世联2014年5月中山房地产市场报告-地产文库

世联2014年5月中山房地产市场报告

24 人浏览 6 人下载

中山/市场月报中山2014年5月房地产市场报告月刊：201405报告出品：世联地产市场研究部撰写人：胡紫云土地跌入“冰点”成交量逐步上扬撰写日期：2014-6-6市场走势内容摘要：?宏观经济：国家统计局发布的2014年1-4月份全国房地产开发和销售情况显示，1-4月份，全国房地产开发投资22322亿元，同比名义增长16.4%，增速比1-3月份回落0.4个百分点，创16个月以来新低。其中，4月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95.79，比上月下降0.61点，降至2013年以来最低点。?中山动态：5月28日，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，今年5月1日起，中山市商业住宅用地公开出让成交后，房地产建成办理商品房确权时将严格划分“商业”和“住宅”部分，出让最高年限分别为“40”和“70年”，而此前做法统一为“商业住宅”，出让最高年限为“70年”。已登记发证的商业住宅用地出让最高年限维持不变，沿用此前做法。?市场讯息：5月20日，中山市国土资源局公布了4月楼市数据，备案登记的一手房成交量为5999套，同比下降29.19%，其中一手住宅成交量更只有4033套，同比下滑达41.55%.根据统计，中山4月一手住宅成交均价为5884.42元/平方米，持续下相关报告跌。?截止2014年5月31日中山市商品住宅存量58911套，2010年《北京2014年5月房地产市场报告》11月至2014年5月商品住宅月均消化套数4696，存量消化周期为12.9个月。《上海2014年5月月房地产市场报告》?市场运行：2014年5月中山市商品住宅网签量为4962套，环比上升24.89%，同比下降29.25%。主要消化面积段为100-120㎡《武汉2014年5月房地产市场报告》（1357套）、120-144㎡（1222套）、90-100（720套）、80-90㎡（607套）。2014年5月中山市成交量前三的区域为坦洲（784《济南2014年5月房地产市场报告》套）、东升（488套）、火炬（458套）。《长沙2014年5月房地产市场报告》……市场监测报告系列周报、月报、年报市场月报·中山市场研究部部2014年·5月目录一、市场综述2二、市场资讯31.宏观经济32.1中央政府32.2中山动态42.3市场讯息5三、市场分析51.一级市场51.1供应分析51.2成交分析52.二级市场62.2存量分析.102.3成交分析.122.42013年5月-2014年5月年中山各月成交情况.142.5消化周期估算152.6中山5月项目商品房（住宅、商业、车库）成交排名172.7重点镇区分析172.7.1东区商品住宅供销情况.182.7.2南区商品住宅供销情况.192.7.3西区商品住宅供销情况.202.7.4石岐商品住宅供销情况.212.7.5火炬商品住宅供销情况..

收藏下载文档大小：3.36MB
财富值：免费

文档信息

0.0

点击星星评分

已有0人评分(评分成功可获2财富值奖励)

99雨爱贡献于2015/9/7

文档标签：

世联,中山房地产,市场报告,市场研究

内容摘要：宏观经济：国家统计局发布的2014 年1-4 月份全国房地产开发和销售情况显示，1-4月份，全国房地产开发投资22322亿元，同比名义增长16.4%，增速比1-3月份回落0.4个百分点，创16 个月以来新低。其中，4 月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95 .79，比上月下降0.61点，降至2013 年以来最低点。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产