世联中山房地产市场报告-地产文库

世联中山房地产市场报告

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2015年〃3月中山/市场月报中山2015年3月房地产市场报告月刊：201503报告出品：世联地产市场研究部撰写人：胡紫云土地市场冷清成交量升价跌撰写日期：2015-4-9市场走势内容摘要：?宏观经济：从近月全国宏观数据来看，3月全国制造业指数PMI回升至50.1%，重返荣枯线上方，而3月汇丰银行制造业指数PMI回落至49.6%，处于荣枯线下方；而2月全国消费价格CPI同比上涨1.4%，连续第6个月低于2%，广州CPI也仅同比上涨1.5%；另外，1-2月份全国商品房销售面积8764万平方米，同比下降16.3%，其中住宅销售面积下降17.8%，商品房销售额5972亿元，下降15.8%，住宅销售额下降16.7%。综合来看，经济通缩压力依然存在，制造业略有好转，但中小企业仍处于困难期，整体经济下行压力巨大，房地产行业调整力度明显加强，货币政策被动宽松趋势放大。?中山动态：3月7日起至4月6日期间，市公积金管理中心将停止贷款新业务及所有贷后审批业务，包括提前还款和冲还贷。已经受理的贷款业务在3月23日前未办理完毕抵押手续的，须在新系统上线后通过新系统重新办理贷款申请。市公积金管理中心相关负责人表示，公积金贷款新系统将于4月7日上线，届时，公积金贷款审批速度将等同于甚至优于承办银行商业性贷款审批速度。?相关报告市场讯息：3月12日，中山市国土资源局公布了2月楼市数据，备案登记的一手房成交量为5623套，同比上升40.89%，其中一手住宅成交量4025套，同比上升62.36%.根据统计，中山2015《北京2015年3月房地产市场报告》年2月一手住宅成交均价为5646元/平方米，同比环比都下跌。?《上海2015年3月月房地产市场报告》截止2015年3月31日中山市商品住宅存量71749套，2010年11月至2015年3月商品住宅月均消化套数4873，存量消化周期《武汉2015年3月房地产市场报告》为14.7个月。?市场运行：2015年3月中山市商品住宅网签量为4985套，环比《济南2015年3月房地产市场报告》上升61.22%，同比上升25.95%。主要消化面积段为100-120㎡（1730套）、120-144㎡（982套）、80-90（736套）、90-100㎡《长沙2015年3月房地产市场报告》（646套）。2015年3月中山市成交量前三的区域为坦洲（774套）、火炬（723套）、石岐（514套）。……市场监测报告系列周报、月报、年报市场月报〃中山市场研究部2015年〃3月目录一、市场综述.2二、市场资讯.31.宏观经济.32.政策及动态32.1中央政府..32.2中山动态..52.3市场讯息..5三、市场分析.51.一级市场.61.1供应分析..61.2成交分析..62.二级市场.62.2存量分析..102.3成交分析..122.42014年3月-2015年3月年中山各月成交情况..142.5消化周期估算152.6中山3月项目商品房（住宅、商业、车库）成交排名.172.7重点镇区分析172.7.1东区商品住宅供销情况182.7.2南区商品住宅供销情况192.7.3西区商品住宅供销情况.

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99雨爱贡献于2015/9/7

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世联,中山房地产,市场报告,市场研究

内容摘要：市场讯息：3月12日，中山市国土资源局公布了2月楼市数据，备案登记的一手房成交量为5623套，同比上升40.89%，其中一手住宅成交量4025套，同比上升62.36%.根据统计，中山2015年2月一手住宅成交均价为5646元/平方米，同比环比都下跌。

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