行业政策..3第二部分市场总体走势解析..5一、商品房土地供需走势解析..5(一)商品房土地供应总量走势.5(二)商品房土地供应区域分布.6(三)商品房土地需求总量走势.6(四)商品房土地需求区域分布.7(亐)土地交易典型个案解析..8二、商品房供应市场走势解析..8(一)商品房批准供应总量走势.9(二)商品房批准供应区域分布.9(三)商品房实际供应总量走势..10(四)商品房实际供应区域分布..11i重庆世联市场部重庆主城房地产市场研究月报【201404】三、商品房需求市场走势解析13(一)商品房需求总量走势.13(二)商品房需求区域分布.14四、本月经典案例解析.15(一)旭辉城.15第三部分市场结构走势解析17一、商品房供应市场结构解析17(一)商品房供应形态结构解析..

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99雨爱贡献于2015/9/7

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世联,重庆主城,房地产,市场研究

内容摘要：商品房土地：本月，重庆主城推出居住及商业用地59.61万平米，供应量环比大幅上涨219.5%，同比下降10.3%。已知商品房土地成交7宗，占地面积40.95万平米，总建筑面积82.45万平米，其中居住及商业用地4宗，巟业及其他用地3宗。

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