河西新梅江法式豪宅生活范本河西新梅江法式豪宅生活范本河西新梅江+法式豪宅+南派开发商河西新梅江，法式豪宅生活范本u4大城市重心，3大城市配套，缔造天津真正核心区u3大豪宅板块，新梅江首屈一指u1个高效出行系统，立体交通网便捷连接城市核心u1站式生活圈，完善配套近在咫尺u6大亮点，兑现终极改善居住梦想u20余年积淀，三盘齐耀，礼献津门4大城市重心，3大城市配套，缔造天津真正核心区u4大城市重心：?天津市委市政府?天津文化中心?天津梅江会展中心?友谊路金融服务机构中心u3大城市配套：?1大城市绿肺，梅江生态湿地?2大高端商场，大友谊、银河国际购物中心?3大成熟商圈，友谊路商圈、泛大沽南路商圈、泛梅江商圈【天津市委市政府】河西占据城市“南向迁徙”的桥头堡战略区位2010年，天津市委市政府南迁至原河西区天津宾馆，周边大规模基础配套设施的建设同期开始，开启了天津整体重心南移的城市战略规划！天津向南领天津未来！引擎，引天津市委市政府河西——核心本案【天津文化中心】天津市形象窗口，展示现代化及国际都市形象天津文化中心总平面图乐园道城市文化会客厅百姓生活的乐园隆精神世界的圣地昌路天津文化中心夜景友谊路平江道总占地面积约90万平米，斥资160亿元；已于2012年5月投入使用；【天津梅江会展中心】天津市最大的会展中心，承揽国际性大型展会2010年天津夏季达沃斯论坛主会场中国旅游产业文化节中国-天津第十七届投资贸易洽谈会台湾名品博览会联合国变化框架公约第四轮谈判总用地面积—35.62万㎡；精益制造业国际论坛建筑面积—10万㎡；第九届天津国际汽车贸易展览会室外展览区域—33000万㎡；天津2014年春季房交会室内展览面积—54000㎡；……会议面积—8000多㎡；【友谊路金融中心】集金融、商务、涉外于一体的高档金融服务区早在2005年河西区为促进现代金融业发展，如今天津的“华尔街”对友谊路及沿线地区进行了建设性规划，确定为友谊路现代金融服务区；友谊路金融产业发展三大特点：?银行业机构不断发展壮大，区域内共有内资银行总行及分行20余家，占天津的89%；?保险机构体系发展迅速，友谊路及其周边内共有区域总部型保险公司近20家，占天津的56%；?证券、基金、信托等金融机构进一步发展，区域内共有证券、基金、信托、期货企业30余家；北起马场道、南至黑牛城道、加上友谊路与乐园道两侧越来越多的天津和外省市的经贸人士、金融界的人和友谊路与围堤道两侧，占地310公顷；士、房地产业界的人士精英集中这个区域。【梅江生态湿地】市内最大的湿地生态资源，宝贵的自然财富天津市内最大的湿地生态资源，湿地水系面积约120万平米，约为水上公园水梅江湿地公园实景图系面积的1.6倍，作为整个城市的绿肺，有效改善区域微气候环境，是城市核心宝贵的自然财富；肺情享受城市绿让您和家人尽梅江湿地公园实景图【大友谊、银河国际购物中心】集中世界知名品牌，天津级别最高购物消费地——友谊商厦友谊高端百货群的核心店，也是天津市第一家高档百货店，总营业面积2.6万平方米，云集了众多的世界一线品牌和国际著名品牌，被誉为“津门商业第一厦”；银河国际购物中心——位于天津文化中心内，购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多主题业态聚合，缔造“亚洲一流，天津首席”的一站式、国际化购物中心。接驳世界流行时尚，引领天津消费潮流；巨大的消费引力、丰富的品牌资源、川流不息的客流，带动河西综合实力与活力全面提升！【友谊路、泛大沽南路、泛梅江商圈】繁华商业鳞次栉比，全方位展现成熟都会魅力15分钟——家世界购物广场、怡乐天地购物中心、图书大厦、金逸影城、国美电器、苏宁电器；泛大沽南路商圈十五分钟10分钟——友谊路商圈友谊商厦、银河购物中心、新业广场、耀莱成龙国际影城、华润万家；5分钟——泛梅江商圈第六田园商业街、大岛小五分钟岛商业带、珠江装饰城、中影影城；金侨十分钟新梅江壹号多种商业模式让生活更多姿多彩！三大商圈交错簇拥，多元便捷服务革新生活与消费，3大豪宅板块，新梅江首屈一指u3大豪宅板块：?海河沿线板块?水上奥体板块?梅江板块u新梅江—实现生态与城市的完美叠加u新梅江区域规划—两区、三轴、四带u上海新江湾城—生态居住典范【天津3大豪宅板块】置业天津豪宅，唯有新梅江打造真正最舒适豪宅依托天津的母亲河海河的稀缺景观依托天津市政府的大河海规划奥体中心的地利线沿块版上水体奥块版既依托稀缺的生态资源价格洼地又享受着天津市委市政梅江版府的统一规划块新梅江新梅江价值高地【新梅江板块】依托规模优势，将成为承载区域再升级的载体交通便捷通达性强：西邻城市迎宾大道——解放南路?距天津滨海新区仅40公里；?距天津滨海国际机场仅19公里；?距天津火车站仅8公里；天津文?距离梅江会展中心仅2.5公里；化中心水上政务中心休闲中心城市向南！奥体国际住区梅江向东！梅江高端生态居住区新梅江【新梅江板块】规划最大、最具国际化、城市生态复合板块新梅江区域定位：海河发展带天津南部大学城高品质的城市生活区科技大学/财经学陈塘庄商务区院高活力的城市商贸区小海地居住区高效率的城市办公区高便捷的城市TOD区新梅江（起步梅江南居住区区）u东起微山路，西至解放南路，北起海河，南至外环线；u规划总用地面积约17平方公里；u规划新建建筑面积约1600万平米；【新梅江板块】政府重点打造的宜居区，实现生态与城市完美叠加拒绝交通拥堵拒绝雾霾天气n解放南路地区据守津滨黄金走廊咽喉要道,是天津重心南移的重要拓展区域;n解放南路地区综合开发已纳入天津城市“十二五”规划重点工程;n解放南路地区即新梅江将建设成为天津生态城市示范区;【新梅江区域规划】充分体现绿色理念，打造生态宜居的“公园之城”海河风情公园设计创意公园城市核心家居生活公园解“两区、四带”城市级商务、道放南路-商业建筑群落，城市活力引擎迎中宾央大洲绿轴-都市绿汽车文化公园洞庭路-T城市门户OD水廊金侨新梅江壹号“三轴”延续生态理念、周边复合生态居住、生态办公等多位功能【两区】片区地标+片区门户，成为新梅江地区双核片区地标p两区——片区地标?黑牛城道以南，复兴河以北；?以一对260米高的超高层标志性建筑为核心的建筑群；?以总部基地、商务办公、创意产业、都市公寓为主；片区门户p两区——片区门户?解放南路周边地区的西南侧；?由西南向东北形成从50米至240米高度层层渐近的建筑群；?以生态居住为主，同时包含商务办公、公寓、购物中心、酒店等；【三轴】梧桐大道、都市绿洲、滨水走廊，三大景观绿轴p梧桐大道p都市绿洲?解放南路迎宾大?南北长度约3.7道，全长6.3公里公里，东西宽度p滨水走廊；约160米；?洞庭路沿线区域?以法国梧桐隔离?相当于约1.7个，利用长泰河景观快行道与慢行道；水上公园绿地面及地铁优势；?天津南部入口的积；?规划地铁11号线景观形象大道；N从此区域纵向穿过；?城市型滨水商业服务带；都市绿洲梧桐大道滨水走廊【四带】家居公园、设计公园，海河公园，汽车公园1、家居生活公园2、设计创意公园?用地面积约14公顷；??体验式的公园化高端家居展卖区；复兴河与长泰河交汇区域；?保留部分特色老工业厂房，打造创意办公产业；3?形成具有地区记忆和特色的城市新兴产2业区域；13、海河风情公园?北侧海河沿线，长4度约2.1公里；?打造具有天津地方特色的集文化、办公、休闲、娱乐为一体的欧式风情建筑区域4、汽车文化公园；?用地面积约25.5公顷；?开放化、公园化特色汽车文化公园；【上海新江湾城】大型国际生态社区，板块价值日益凸显不离城市，不离自然1个高效出行系统，立体交通网便捷连接城市核心u一条地铁，贯穿南北u两条城市干线，快速抵达u三条高速动脉，全面沟通u多条公交线路，全城无忧【一条地铁】沟通南北多城区，提升区域发展前景与机遇价值已于2012年全面开工建设u北起东丽区新外环东路站（暂定名），南至津南区咸水沽站；u沿线经过东丽、河北、红桥、南开、河西、津南六个行政区；解放南路站通车计划：新外环东路（暂定名）～水上东路区间（2016年）；水上东路～梅林路区间（2017年）；【两条城市干线】与其他交通线路交错成网，自由转换，畅行无阻解放南路下穿浯水道地道工程，预计2015年6月竣工，新老梅江将通过平交形式顺畅连通；西青道机场天津站津滨大道小白楼快速黑牛城道路卫津津塘路南路解放洞友庭谊南路珠道江南路路外环南路【三条高速动脉】为外埠及滨海新区全面沟通提供快速出行通道外环线外环线、津港高速和天津大道，三条城市高速主动脉，外联滨海，沟通全市；n外环线连接荣乌高速、津静高速等多条高天津大道速公路；荣乌高速津港高速n津港高速与天津大道连接天津滨海新区；【多条公交线路】完善出行网络，便捷交通四通八达同时，新梅江规划在每个住区出入口、公共建筑入口500米范围内设置公交站点，即便高峰时段居民只需6-10分钟可搭乘公交去往目的地；倡导慢行交通：682:体院北-双港新家园706：第六大道-西青开发“步行+公交”；区693:内江路-鼓628:水木天成-大寺龙居花楼“自行车+公交”；园内江路705：双港新家园-西关西大任庄北外环16号桥1站式生活圈，完善配套近在咫尺u终身教育体系，名校资源完备u多业态商业配套，满足多样化生活需求u城市级医疗服务配套，居家健康保障u两大城市绿肺，尽享天然氧吧u绿色建筑系统，生态宜居首选【终身教育体系】5所幼儿园+5所小学+5所中学+5所大学河西二幼10分钟天津师范大学20分钟梅江中学天津科技大学珠江道小学河西中心小学天津工业大学双水道中学天津理工大学河西一幼天津财经大学微山路中学华江里小学启明双语幼儿园15分钟河西水晶小学第二实验中学南开翔宇学校艾毅双语幼儿园金侨新梅江壹号瑞金国际学校