，【唯一官网，谨防假冒】。年月份，考拉健康的诞生了，在大家的一致期许及呵护下，它正逐渐羽翼丰满，越来越可爱201310《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】年马上就要来了，我们不能只沉浸在考拉来了的幸福中，更应该为考拉提供一个更好的成长环境，让它的家人考拉住区也逐渐被大家喜欢和认可。让年的考拉及考拉住区更耀眼更与众不同、2014“”2014《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】因此，我们下一步自然是要为考拉制定一份自己的年健康成长手册、让我们的考拉及考拉住区每一步都赢在起跑线上。以下为我们为考拉及考拉住区量身订造的推广策略，请耐心观看，悉听指正。20142014《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】及时沟通事业一部2014.1《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net华润置地考拉住区推广沟通案·2014，【唯一官网，谨防假冒】先看看我们考拉自己。《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】我们是抱着中心的矮房子，我们交通便利，毗邻华南商圈，空气清新、可以在树袋上慢慢的数星星，悠然的逛商场，用天分秒的时间只爱一个人，在考拉住区，我们可以随意的过着一种慢慢向上的生活、3656060“”《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】再看看考拉的朋友们。《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】将大连作为未来东三省的战略门户对此项目极其重视远洋荣域，远洋地产华南万平方版图之一，独享地铁高铁的站前资源、与华南商圈亦近亦疏的区域优势、便利的一站式教育体系，天然的公园氧吧是华南片区又一宜居力作，推出近套相似房源；万科蓝山，万科大连第个住宅项目，口碑力度自不必说，华南片区更优势的区位，分钟生活圈的定位。推出小高层及多层产品的㎡的改善型户型；中铁建清秀蓝湾，年中铁建布局大连的首个项目也将入市150….201410001115201495-130·2014《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】远洋荣域，因为远洋深耕华南片区五载的精品，周边园林、交通、城市配套资源丰富，他们可说是中华商务区的又一宜居力作，万科蓝山，因为他们更成熟，在强调都市生活综合体的生活圈优势，中铁建清秀蓝湾，虽然离项目目前区域有一定距离，但也不容忽视，未来甘井子区必将竞争激烈，钻石海湾的独特区域也将分流一批客户。·《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】远洋、万科、宏都等项目在年的集中大批量入市，我们的产品优势和区域优势并不能脱颖而出，更何况我们价格战上还要竞争对手厮杀，找到我们自己的独特占位点和市场撬动点，是我们年实现突围的关键。…20142014《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】再看下，年我们的营销要求。2014《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】营销任务：套。销售任务额：亿，快速销售快速回笼资金营销节点：月、月、月三批次推售，营销节点紧密1000106810《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】面对如此激烈的市场环境和内部快速消化快速回款的推售压力，我们需对以下几点占位原则达成共识：、利用考拉独特形象，迅速区隔市场其他项目，形成独特受众偏好。、将考拉的形象形成全城热捧的现象，以满足快速储备大量客户的要求。、将考拉的主题与节点活动密切结合，形成考拉与活动的联合123《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】年我们的营销策略。2014《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】年核心策略。2014《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】创新输出产品价值利好，抓住刚需人群制造偏好。《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】结合项目产品价值和产品利好，结合核心创意考拉，幽默有趣的输出产品价值，让受众更为轻松的被产品价值打动，从而形成风潮和偏好，实现营销目的。——年执行策略。2014《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】结合社会热点、项目利好、营销节点个层面创新定制年推广。社会热点（巴西世界杯、大连国际啤酒节）项目利好（销售中心以及样板间、五彩城商业签约仪式、周边商业中心开业、地铁开通）营销节点（推售阶段计划）32014///年推广原则。2014《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】月月月7910开盘开盘热销期热销期加推加推期期二次二次加推加推期期品牌答谢期品牌答谢期开盘开盘和大连来个考拉抱考拉住区盛大开盘和来个考拉抱二次加推考拉啤酒节不醉不归和世界杯来个考拉抱首期精品热销认筹赢决赛门票和我的一号专列来个考拉抱地铁号线开通了，来趟说走就走的晃荡和华润来个考拉抱五盘齐发华润盛请答谢会㎡百变户型与另一只考拉共筑爱巢马年有礼，红包大派送认筹启动中考拉们请抓紧春节贺岁情人节活动认筹启动开盘信息释放世界杯加推产品信息释放地铁开通华润五盘联动，品牌造势强势宣传强势宣传期期Cheers163-83//月月36华润置地考拉住区推广阶段及主题节点表·2014春节阶段春节阶段抱着中心的矮房子过年来个考拉抱月月112《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net传播线阶段主题主题事件配合活动红包大派发考拉抱活动考拉玫瑰全城大派发网络抢号购房特惠置地广场交房体验星海湾君悦酒店体验外展场世界杯系列活动五彩城开工商家签约仪式外展场啤酒凉爽盛宴地铁考拉年底促销，业主答谢地铁卡“”/SHOW销售阶段划分，【唯一官网，谨防假冒】。春节造势情人节活动（月月）+1-3《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net围绕春节时间节点，做更有效的广告传播，阶段两件大事，开启考拉传播大戏。2014第一阶段，【唯一官网，谨防假冒】阶段主题：过年来个考拉抱（月末）1.10-3《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】传播时间：月初传播阵地：户外、候车亭、网络传播主题：过年来个考拉抱传播阵地：户外、候车亭、网络事件活动：事件一、红包大派送事件一：考拉玫瑰全城大派送1.10——32.14《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】（户外）《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net广告发布，【唯一官网，谨防假冒】《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net，【唯一官网，谨防假冒】（候车亭）《房地产营销策划大全》【唯一客服】：【免费更新】房商网：2014QQ1053527879http://www.fdcsky.net广告发布